北京【金茂·满昱】
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✅北京金茂·满昱开发商电话：400-159-8559转接5158☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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建面约 116‑168㎡｜朝阳改善科技艺术奢宅
项目基础信息
【占地面积】：约 2.55 万㎡【地上建面】：约 5.1 万㎡【容 积 率】：2.0【绿 地 率】：30%【规划户数】：384 户【产品业态】：8 栋小高层（12‑17F）
全维度满配东坝｜配套详解
｜朝阳优质教育｜
- 国际出路｜拔萃双语学校：12 年双轨升学，国内高考、海外留学双向选择
- 初中冲刺｜北京中学三分校：北中教育集团垂直管理，集团优质资源互通
- 小学托举｜白家庄小学：朝阳老牌公办名校
- 幼教基石｜汇景苑幼儿园：名园办分园模式，优质学前教育
｜高效立体交通路网｜
三轨交会：地铁 3 号线、12 号线、R4 快线（建设中），通达全城。三横两纵：亮马河北路（建设中）、东坝南二街、姚家园路；东五环（距离七棵树桥出入口 300 米）、机场第二高速。
｜醇熟生活主场｜
✅商业直线约 2km：东坝万达广场、金隅嘉品 MALL直线约 5km：朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾、太古坊（在建）、万象城（在建）直线约 10km：三里屯、国贸、SKP、合生汇
✅生态东风公园、京城体育休闲公园、坝河休闲公园、东坝郊野公园等万亩公园集群，生活在公园之中。
✅医疗首都医科大学三博脑科医院、安贞东方医院（待运营）、北京市第一中西医结合医院，多维医疗护航。
时代交汇｜三重战略叠加
第四使馆区（建设中）、第二三里屯（规划国际消费高地）、自贸 CBD（产业引擎）多重规划落地，持续拔高东坝板块能级，预演东坝国际新图景。
约 116‑168㎡成长型户型解析
1 个生活理念一套房子，满足家庭 10‑20 年全生命周期，可变空间适配家庭不同阶段。
2 个空间平权
- 动静平权：功能分区合理，各空间尺度均衡舒适
- 面宽进深平权：北向房间进深充足，次卧可完整摆放大床 + 床头柜
4 大生活场景
- 主卧步入式衣帽间，大容量收纳；
- 全屋卧室预留学习点位，可摆放书桌，X 可变空间适配家庭迭代；
- 15 年超级生活仓，玄关、厨房、家政间、衣帽间，全场景科学收纳；
- 独立家政空间，140/168㎡配置北向设备平台 / 生活阳台，洗晒收分离，晾晒自由。
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
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