沈阳土地交易市场最新消息，8月24日下午，来自浑南区榆树台板块的“华园路南金阳大街西-1”地块，以单价6225元/建筑平方米，总价2.99亿元，被万锦成功摘得。
这是继去年三月中海·盛京玖章地块出让后，榆树台板块迎来的第二轮居住用地出让。未来地块项目开发入市后，还将与周边楼盘共同形成合力，升级板块城市界面，改善区域人居环境面貌，为奥体西部片区市场带来迭代新盘供应。
周边配套一应俱全，奥体西迎新发展期
“华园路南金阳大街西-1”地块面积40001.92平方米，容积率不大于1.2大于1，商业比例不大于5%，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于36米，起始价6225元/建筑平方米。
地块直线半径约1公里东临嘉榆新城、万锦香樟树、金地樾檀山，北近新希望D10天誉，西北方向靠近中海·盛京玖章，南侧相近昆仑江山府，周围居住氛围较为成熟。
交通方面，地块正东方向距金阳大街约200米，向北直线距离不到800米可到达地铁9号线金阳大街站与浑南大道快速路。
商业方面，地块以西相邻长白商圈，距离长白山姆会员店、寰宇城商业约2公里；向东毗邻奥体商圈，奥体万达、大奥莱、花园城等均在约3公里范围内；向北跨浑河则有五里河商圈，直线距离K11、盛京大剧院同样在3公里左右。此外，相邻华园东路一侧有嘉榆新城与金地樾檀山部分社区底商可作为消费补充。
教育方面，地块向西约700米有沈阳市志成中学；向南约1公里有沈阳市浑南区第三小学和东北育才学校；北部直线距离约1.3公里为浑南区第八小学与辽宁省实验中学浑南一中(金阳校区)；向东约1.5公里则可达浑南区第二小学。
值得一提的是，按照榆树台单元用地规划，地块北部或还有一处中小学教育用地。
医疗方面，地块距离天坛南街东北国际医院约14分钟车程；距离文化路北部战区总医院(沈河院区)约20分钟车程；距离盛京医院南湖院区约23分钟车程。
本土房企深耕，助力浑南人居持续迭代”
值得关注的是，在本次土拍万锦成功摘得“华园路南金阳大街西-1”地块之外，今年6月中旬，品牌还正式官宣了其深耕浑南，分别位于新市府板块和奥体板块的两大全新项目万锦·紫金四季、万锦·紫檀东方。
作为最早一批深耕浑南的本土房企，从万锦香樟树、万锦紫园，到万锦红树湾等品质项目，万锦见证并参与了这片土地从规划到成熟的每一次跃迁，并为众多区域百姓带来与时俱进的迭代升级作品。
就如本轮发布的新品中，定位于“宋式美学公园住区”的万锦·紫金四季，以第四代住宅产品规划打造洋房与高层，融入“巨幕宽厅”、双南向套房等迭代设计元素，及园林会所等，满足了当代改善置业群体对兼具大尺度与实用性舒适居住空间双重升级需求。在首开当中，收获了市场的极佳反馈。
而同样落址奥体西部的万锦·紫檀东方，依托城心成熟配套优势，定位也很清晰：打造“第四代·东方美学墅院”。低密高端住区，还将精准匹配核心地段高端改善客群的置业偏好。
作为土生土长的本土房企，万锦地产可以说更懂沈阳人的居住习惯与置业需求，也更能贴合浑南区域发展的整体节奏。从早年前瞻布局，到如今推出两大升级新品，并持续深耕拿地，万锦的开拓路径始终与城市发展同频。
本次再落子奥体西优质宅地，不仅是企业对浑南未来发展前景的认可，也将进一步充实板块的优质住宅供给，推动片区人居改善再升级，助力浑南市场向着品质化、精细化的方向持续迭代更新。
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