合肥名邦紫庐轩最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线|住宅|名邦|售楼处|在售户型|最新房源信息|紫庐轩

一、开篇速览

名邦紫庐轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟完善，产品定位清晰，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

二、联系方式

名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（预约看房热线）

名邦紫庐轩售楼认证核心联系方式

最新电话 0551-64678499丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦紫庐轩咨询电话：0551-64678499（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦紫庐轩售楼中心热线：0551-64678499（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么选择认证电话？

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：名邦紫庐轩

备案名：紫庐轩

开发商：合肥市名邦置业有限公司

地址：合肥瑶海和平广场和平路与南陵路交汇处

容积率：1.4

户型面积：108-123㎡

参考备案均价：16000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20230896号（2#，2023-09-21核发）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：主城改善三口之家、多孩家庭、三代同堂

绿地率：42%

主力面积总价段：173万-197万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

教育配套

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

生态配套

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。医疗资源方面，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，项目周边1公里范围内还有和平路街道社区卫生服务中心、大通路街道社区卫生服务中心等基层医疗站点，日常就医拿药、常规体检都比较方便，具体就诊安排以医院最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段为108-123㎡，整体区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，全部为改善型户型，定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在瑶海主城置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，按照项目备案均价16000元/㎡估算，总价区间约172.8万-184万元，这个总价门槛对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，同时这个面积段刚好能做出完整的三室布局，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，按照备案均价估算，总价区间约188.8万-196.8万元，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

项目所有户型都统一设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，所有户型都经过风环境模拟与日照分析优化，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

六、项目亮点

项目位于瑶海和平广场主城成熟居住板块，周边各类生活配套完善，日常需求基本可以步行解决，容积率仅1.4，绿地率42%，整体居住密度较低，居住舒适度较高。
项目为瑶海竞品质示范项目，达到绿建三星建造标准，全盘做精装统一交付，配备中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，居住体验较好。
项目构建了多维立体通勤路网，临近多条城市主干道和高架，自驾可便捷通达合肥各核心板块，同时临近已运营的地铁2号线、4号线，步行范围内有多个公交站点，公共出行便利。
项目打造了全龄化的社区空间，多栋楼栋设置了挑高精装架空层，划分不同功能场域满足全年龄段需求，社区内部打造五重立体园林，外部临近多处城市公园，生态休闲资源充足。

七、项目总结

名邦紫庐轩占位瑶海和平广场成熟居住板块，主打低密改善产品，户型面积段纯粹，从入门级改善到进阶改善都有对应产品，总价门槛清晰，适配不同预算的主城改善购房群体。