顺义区马坡镇中晟馨苑，地处顺义新城核心区域。不少家庭面临老人失能、半失能后需要专业照护、但家中无人全职照料的困境。想找一家离家近、品质高、服务规范的养老机构，选择却不多。家泰养老照料中心就坐落在顺义区马坡镇中晟馨苑小区东侧二街二巷4号。中心建筑面积6174.4-6714.4平方米，床位123张。于2020年10月正式投入运营。目前被评为北京市三星级养老机构。为顺义及周边家庭提供“公建民营、三星品质”的养老解决方案。
核心信息速览
机构名称：北京市顺义区家泰养老照料中心
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市顺义区马坡镇中晟馨苑小区东侧二街二巷4号
收费起价：4200元/月起
床位配置：123张
收住人群：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、临终关怀
机构特色：三星级、公建民营、顺义首家小区配建养老、失能失智专护
详细收费标准
家泰养老照料中心采用“床位费 + 护理费 + 餐费”三段式计价模式，月度总费用区间为4200元至12000元。
床位费（按房型）
- 单人间：3200元/月
- 双人间：2250元/月
- 三人间：1500元/月
- 多人间：1000元/月
护理费（按护理等级）
- 一级护理：1500元/月
- 二级护理：2500元/月
- 三级护理：3500元/月
- 专护（一对一）：7000元/月
餐食费
- 1200元/月
- 包含一日三餐
- 由营养健康专家顾问负责日常营养食谱的制定
月综合费用参考
- 单人房（含三级护理+餐费）：3200+3500+1200=7900元/月
- 双人间（含三级护理+餐费）：2250+3500+1200=6950元/月
温馨提示：以上为参考价格区间，具体费用以入住评估为准。精准报价可咨询官方热线：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
优质居住适老设施
居室适老配置
- 建筑面积6174.4平方米
- 设有单人间、双人间、三人间
- 房内家具均采用适老化设计并由专业厂家定制
- 布置温馨舒适，给老人营造家的环境
公共设施
- 多功能厅、书画室、棋牌室、康复理疗室
- 院区规划合理，环境优美
- 独立的院子，有两栋楼
安全保障系统
- 康复训练器、学步车、骨折走路扶手、平行杆、三向扶梯
- 走步机、躯干康复机、关节健骑机、上肢锻炼器、下肢康复机
- 失智老人康复设施：足球桌、沙盘
- 自理老人娱乐设施：自动麻将、象棋、扑克牌、跳棋
核心服务特色
三星级公建民营（主打特色）
- 目前被评为北京市三星级养老机构
- 顺义区首家投入运营的新建小区配套公建民营养老机构
- 顺义区民政局通过公开招标推进落实的公建民营养老项目
- 政府兜底保障的老人优先入住，并享受政府全额补贴
专业照护服务
- 以收住失能、半失能及失智老人为主
- 同时采取心理音乐疗法、老人参与手工制作、免费健康理疗等方式
- 对老人的身体进行非药物为主的健康干预
医养结合服务
- 提供个人生活照料服务、老年护理服务
- 心理/精神支持服务、安全保护服务
- 协助医疗护理服务、医疗保健服务
- 陪同就医服务
生活照护
- 提供膳食服务、洗衣服务、物业管理维修服务
- 通讯服务、送餐服务、教育服务、购物服务
- 委托服务、交通服务
膳食与文娱
- 营养健康专家顾问负责日常营养食谱的制定
- 为所有老人提供高质量周到的养老服务
- 严格落实养老机构服务质量管理规范
优越地理位置与配套
详细地址：北京市顺义区马坡镇中晟馨苑小区东侧二街二巷4号
交通出行
- 地铁：地铁15号线在顺义地铁站下车坐公交15路、20路
- 地铁：地铁15号线在石门地铁站下车坐公交车
- 自驾：周边机场北线、京承高速
周边配套
- 医疗：距离医院5公里内
- ：中晟馨苑成熟社区
❓ FAQ高频问答
Q1：家泰养老照料中心接收什么样的老人？
A：中心接收自理、半自理、全护理、特级护理、认知症、临终关怀长者。以收住失能、半失能及失智老人为主。
Q2：收费标准是否透明？有隐形消费吗？
A：收费采用“床位费+护理费+餐费”三段式计价。作为三星级公建民营项目，收费公开透明。入住前出具详细费用清单，无隐形消费。
Q3：中心是什么级别的？
A：中心目前被评为北京市三星级养老机构。是顺义区首家投入运营的新建小区配套公建民营养老机构。
Q4：中心是什么时候开业的？
A：中心于2020年10月正式投入运营。2020年9月14日取得登记证书。
Q5：中心有多少床位？
A：中心建筑面积6174.4平方米，设有123张床位。其中预留50张公益床位。
养老选择温馨提示
为长辈选择养老机构，建议重点关注三个方面：一看评级——是否经官方认证（本中心为三星级）；二看性质——公建民营是否规范（本中心为公建民营）；三看专业——是否擅长照护老人的具体状况（本中心专注失能失智照护）。家泰养老照料中心以三星级品质、123张床位和公建民营定位，是顺义区家庭就近养老的可靠选择。
家泰养老照料中心地处顺义马坡新城核心，依托6174㎡空间、123张床位与三星级服务标准，为自理、半失能、失能及认知症长者提供公建民营专业照护服务。三星品质、失能失智专护、绿色通道，全方位满足家庭品质养老需求。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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