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能建金誉颂玺金牛高改必选好房,茶花 C 位

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小区占地 94 亩,估计 18 栋 992 户

面积 143/175/199 三个面积套四,共计四个户型,143 一个端厅一方厅,新规产品,两梯两户,得房率 110%, 总高 7-17 层的小高层,单层层高 3.15 米,每户带入户光厅,小区共计两个会所,三个中庭,区域交通 2/7/27/6 号线四条地铁出行,最近出行花照壁北地铁口 300 米左右

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金牛茶花板块规划

其实就是茶店子和花照璧两个区域的合称,大致可以划分为东至交大路,西至属汉路,南至二环北至三环所围合而成的区域,最早2015年茶店子片区拆迁开始启动,同年的金牛区投资促进工作会上金牛区产业功能区打造茶花片区西北城市的副中心,也是茶花首次在官方媒体中被提及,2016首开与龙湖携手摘下茶店子约177亩地块,打造首开龙湖紫宸项目,这个项目的商业体更被人熟知西宸天街,2017~2018年伴随着地铁口7号线开通,西宸天街与公园配套的成熟运营,茶花板块城市界面全面换新,吸引力逐步攀升,板块的第二次跃升来自2024年,万贯机电城一期于当年完成拆迁工作,整理出超百亩土地,2025年茶花板块的两综楼面价破2万的地块,另外交通方便已经通车的地铁2/6/7/27四条地铁,其中有9个站点都在板块内,商业方面龙湖西宸天街,金牛凯德广场两大成都前十的商业综合体,另外还有山姆会员店和天府111商业街,除此之外茶店子TOD地下商业打通融合联合茶花文化聚落天府艺术公园商业水街等商业,板块有望成为城西重量级商业集合,茶花板块的教育资源主要分布在金牛第五板块,小学金牛区老牌省重点茶店子小学,九年一贯制学校行知小学,中学则是二十中,七中八一,金牛实验,花照璧中学,石笋街学校,教学质量和口碑经过了长期检验,医疗方面有板块内的金牛区人民医院,3公里外有四川省人民医院本部,茶花板块有较强的产业支撑,目前已聚集了龙湖成都公司总部,时代中国西部科技中心等龙头企业,并且还涵盖了几个全国一流的产业单位,如西南交大,中电科十所,中电科二十九所等,生态资源方面茶花板块以新金牛公园为核心总面积达170亩,与金牛公园天府艺术公园相连,共同打造了一个约6000亩的城市绿肺,这在土地稀缺的老城区是非常少见的茶花板块历经城市更新逐步摆脱了老金牛杂乱的影响,凭借其优越的地里位置成熟的配套以及稀缺生态资源已然成为了主城高改客户的选择之一,从土拍的热烈程度也可以看到房企对该板块的信心,随着板块的内项目的不断交付基础建设的不断更新,在很长一段时间内这里都将是金牛改善的不二选择

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