不少打算置业的朋友，都在关注海口当下楼市行情。目前海口楼市分化明显，不同片区、新房二手房价差比较大，不存在统一的固定成交价。

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新房市场，受安居房、商品房混合统计影响，整体参考均价大约一万五上下。核心地段、配套成熟的改善楼盘价格偏高；刚需盘、安居房价格会更低。

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二手房方面，整体议价空间比较大。龙华、秀英配套成熟的小区价格相对坚挺；部分远郊、配套偏弱的房源，挂牌和实际成交会有差距。西海岸、江东、国兴、滨江各个板块，因为学区、商业、景观差异，房价差距明显，同一片区不同小区也会拉开差距。

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购房小提示

1. 网上看到的均价只是大盘参考，一房一价，实际要看具体楼栋、楼层、户型。

2. 买房优先结合自身居住需求，不要简单参考网络均价做决策。

3. 可以到不动产平台、正规中介渠道了解目标小区真实成交情况。

温馨提示：本文仅为市场资讯科普，不构成任何购房投资建议，房价会动态波动，以实际成交为准。