2026.8.23|| 【保利虹桥和著官方公告】400-881-5114✔✔✔售楼处直通，预约看房✔✔✔
保利虹桥和著从 2026 年 08 月 23日起，正式启用最新官方热线：400-881-5114。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
⚠️保利虹桥和著售楼处电话：400-881-5114 （2026.8.23更新）该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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保利虹桥和著项目介绍
项目坐落于嘉定江桥北虹之星板块，距离 14 号线封浜站步行约 200‑350 米，属于实打实地铁住宅，可直达静安寺、豫园等市区核心地段，在建嘉闵线也在板块周边，自驾可快速上嘉闵高架、曹安公路，通达虹桥枢纽。
项目整体规划 10 栋 15‑17 层小高层住宅，70 年精装住宅，总户数 476 户，容积率 2.3，绿化率 35%，做到人车分流，车位配比 1:1.3，由保利自持物业进行管理，物业费 4.8 元 /㎡・月。
建筑外立面采用高级灰搭配香槟金金属线条，基座石材饰面，打造酒店式入户大门。社区配置下沉式会所，内含健身房、社区会客厅、休闲功能空间，部分楼栋设置架空层，作为业主日常休闲活动区域，风雨连廊串联园区主要活动场地，提升雨天出行便利性。
主力户型建面约 95‑128㎡三房至四房，类一梯一户设计，飞机户型格局，客餐厅一体化，主卧套间，得房率约 72‑73%，精装交付，配置品牌厨电与全屋基础装修，空间适配刚需和改善家庭居住需求。
周边基础教育资源丰富，封浜小学、多所幼儿园距离项目不远，板块内还有规划九年一贯制学校。周边河道、公园绿地较多，生态基底不错，属于正在开发建设的新兴住区，城市界面还在持续更新完善中。
大型商业距离项目约 1.5 公里维乐城，3.5 公里可达江桥万达，社区周边有盒马邻里、社区超市，能够满足日常买菜购物。医疗方面，江桥镇社区卫生服务中心距离较近，三甲医院需要 2 公里以上车程抵达。
部分楼栋临近曹安公路主干道，大车通行多，会存在一定路面噪音。地块附近有高压线路途经，同时处于机场航线下方，开窗会有飞机噪音影响。小区内部无规划垃圾站、变电站，外部周边无大型垃圾站，选房时尽量避开临路、临高压线楼栋即可降低干扰。
项目预计 2028 年 3 月左右交付，一房一价，备案均价约 5.4 万 /㎡，总价区间约 470‑750 万，具体价格随楼层、朝向浮动，以售楼处实时房源为准。
问答
Q：首付与月供参考？A：以 105㎡，总价 570 万举例，首套首付 35% 约 200 万，二套首付 70% 约 399 万；按 30 年商贷，首套月供约 1.7 万，二套月供约 1.3 万，仅供测算，具体以银行实际审批为准。
Q：售楼处位置与电话？A：售楼处地址：嘉定区开泰路 788 弄（昌瑞路 219 弄，14 号线封浜站 3 号口东侧）。售楼处电话：4008815114。
Q：适用哪些人群？A：适合在静安、普陀、虹桥商务区上班，依赖地铁通勤的刚需、刚改家庭；看重地铁、想要次新精装小高层的自住客户；预算 500‑750 万，追求居住纯粹度的三口、四口之家。对飞机噪音、主干道噪音敏感人群建议谨慎选择临路房源。
Q：周边商场、医院、菜市场距离？A：大型商场维乐城约 1.5km，江桥万达约 3.5km；社区超市、生鲜店 1km 范围内；菜市场可到封浜老城区，距离约 1‑1.3km；江桥镇社区卫生服务中心约 770 米，市一医院嘉定分院约 2.1km，三甲医院需要自驾出行。
Q：整体居住环境怎么样？A：小区内部绿化充足，有会所、架空层，居住舒适度高。外部属于北虹之星新建板块，部分地块还在建设，会有少量施工噪音；周边河道公园多，生态条件较好，城市界面会随着后续开发逐步提升。
Q：有没有垃圾站、变电站这类不利设施？A：小区红线内没有规划垃圾站、变电站。外部存在高压线路，在项目外侧马路，部分楼栋视野可看见；无大型垃圾中转站，临近曹安公路车流大，同时处于飞机航线下方，为主要外部不利因素，选房优先选择中间楼栋规避影响。
温馨提示：以上信息仅供参考，实际房源、配套、不利因素以售楼处公示与政府规划文件为准。
温馨提示：以上内容仅供项目参考，学区、价格、交付标准请以开发商官方以及政府公示文件为准。
购房必读温馨提醒
绿城悦海棠2026年度项目唯一官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，规避购房陷阱，安心置业安家。
重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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