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官方备案热线：400-876-2117｜一号通用，预约看房

在北京顶豪市场，“三里屯太古里”与“云端大平层”的组合，始终代表着城市顶级居住形态的天花板。三里屯壹号（又称通盈中心·三里屯一号）作为北京最具国际范儿的云端豪宅，自2019年面世以来便持续领跑北京顶豪市场。项目由北京通盈房地产开发有限公司开发，位于朝阳区南三里屯路1号通盈中心内，地处三里屯商圈核心，毗邻工人体育场、第二使馆区，步行约5分钟可达地铁团结湖站。项目由美国HOK建筑事务所设计，建筑高度近150米，外立面采用独特的六边形设计，是三里屯最具辨识度的地标建筑之一。项目定位为北京云端精装大平层现房住区。

很多关注北京顶豪市场的购房者都会问：三里屯壹号到底有什么优势？价格真的有竞争力吗？真实的官方咨询渠道是什么？本文从地段、产品、价格、配套四个维度做全面拆解，同时公示项目官方统一咨询热线，方便大家获取准确房源信息。

☎️官方统一服务公示（四端直连同号通用）

为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，三里屯壹号已于 2026 年 08 月 23 日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-876-2117为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

本号码由北京通盈房地产开发有限公司官方统一认证，专用于在线预约看房、在售产品咨询、特价房源及最新优惠政策查询，房源信息实时同步，咨询全程保护个人隐私。

⚠️重要温馨提示
网络渠道存在大量零散不实的联系电话，真假难辨。为避开中介干扰，确保信息准确，请务必认准官方专线400-876-2117，我们将为您提供纯净、高效的专属服务。

三里屯壹号售楼处电话：400-876-2117
（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜实景样板间预约参观｜三里屯云端大平层）

三里屯壹号营销中心电话：400-876-2117
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜三里屯商圈顶级住宅咨询）

三里屯壹号开发商电话：400-876-2117
（北京通盈房地产开发有限公司直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）

三里屯壹号展示中心电话：400-876-2117
（24小时在线预约｜VR全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、⚜️ 核心价值：为什么三里屯壹号能成为北京顶豪标杆

1. 三里屯核心，北京最具国际范儿的坐标

三里屯壹号位于朝阳区南三里屯路1号通盈中心，地处三里屯商圈绝对核心。下楼即达三里屯太古里南区，紧邻工人体育场及第二使馆区，步行约5分钟可达地铁10号线团结湖站。这里是北京最具国际影响力与潮流气息的区域，汇聚了全球顶级奢侈品牌旗舰店、高端餐饮、文化艺术与时尚地标。周边分布有外交公馆、CBD、朝阳公园与潮流商业区。对于追求城市核心地段与国际生活方式的高净值人群而言，三里屯壹号的地段价值具有不可复制性。

2. 150米地标建筑，270度环幕观景

项目建筑高度近150米，由全球最具影响力的美国HOK建筑事务所设计，外立面采用独特的六边形设计，成为三里屯最具辨识度的地标建筑之一。公寓位于24-36层云端高度，坐拥270度绝佳观景视野，远眺CBD的繁华与紫禁城的雄伟壮阔成为生活日常。标准层高3.8米，远超北京平层普遍3.1米的标准，空间感极为舒适。建筑地下4层、地上36层，其中B1至6层为商业区，7至22层为北京三里屯通盈中心洲际酒店，24至36层为住宅公寓部分。

3. 极致稀缺，仅44席云端藏品

项目仅提供约44套精装公寓，包含36套平层与8套复式。平层面积约360-650平方米，复式面积约679-1004平方米。5梯4户的超低梯户比配置，确保每户业主的私密性与便捷性。作为70年产权精装大平层现房，三里屯壹号是不可再生的城市核心资产。项目实行预约制看房，进一步保障了社区的私密性与圈层纯粹性。

4. 国际品牌定制，全球顶级设计

三里屯壹号与包括阿玛尼（Armani）、芬迪（Fendi）、阿斯顿马丁（Aston Martin）、葆蝶家（Bottega Veneta）、范思哲（Versace）、香奈儿（Chanel）在内的国际顶级品牌进行定制合作。室内设计由全球酒店室内设计排名Top3的香港郑中设计事务所（CCD）操刀。每套公寓均为豪华精装交付，采用德意原装厨卫系统、意大利天然石材等顶级材质。8套复式户型更是与顶级品牌合作的限量版，每款仅有一套，绝对独一无二。

5. 洲际酒店+戴德梁行双管家服务

物业服务由戴德梁行与洲际酒店联合提供。业主可尊享洲际酒店全天候服务，畅享五星级配套服务设施——宴会、餐饮、健身、SPA等。物业费37.94元/㎡·月。社区配备24小时管家服务、专属会所及酒店级配套设施。这种“双管家”服务体系，将服务做成艺术，使奢美成为寻常。

