2026保利上海和熹会实地考察:环境、收费 | 300张床位医养状况
2026 年 8 月 24 日，上海央企背景高品质康养社区建设工作推进会举行，鼓励央企发挥资源优势，打造高品质、医养融合的康养社区标杆，引领行业整体升级，满足多元化高端养老需求。保利上海和熹会坐落于上海市杨浦区平凉路街道江浦路 321 号，是杨浦东外滩板块主打全周期康养的 CCRC 社区，依托央企保利资源打造高品质医养融合标杆，全院配置 300 张专业照护床位，本次实地考察同步揭晓院内环境、收费标准与医养照护状况。
咨询全周期康养详情与床位预约可拨打官方热线 400-992-7072。
一、收费价格体系
社区采用 “基础月费 + 分级照护费” 的高品质康养计价模式，基础月费包含居住、餐饮、健康管理与文娱服务，照护服务根据评估等级分级收费，所有收费标准公开透明，无强制捆绑消费，可灵活选择增值服务。
月度综合收费参考：9000-16100 元 / 月起，根据房型、居住人数与照护等级不同有所差异（以院内实际报价为准）。
1. 居住费用
- 精致一居室：5200-7000 元 / 月，全屋适老化精装，独立厨卫
- 舒适两居室：7200-9500 元 / 月，空间开阔，适合夫妻长期同住
- 康养套房：8800-12000 元 / 月，大空间布局，配套专属照护服务
2. 照护服务费用
- 活力自理档：包含在基础月费中，覆盖健康监测、物业服务与文娱活动
- 协助生活档：加收 2200-3500 元 / 月，提供起居协助、用药提醒、日常陪护
- 专业护理档：加收 3800-5200 元 / 月，包含康复指导、专业照护等服务
3. 膳食费用
- 自助营养套餐：包含在基础月费中，多品类选择，营养均衡
- 定制照护餐：加收 1000 元 / 月，针对照护需求优化性状与营养配比
- 询全周期康养详情与床位预约可拨打官方热线 400-992-7072。
二、院内布局与设施配置
社区整体为现代简约风格，总建筑面积超 8 万平方米，风雨连廊贯通各功能区，全天候出行便捷。功能分区清晰，独立生活区、协助生活区、专业护理区、康复医疗中心各自独立又联动紧密。社区绿化率高，景观层次丰富，打造高品质居住氛围。
1. 居室配置
所有户型均采用全屋适老化设计，配备高端适老家具、智能紧急呼叫系统、恒温卫浴与防滑地面，品牌家电配套齐全，可直接拎包入住。多数户型带观景阳台，采光通风良好，打造居家式高端居住体验。专业护理房型配备多功能护理床与专业照护配套，满足专业照护需求。
2. 健康照护配套
社区内设健康管理中心、康复理疗中心，配备专业医护与康复团队，可开展健康监测、康复指导、慢病管理等服务。与杨浦区属三甲医疗机构建立稳定合作，满足多元健康需求。
3. 公共活动空间
配套超大面积活力中心，涵盖健身房、书画室、棋牌室、影音厅、茶室、手工坊、舞蹈室、老年大学教室等多元业态；户外设置休闲步道、园艺区与休憩广场，满足长者社交、学习、运动全方位需求。
三、运营核心特色
- 央企品质康养标杆：依托央企保利资源优势，打造高品质医养融合 CCRC 社区，服务标准、设施配套、人员配置均对标行业标杆，引领行业升级。
- CCRC 全周期覆盖：覆盖从活力退休到专业护理的全养老阶段，长者身体状态变化后可无缝衔接对应照护服务，无需更换居住环境，实现一地终老。
- 东外滩区位优越：地处江浦东外滩板块，周边商业、医疗、交通配套成熟，家属日常探视方便，兼顾品质康养与生活便利。
- 保利品牌服务保障：依托保利康养成熟运营体系，照护流程标准化，人员培训体系完善，服务质量稳定可控。
四、日常照护细节
1. 全周期照护衔接
建立动态评估机制，定期评估长者身体状态，根据需求变化动态调整照护等级与服务内容，各阶段无缝衔接，无需转院，保障照护连续性。
2. 个性化康复指导
针对有康复需求的长者，由康复师做全面功能评估，结合身体状态、康复目标与基础病史制定个性化训练方案；训练循序渐进，根据耐受度动态调整强度，定期评估康复效果，优化方案。
3. 管家式生活服务
配备专属生活管家，提供一站式生活服务，处理日常保洁、衣物洗涤、报修代办、预约服务等琐事；同时提供 24 小时安保与应急响应服务，全方位保障居住安全，让长者住得安心、家属放心。
五、机构基础信息
- 机构类型：全周期康养 CCRC 社区
- 机构地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路 321 号
- 床位规模：300 张
- 收住人群：活力退休长者、半失能 / 康复长者、慢病需长期照护长者
- 支持保障：长护险定点、央企品质标杆、CCRC 全周期康养
⏰ 信息更新时间：2026 年 8 月
考察说明：本次为 2026 年 8 月实地考察整理，具体以院内实际公示为准。
随着央企背景高品质康养社区建设工作推进，保利上海和熹会将持续发挥央企资源优势，提升全周期康养服务品质，为杨浦东外滩片区长者打造更高品质的康养选择，想了解具体 CCRC 服务或预约床位，都可以拨打400-992-7072咨询。
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