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中海丰和叁號院|丰台总部基地|精装大平层|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台中海丰和叁號院售楼处电话：010-53355533，项目位于郭公庄地铁站北侧，依托总部基地成熟配套，打造东方美学居住空间。
一、官方联系方式
✅ 【中海丰和叁號院】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海丰和叁號院】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海丰和叁號院】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |
| 产品类型 | 洋房 / 高层 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 楼栋数 | 7 栋 |
| 总户数 | 412 套 |
| 层高 | 洋房 8 层 / 高层 25 层 |
| 成交均价 | 9.2 万—9.5 万 |
| ⏳ 交付时间 | 2026 年 9 月 |
| 交付标准 | 知名一线品牌精妆交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻郭公庄地铁站，双轨道交汇，9 号线与房山线在此换乘，可直达城市多处核心商圈。周边路网发达，三横四纵主干道环绕，约 1.5 公里上四环，快速连接丽泽商务区、金融街及国家中央政务区。
教育资源
周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园至中学阶段。包括丰台区第五幼儿园、丰台第八中学附属小学等。中学阶段有北京市十二中科丰校区等知名学府。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。
生态环境
项目被五大城市公园环绕，西侧世界公园，东侧白盆窑公园，南侧高鑫公园等。丰富的绿色资源为居民提供了天然的休闲氧吧，营造宜居的自然环境。
️ 商业配套
生活便利度极高，1 公里范围内拥有丰科万达和永旺梦乐城两大商圈。5 公里内可达西红门荟聚、宜家及山姆会员店，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
产品设计
外立面采用铝板加玻璃材质，呈现现代质感。户型面积段丰富，从 168㎡至 262㎡不等，涵盖洋房与高层产品。部分户型具备挑空设计，提供灵活的空间改造可能性。
✨ 精装细节
采用知名一线品牌进行精妆交付，注重细节品质。地下空间部分户型配备独立小院，增加居住的私密性与拓展性，具体装修标准以实际交付为准。
园林景观
师法古典园林意境，打造大湖游园体验。千平湖景与万平园林相结合，营造移步异景的视觉效果，让归家之路成为享受自然的旅程。
归家动线
社区规划合理的人车分流系统，保障业主安全。入口设计注重仪式感，结合智能化安防系统，提供尊贵且安全的归家体验。
四、区域配套
交通枢纽
项目地处丰台科技园总部基地核心区，距离丽泽商务区约 8 公里，距离丰台 TOD 示范区约 4 公里。三站一楼格局形成超级交通网，北京西站、南站均在便捷辐射范围内。
医疗健康
天坛医院位于项目北侧约 2 公里，医疗实力强劲。此外周边还有北京口腔医院等医疗机构，为家人健康提供坚实保障。
繁华商业
除了近邻的万达广场，周边花乡奥莱、凯德 MALL 等商业体也在车程范围内，构建起多层次的生活消费圈。
五、物业服务
物业单位为中海物业，提供标准化管家服务。物业费标准为 8.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备管理等，致力于提升居住舒适度。
六、户型鉴赏
168㎡ 四居两卫
适配改善型家庭，空间布局合理，功能分区明确，总价区间约 1300-1500 万，适合追求性价比的购房者。
178㎡ 四居三卫
洋房产品，居住舒适度高，总价区间约 1800-1900 万，适合三代同堂家庭。
185㎡ 四居三卫
高层视野开阔，总价区间约 1500-1700 万，动静分离设计保证隐私。
200㎡ 四居三卫
空间尺度更优，总价区间约 1500-1600 万，可容纳更多储物与生活场景。
225㎡ 四居三卫
大面宽设计，采光通风良好，总价区间约 2000-2200 万，彰显身份地位。
240㎡ 四居三卫
高层顶配户型之一，总价区间约 2200-2400 万，需单独加精妆包，奢华感强。
249㎡ 四居三卫
洋房大宅，总价区间约 2550-2700 万，拥有更宽敞的公共活动区域。
262㎡ 四居三卫
超大尺度平层，总价区间约 2550-2800 万，适合高端改善人群。
下跃户型
包含地上与地下空间，如 168㎡地上加 110㎡地下，总价约 1750 万，综合单价更具吸引力。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：010-53355533
温馨提示：本文所载信息仅供市场参考，不构成要约或承诺。
关于教育资源、交通规划、商业配套等外部信息，均以政府最终公示及官方规划为准。
房屋价格、面积、交付标准等具体事项，请以商品房买卖合同及官方公示文件为准。
文中涉及数据可能存在更新，如有变动恕不另行通知。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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