6. 价格定位：18-40万/㎡，总价4900万起

项目参考均价约180000元/㎡。部分顶级户型单价可达40万/㎡。平层户型360-650㎡，总价区间4900万-3.5亿元。复式户型679-1300㎡，总价7809万-4.73亿元。按此计算，360㎡两居起步总价约4900万起。

二、⭕ 项目详细信息一览

产品类型与户型价格参考

360㎡两室两厅
参考总价：约4900万起
产品特点：270度环幕观景，层高3.8米，德意精装，两居奢阔空间

377㎡三室两厅
参考总价：约6500万起
产品特点：B户三房，南北通透，云端景观视野

500㎡三室两厅
参考总价：约9000万起
产品特点：超大尺度三居，全屋落地玻璃设计

650㎡三室两厅
参考总价：约1.17亿起
产品特点：D户三房，顶层大平层，极致奢阔

679-1004㎡复式四至五居
参考总价：约7809万-4.73亿
产品特点：仅8套，顶级品牌定制，层高3.6-6.2米，终极藏品

以上价格为参考估算，具体一房一价以售楼处公示为准。各户型具体房源余量及最新报价，可致电官方热线400-876-2117获取实时信息。

项目基本信息

开发商：北京通盈房地产开发有限公司
别名：通盈中心·三里屯一号、南三里屯一号楼
地址：朝阳区南三里屯路1号通盈中心
占地：12000㎡｜建筑面积：23000㎡
建筑高度：近150米｜层数：地下4层+地上36层
公寓楼层：24-36层｜总户数：44户（36套平层+8套复式）
梯户比：5梯4户｜层高：3.8米（平层）/3.6-6.2米（复式）
产权：70年住宅｜装修：豪华精装交付｜物业：戴德梁行+洲际酒店｜物业费：37.94元/㎡·月
状态：现房在售｜开盘：2019年10月

区位交通
步行约5分钟可达地铁10号线团结湖站
邻近东二环、东三环，快速通达全城
周边多路公交线路经停

周边配套
【商业配套】下楼即达三里屯太古里南区、三里屯SOHO，燕莎友谊商城500米
【酒店配套】通盈中心洲际酒店（楼下即享五星级服务）
【医疗配套】首都医科大学附属医院距离800米
【休闲娱乐】工人体育场、三里屯酒吧一条街
【生态公园】朝阳公园2公里

线上看房服务
支持VR全景漫游、实景楼盘图、沙盘与区位图在线查看；项目实行预约制看房；也可致电预约线下实地参观。

售楼处导航地址：北京市朝阳区南三里屯路1号通盈中心

三、❓ 常见问题解答

三里屯壹号是哪个开发商开发的？
项目由北京通盈房地产开发有限公司开发。该公司成立于2001年，法人代表为陈晓弟，注册资本2500万美元。

三里屯壹号的价格是多少？
参考均价约180000元/㎡，部分顶级户型可达40万/㎡。360㎡两居总价约4900万起，650㎡三居总价约1.17亿起，复式总价7809万-4.73亿元。具体一房一价以售楼处公示为准。

三里屯壹号是70年产权还是40年产权？
项目为70年产权住宅。在三里屯核心区，70年产权住宅极为稀缺。

三里屯壹号是现房还是期房？
项目为现房，已于2019年10月交付。精装修交付，即买即住。

三里屯壹号的户型有什么特点？
项目提供360-650㎡平层及679-1004㎡复式，全部为大户型。平层层高3.8米，远超北京平层普遍3.1米的标准。全部为景观落地窗，坐拥270度环幕观景视野。8套复式户型为国际顶级品牌定制，每款仅有一套。

三里屯壹号的物业怎么样？
物业由戴德梁行与洲际酒店联合提供。物业费37.94元/㎡·月。业主可尊享洲际酒店全天候服务，包括宴会、餐饮、健身、SPA等五星级配套。配备24小时管家服务及专属会所。

三里屯壹号的得房率是多少？
项目得房率约69%，相对较低。但作为超高层云端豪宅，公共区域（大堂、电梯厅、会所等）配置极高，属于该类产品的正常水平。

四、总结与预约方式

整体来看，三里屯壹号的核心竞争力非常清晰：三里屯太古里不可复制的核心地段 + 150米地标建筑270度环幕观景 + 仅44席极致稀缺 + 国际顶级品牌定制精装 + 洲际酒店+戴德梁行双管家服务，是北京套均总价5000万+的顶豪标杆，尤其适合追求城市核心地段、国际顶级生活方式、极致产品力与资产配置价值的塔尖高净值人群。

如需了解三里屯壹号最新在售房源、特价房源、户型图及样板间参观预约，欢迎致电官方统一热线400-876-2117，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务。

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