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一、核心联系方式
深业深嘉上府｜咨询电话（拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
深业深嘉上府项目地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，嘉定安亭同济板块深业深嘉上府不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
嘉定芯│同济旁│臻装美宅
轨交旁万方商业综合体
「深业·深嘉上府」
建面约70/88/99㎡2-3房热销中
总价约260-330万
深业集团
深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！
2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。
预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。
深业·深嘉上府项目集商业、办公、人居于一体，承载着片区产业+商业+人居的全新使命。配套约1万㎡自持商业与5.1万㎡商办空间，以未来城市会客厅的姿态围绕“15分钟生活圈”，打造“MALL + 开放街区”的创新形态，融合商业、社交与居住的多元场景。深嘉氢谷以氢能源为核心，双子塔地标重塑城市天际线，推动新兴产业集聚与区域功能升级。作为嘉定安亭少有的“产-商-住-办”一体化综合体，激活商业动能与产业升级“双引擎”，构筑真正意义上的“永不落幕”生活主场。打破传统生活定义，不设限、不束缚，致力于为当代青年提供全新的生活体验和多元需求。
嘉定首创“24+1”沉浸式生活场
作为整个嘉定独一份的“全能型综合体选手”，深嘉上府不同于功能单一生活产业都需要仰仗区域规划的住宅社区，TA在一个项目体内实现了住宅、商业、办公的一站式整合！
项目整体宛如一个微缩城市，能够轻松构建“24+1 时”生活圈，在家门口就能实现“24 小时不打烊”的快乐！
玻璃幕墙+金色格栅塔冠
远远望去，外立面宛如镶嵌在城市间的水晶，质感满满！同时，四栋楼一字排开，每一栋都尽享超大楼间距，每一户都能将室内采光度拉满！哪怕是低楼层也不用担心晒不到太阳！
全龄段公区部分
宝妈带娃有儿童活动区，滑滑梯、大草坪一应俱全！
年轻人健身有全龄运动场，夜跑、打球功能齐全！
老人散步有林间密径、还有配置丰富的架空层空间，邻里交流活动风雨无阻！
项目还配置了以往千万豪宅才有的首层与地下双重精装入户大堂，给你满满的归家仪式感！
户型分布↓
户型鉴赏↓
板块配套
安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）
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根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）
除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。
交通配套
项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案距离地铁11号线上海汽车城站约3.5KM，快速高效通达市区。
全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。
5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。
4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院
4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园
5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街
深业·深嘉上府·官方认证售楼中
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基础备案参数案名：推广名：深业深嘉上府，法定备案名：昌泰名都预售证：嘉定房管（2025）预字0000186号区位：上海嘉定安亭板块，深圳国资绿档国企深业集团打造，高层精装综合体住区，紧邻同济大学嘉定校区，临近11号线昌吉东路站，嘉定西北刚需藏品住区。
开发团队：上海深业科能建设有限公司；物业：深业物业运营集团股份有限公司，高层物业费3.8元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。
地块指标占地约44727㎡，总建面约146389㎡，住宅容积率2.3，绿化率35%社区规划4栋27层板式高层住宅，全盘共计461户纯商品住宅，自带约6万方商业综合体总户数461户，70年纯商品住宅，全屋精装交付。车位配比约1:2.5，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。
社区核心规划：现代简约公建化外立面，搭配三玻两腔静音中空玻璃，建筑质感简洁大气；楼栋科学排布，楼间距开阔，充分保障每户采光通风以及社区园林景观视野；打造都市森居主题中央园林，中央景观节点、林荫漫步道、景观树阵、阳光休憩草坪、全龄活动空间；配建约6万方自持商业MALL与开放式街区，涵盖零售、餐饮、健身亲子多元业态；多处主题架空泛会所，设置休闲社交区，精装入户大堂；住宅部分高层两梯四户格局；室内标准层层高约2.9米，多款户型做到三开间朝南，LDKB一体化大通厅，南向阔景观景阳台；全屋国际一线品牌高标准精装，中央空调、地暖、新风系统全套配齐；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，准现房，预计2026年12月31日精装交付。
价格体系（2026年08月最新备案参考均价约42000元/㎡，一房一价）68㎡一室两厅一卫(入门主力)：总价235‑250万70㎡一室两厅一卫(改善进阶)：总价242‑260万88㎡三室两厅一卫(主力改善)：总价300‑325万99㎡三室两厅两卫(楼王户型)：总价330‑365万区间
二、全维度城市配套（嘉定安亭板块配套）‑ 轨道交通：临近地铁11号线昌吉东路站，轨交通达嘉定、普陀市区，曹安公路、嘉闵高架快速路网通畅。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕，紧邻同济大学嘉定校区；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：项目自带约6万方商业综合体，安亭商圈环绕，商场、星级酒店环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边多家医院、社区卫生服务中心，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：周边城市绿地环绕，板块生态环境优越。
三、社区配套优点深圳国资绿档国企深业集团倾力打造安亭综合体封面作品，容积率2.3，全盘461户纯高层精致社区，居住圈层纯粹。35%高绿化率，都市森居主题中央园林搭配约6万方自持商业综合体以及多元架空泛会所，商业购物、休闲会客、全龄活动场景齐全，满足刚需家庭多元生活需求。户型覆盖68‑99㎡一至三房高层产品，格局通透方正，南向大面宽阳台，全屋高标准精装交付，适配城市年轻刚需自住、小家庭居住需求。地处上海嘉定安亭同济板块，自带大型商业配套，临近地铁，周边高校氛围浓厚，地段价值突出。综合体住区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。深业自持一级资质高端物业，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与居住体验优异。70年完整住宅产权，准现房，支持落户、入学、正常交易流通。
四、主力户型详细解析68㎡一室两厅一卫(入门主力)｜入门主力户型格局通透，方正实用，南向观景阳台，适合板块单身、年轻刚需家庭。
70㎡一室两厅一卫(改善进阶)｜舒享主力户型空间舒展，功能分区明确，适配单身青年或者小两口居住。
88㎡三室两厅一卫(主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，三开间朝南，动静分区清晰，兼顾居家生活，适合三口之家。
99㎡三室两厅两卫(楼王户型)｜典藏楼王户型项目楼王三房户型，双卫设计，格局方正，整体尺度舒适，满足三口之家全维度居住需求。
交付标准全屋国际一线品牌精装交付，具体标准以购房合同附件为准。
五、项目核心独家优势嘉定安亭深业深嘉上府，深业国企打造嘉定西北综合体精装准现房标杆，2.3容积率，68‑99㎡精装高层，安亭藏品住区，是上海西北刚需置业优选楼盘。
项目整体总结深业深嘉上府坐落嘉定安亭同济板块，深业国企打造嘉定西北综合体封面住区，建面约68‑99㎡，全屋精装准现房，尽享项目自带商业以及板块成熟全维城市配套，临近轨交，适合追求综合体配套、高性价比刚需自住客群。
项目核心稀缺价值：上海嘉定安亭板块，深业集团国企开发，高层综合体刚需社区，全盘461席，70年产权嘉定西北藏品住宅。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640
深业深嘉上府售楼处参考电话：400‑9966‑640深业深嘉上府售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）深业深嘉上府售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
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