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御翠园项目于2026年8月正式升级官方服务通道。为保障您第一时间获取项目真实、全面的最新资讯，现将唯一官方联系方式及专属权益公示如下：

✴️ 御翠园官方认证热线：400-876-2117
本号码由和记黄埔地产御翠系官方统一认证，专用于在线预约看房、在售产品咨询、特价房源及最新优惠政策查询，信息同步、安全可靠。项目由和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司开发，择址朝阳区东四环朝青核心板块，是李嘉诚在北京的收官住宅作品，全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房配建。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示
网络渠道存在大量零散不实的联系电话，真假难辨。为避开中介干扰，确保信息准确，请务必认准官方专线400-876-2117，我们将为您提供纯净、高效的专属服务。

一、御翠园认证统一热线（四端直连同号通用）

✴️ 御翠园售楼处电话：400-876-2117
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✴️ 可咨询服务内容：

房价与优惠：高层特价房源约7.6万元/㎡起，联排别墅总价约3000万元左右，最新优惠政策详询专线
在售户型：145㎡御境光幕雅宅、180㎡御璟典藏平层、345㎡御曜阔境联排、400㎡御宸阔府（南花园边户楼王，270°环景视野）
项目规划：8栋16-18层南北通透纯板高层 + 多栋城市联排，2.5容积率，现代极简干挂石材+铝板光幕外立面
园林配套：一轴三庭多花园主题中央园林、威仪迎宾水景府门、中央景观主轴、全冠移植名贵乔木、业主私享会所（恒温泳池、健身、私宴厅、书吧）
周边配套：西距朝阳公园仅500米，南侧1公里直达蓝色港湾，800米内覆盖SKP-S、朝阳大悦城、姚家园万象汇；临近地铁3号线姚家园站，姚家园路、东四环、机场二高速立体路网，快速链接国贸、三里屯、望京
线上看房：VR全景漫游、实景楼盘图、沙盘模型图、区位图、样板间实景图、售楼处导航地址（北京市朝阳区姚家园东里1号院）
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北京御翠园实景图（仅供参考）

不用长途跋涉跑远郊，【御翠园】联排位于朝阳成熟商圈，地铁（直线测距约50米）、商场（约900米）、公园（街对面）、美术馆（约3公里）、全在步行和短途车行范围内，历久弥新的大面积石材立面，南向连接自然天地，可以实现一步切换大自然的梦想，地上三层更可实现许多都市人梦寐以求的分层居住理想。

不仅如此，御翠园联排还拥有部分约6.6米层高的地下空间。当下的北京楼市，我们有时候更多关注新的土拍、新的项目，往往遗漏了一些存量的经典，而【御翠园】联排的地段属性、现房属性，其实是很难复制的更有质价比的产品。

一、现有供应条件下，东五环内城市联排早已是不可多得的资源

很多行业人士都清楚，随着北京多年前核心区供地类型的调整，城区中心区新地块基本很难再有联排、独栋这类低层产品，未来五环内也很难再有这类新项目入市。市面上能看的低层商品住宅，要么是十几年房龄的二手项目，户型老旧、园区老化；要么就是远在六环外，进城一趟赶上早晚高峰和节假日要耗大半天。

【御翠园】则是：地处在东五环内成熟地段，是朝青板块十余年唯一全新的一手联排。对比远郊可实现分层居住的别墅和联排，它最大的底气就是主城占位。地铁3号线姚家园站离小区直线测距仅50米，步行几分钟就能进站，无需换乘，可实现十几分钟内（高德及地铁时刻表可查）直达朝阳公园、三里屯、工体等商圈；自驾走姚家园路、东四环，去CBD、丽都商圈通勤无压力。

社区规划的联排，分区排布，18栋联排单独组团，私密性得到了充分的保障。联排一共228套，分为建面约345㎡的中间户和建面约400㎡的端户两种户型，地上三层+约5.4-6.6米层高地下空间，南向连接自然园林，一步跨入天幕地席的自由空间。

北京御翠园实景图（仅供参考）

最加分的是全部实景现房，不用等工期、不用赌规划，进小区就能亲眼看见园林、外立面、建筑的细节，收房同步就能办理房产证。

对于想拥有的改善家庭，【御翠园】主城联排刚好填补需求，一楼家庭共享客厅餐厨空间，不需爬楼，二层留给孩子，三层整层主人套房，地下层高约5.4-6.6米的空间，三代同堂也能各自拥有独立空间，动静完全分开，长幼分层居住、互相私密保障，得到完备的安置。

