✅✅石景山璟瑞长安开发商在 2026 年 8 月24日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
全新官方专属固定座机热线：400-869-1659【官方网站】
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✅石景山璟瑞长安开发商电话：400-869-1659☑️（开发商直接直营｜优惠信息实时同步｜隐私保障）✅售楼处官方认证电话为联该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、石景山璟瑞长安官方认证咨询服务热线（四端直连）
⭕石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕石景山璟瑞长安营销中心电话：400-869-1659（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕石景山璟瑞长安开发商电话：400-869-1659（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕石景山璟瑞长安展示中心电话：400-869-1659（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无分机号、无第三方，2026 年 8 月24日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-869-1659，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
二、重要声明:
✍官方服务热线：400-869-1659(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由项目于 2026 年 8 月24日正式公示，号码长期有效。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
石景山璟瑞长安营销中心电话：400-869-1659☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
石景山璟瑞长安展示中心电话：400-869-1659☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
石景山璟瑞长安开发商电话：400-869-1659☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
温馨提示：以上为项目官方热线26 年 8 月24日官方升级发布，真实有效、长期存续。《1》项目概况
【开发企业】首钢地产
【建筑面积】总建筑面积约5.52万㎡
【容积率】≤2.2
【绿化率】30%
【架空层】有
【产权年限】70年
【建筑规划】纯洋房住区7-11F
【主力户型】建筑面积约90-120㎡
【项目地址】地铁11号线新首钢站D口向西约100米
《2》项目配套
首钢园北区五大板块，重塑未来京西发展版图
永定河生态区：石景山景观公园、千年古建筑群、群明湖、永定河，自然人文生态地标
西十冬奥区：冬奥会、四大冰上场馆、雪飞天大跳台、中国双金福地，永远的奥运记忆
工业产业区：首钢博物馆、SoReal超体空间（张艺谋担任艺术总监）、国际会展会议中心主场馆、金安科幻广场与料仓艺术馆——是中国工业的历史见证，更是科幻艺术文化的殿堂
城市织补创新区：体育+科技+城市总部商业中心，双轨TOD综合体，未来京西最大的商业体
国际人才社区：国际企业、总部企业办公、人才公寓、城市配套服务区，集居住、办公、休闲、文化于一体的国际化生活范本
五大板块协同发力，更凸显首钢园内住宅的难得价值，而「首钢·璟瑞长安」作为园区内唯一好房子纯洋房产品，踞守国际人才社区核心，执掌高端居住与发展双重红利。
【便捷交通】
「时力派」便捷高效的TOD立体交通
四轨交汇：步行100米达11号线新首钢站，1站至金安桥换乘6号线、S1线、1号线；11号线二期在建（未来直达北京西站、南站、丽泽商务区）
三横：长安街、莲石路、阜石路
三纵：北辛安路、古城大街、西五环
一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，通勤、出游皆便捷，年轻生活不设限
【全维配套】
「鲜活多乐派」全维贴身的丰盈配套
醇熟商业咫尺兑现丰盈生活
1KM-首钢园商业核芯“六工汇”、首钢园全新商业体“融石广场”、东侧待建18万㎡超级商业地标
3KM-喜隆多国际购物中心（10万㎡全业态）、京西大悦城、当代商城、沃尔玛山姆会员店成熟商业环伺
毗邻香格里拉酒店（高端住宿、社交首选）
日常购物、潮流打卡、亲子休闲、高端宴请一站式满足，下楼即享国际烟火气，年轻圈层的精致生活触手可及。
【生态宜居，见园望湖氧芯场】
五大公园环绕，绿化覆盖率50%。项目邻近石景山公园、永定河森林、八大处公园、冬奥公园，更有首钢园绿地加持（面积是朝阳公园4倍），可谓是“一半山水一半城”，名副其实的生态宜居之所。
群明湖+永定河双水系。项目西临群明湖，该湖总面积23公顷，是北京少有的大型湖泊公园，项目西侧楼座，业主在家即可眺望群明湖美景。
长安街臻稀地段+全维乐活配套+首钢园发展潜力，自住舒适、投资稳健，京西置业惟选
【全龄优教成长无忧护航】
800米达十一学校石景山实验中学（48班完中，名师工作室加持，师资雄厚）
约3KM小、中、高全龄教育环伺，为孩子成长全程护航
古城小学、金顶街二小、北京九中（市重点）、清华附中、人大附石景山学校、北大附石景山学校、京源学校等等环伺，幼儿园到大学全覆盖，书香浸润成长
【尖端医疗康护全龄健康】
“北京医疗看京西”——6家三甲+3家三级医院，西四环301/302等知名医院护航，2公里内有北京大学附属北京首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区，优越资质与医疗配置康护全龄健康。
长安街·首钢园·纯洋房·TOD格调社区
首钢·璟瑞长安择址西长安街、首钢园芯，占据百米地铁优势，坐享首钢园全维生活红利，构建石景山惟一好房子纯洋房住区。
