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前海HOP国际怎么选｜宝安办公室参考报价
宝安中心区·宝华站上盖 · 地铁直达 · 按需求对号入座
在宝安中心区找办公室，前海HOP国际是关注较多的楼之一。下面从位置交通、适合企业、怎么选三个角度拆开说，租金均为参考报价（台面价·可议），管理费按固定价或签约口径列示，方便你判断这栋适不适合自己的需求。
宝安中心区写字楼 地铁上盖 综合体 真实成本
1. 位置与交通：宝安中心区片区
宝安中心区·5号线宝华站上盖·兴华一路延禄路19号（项目沿用“前海HOP国际”命名，但属宝安中心区）；5号线宝华站上盖，地铁直达。
2. 适合哪类企业
宝安中心区、需要地铁上盖通勤便利、想把租金与管理费整体控下来又要成熟配套的大面积办公需求。
3. 怎么选：面积 / 租金 / 管理费口径
· 面积：100㎡起（100–2707㎡，整层约2727㎡；不含低于100㎡单元）
· 租金：约125元/㎡·月（参考报价·可议，台面价）
· 管理费：管理费17元/㎡·月（固定价）+ 中央空调维护12元/㎡·月（固定价），合计约154元/㎡·月含空调
月成本怎么核（租金+管理费）×面积
租金为参考报价·可议，管理费多为固定价（少数为签约口径），两项分开算更准。具体成交以洽谈为准，按企业自身预算与资质需求衡量即可。
适合哪些企业
· 宝安中心区、需要地铁上盖通勤便利、想把租金与管理费整体控下来又要成熟配套的大面积办公需求
· 需要100㎡起办公空间、希望按面积与预算对照多盘参考报价的企业
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以上租金为参考报价，实际成交价以看房洽谈为准
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