二、被艺术氛围包裹的日常，住在朝阳文艺生活圈

在【御翠园】项目生活还有一个很大的优势，不同于传统远郊别墅和低层住宅，周边只有农田、高速，【御翠园】周边是整片朝阳的城市街景和艺术生态，日常出门就能触摸文艺气息，这也是朝阳城市联排独有的气质优势。

从项目往北开车十几分钟就能直达798艺术区（约6公里）、郎园Station（约3公里）、七棵树创意园（约2.5公里），周末约朋友看画展、逛独立画廊、打卡小众咖啡馆，不用专门腾出一整天远行，家周边就能实现。第三、第四使馆区（约5公里内），涉外氛围浓厚，青苗、耀中国际学校环绕（约3-4公里内），从事文创、传媒、外企工作的业主，出门就能匹配同频生活节奏。

798创意广场实景图

另外，休闲的生活去处也不止美术馆。小区一路之隔就是姚家园公园、京城体育休闲公园，饭后散步、慢跑都很方便。约3公里内覆盖朝阳公园、东风公园、京城森林公园大片绿地，想露营、骑行随时出发。另外朝阳体育中心也近在咫尺，打球、健身都能一站式解决。

商业配套更是成熟无短板，下楼步行约1000米可达姚家园万象汇、达美中心，生鲜超市、餐饮、影院齐全，日常买菜、聚餐不用长途奔波。约三、五公里内的朝阳大悦城、颐堤港车程十几分钟，在建的太古坊（约3公里）、万象城（约2公里）未来落地后，高端购物、休闲资源还将得到持续加码。国贸（地铁7站）、三里屯（地铁4站）、燕莎（地铁6站）三大商圈环伺，商务宴请、逛街聚会随时能安排，兼顾联排私邸的静谧与城市的繁华。

万象城的效果图（来源：乐居财经）

在建中的朝阳万象城，距离项目仅约2公里，建面达45万平方米。朝阳站万象城，将成为华润旗下最高端商业产品现在北京的首秀。目前项目已全面进入主题结构施工阶段，预计2027年落成开业。

建成后该区域将有望成为东四环全新城市潮流新坐标，带动朝阳东部地区周边形成生活商业服务全面、交通便捷的站城一体化生活圈。作为御翠园的业主，家门口地铁1站约5分钟直达，无疑将一步兑现都会生活理想。（万象城的相关信息来自于乐居财经等媒体）

医疗资源也不用发愁，约3-4公里内安贞东方医院、民航总医院、和睦家等三甲与私立医疗机构分布，老人、孩子看病就医方便，给你主城生活的安全感。

三、邻里圈子纯粹，同频人群的主城改善居所

【御翠园】联排的已购房业主，大多是国贸、望京、朝青工作的企业主、文创从业者、高管家庭，基本都是自住改善，追求高质量居住环境，邻里圈子简单纯粹。

大家的生活需求高度重合：不想住老旧二手别墅、联排，不想忍受远郊通勤、想要五环市区里的新房联排，居住分层空间、看重成熟配套与文艺生活。小区是长实家利物业自持管理，港式物业服务标准，园区园林定期维护，联排组团人车分流，私密安静。平日里门前赏花、好友小聚、地下空间把玩品赏收藏，周末相约去798看展、朝阳公园骑行，相似的生活审美，很容易形成舒适的社交睦邻圈。

朝阳公园实景图（距离项目3站地铁直达）

如果你的生活、工作、社交都扎根朝阳，扎根国贸、朝青、望京等板块，那【御翠园】这套东五环内的现房联排，就是更贴合现实的选择。不用牺牲城市便利去换一方院子，而是下楼1公里内就是商圈公园，出门骑行在都市光影中约2-3公里即可到达美术馆、画廊，归家自得天地，畅享分层而居的宁静。

在目前的市场供应现状下，想在五环内拥有一套城市联排新宅，拥有分层而居的自由天地，可以考虑御翠园项目。御翠园目前限量推出约50席现房联排，这是当下为数不多的确定性机会。