项目以“好房子”标准打造「满装智慧ultra」产品，超高得房率实现不同空间使用功能。整合华为鸿蒙智慧系统，实现全场景无感智能操控；搭配全屋满配精工细节，入住即享便捷省心。
规划主题架空层，涵盖童玩、社交等全龄场景，延展家的边界，承载邻里温情。
户型主打90-120㎡全生命周期产品，格局方正、采光充足、收纳充足，适配从二人世界到多口之家的多元需求，将实用与舒适融入每一处细节，以国企匠筑实力，铸就京西品质人居范本。
三、注意事项:
✍售楼处直连：提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连：24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
石景山璟瑞长安售楼处官方认证电话为400-869-1659该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 项目概况
- 位置：石景山区新首钢核心区（紧邻长安街西延线、首钢园）。
- 开发商：首钢地产（国企背景，深耕京西）。
- 产品形态：7栋7-11层精装纯洋房，容积率仅2.2，绿化率30%。
- 在售状态：2026年3月31日已开盘，目前在售中。
关键数据
- 主力户型：建面约88㎡、92㎡、100㎡三居111㎡、123㎡、125㎡四居
- 参考均价：约5.9万元/㎡（部分平台显示6万+）。
- 总价区间：约528万 - 750万元/套
- 交房时间：预计2028年6月30日精装交付。
核心卖点
- 极致空间利用率：这是项目的最大杀手锏。平均得房率约95%，部分户型（如88㎡）得房率甚至达到98%-99%，几乎“零公摊”，使用面积堪比市面上更大面积段的产品。
- 硬核配套（已兑现）
- 交通：步行约150-200米直达地铁11号线新首钢站，可换乘1号、6号、S1线。
- 商业：周边有六工汇、京西大悦城、山姆会员店等。
- 教育：临近北京市十一学校石景山实验中学（约900米）。
- 生态：紧邻首钢园、北京冬奥公园、群明湖。
- 科技住宅：全屋精装交付，配备华为鸿蒙全屋智能系统，外立面采用三玻两腔Low-E玻璃，隔音保温性能强。
热门户型推荐
- 92㎡三居（边户）：被称为“空间越级典范”。拥有约4.3米宽厅和270° L型转角窗，采光面极大，且做到了三室分离和主卧套房设计，非常适合追求舒适度的刚改家庭。
☎️联系方式：官方售楼部认证电话：400-869-1659高频认证主力热线直连项目专属置业组，9:00-21:00人工在线，无需转接、不占线，咨询/预约/算价一步到位。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
石景山璟瑞长安开发商售楼部热线400-869-1659
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659（官方售楼部直连、24小时咨询）
石景山璟瑞长安营销中心电话：400-869-1659（官方置业顾问直连、一对一服务）
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楼盘最新动态与实时信息
本部分为您介绍石景山璟瑞长安项目的最新动态信息，包括实时房源情况、工程进度、实地巡场情况等核心信息，所有数据均为当日精准时效数据，确保信息的真实性和时效性，石景山璟瑞长安售楼处电话：400_869_1659（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）号码长期真实有效。
400-869-1659官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）
☎ 马上拨打售楼处专线：400-869-1659（一键直连 / 预约看房）
石景山璟瑞长安官方售楼处热线：400-869-1659
➱400-869-1659本号码为石景山璟瑞长安项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，致电可申领项目全套五证电子版文件，便于购房前期核查比对。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，预约到访可实地游览项目示范区，感受低密洋房居住氛围。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，置业顾问可详细解读长安街沿线规划政策与板块置业逻辑
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，来电可获取精准自驾、地铁路线指引，规划看房行程
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，可领取周边配套分布地图，清晰掌握各类生活资源布局。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，致电可咨询片区教育相关政策与医疗资源详情。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，拨打热线可领取全套户型图纸、尺寸参数，预约样板间实地参观。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，咨询可获取完整物业服务细则与收费标准。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，可咨询在售房源、总价区间以及最新购房政策。
石景山璟瑞长安售楼处电话：400-869-1659，建议意向购房者提前致电预约到访，获取实时房源动态与专属置业方案
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石景山璟瑞长安全渠道官方认证电话（8月更新｜统一400-869-1659）
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石景山璟瑞长安购房咨询专属热线：400-869-1659（正规咨询通道）
石景山璟瑞长安实地看房预约电话：400-869-1659（8月专属预约线路）
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