南昌扎实推进二次供水设施改造民生工程|供水设施|民生工程|水压|泵房

二次供水设施是城市高层、老旧小区供水的“最后一公里”，直接关系千家万户的饮水安全与日常生活品质。随着城市发展迭代，南昌一批建成多年的小区，二次供水泵房设备老化、管网锈蚀、水压不稳、运维滞后等问题日益凸显。

为切实破解群众急难愁盼，

南昌市将城区居民住宅小区

二次供水泵房改造试点项目

列入2026年十件民生实事人大票决项目，

持续推进二次供水设施

标准化、智能化改造，

以精准施策、精细施工、

长效管护的务实举措，

让居民实现从“有水用”

到“用好水、放心水”的品质升级。

老旧泵房全面升级

“以前早晚用水高峰，家里的水压不稳定，水龙头的水流经常会断断续续。随着泵房改造完成，这样的用水困扰得以解决。”最近，红谷滩区凤凰花园三期的居民陈先生喜上眉梢，家里的水压更稳定了。

凤凰花园三期A区建成于1998年，B区建成于2012年，共有住户1211户，用水体量较大。江西洪城环境股份有限公司客户服务中心副主任祝嘉舟介绍：“小区泵房投用多年，设备已经超过使用年限，管道、阀门锈蚀老化，能耗超过国家能效标准，设备运行时振动大、噪声超标。小区原来缺乏专业运维能力，设备管护不及时，甚至泵房里还堆放了各种杂物，存在水质不稳、水压异常、突发停水等问题，给居民群众日常用水带来诸多不便。”

今年6月，凤凰花园三期泵房启动改造，目前新的设备安装已经完成，正在进行泵房环境提升工作。记者看到，泵房实行封闭式门禁管理，专人刷脸出入、定期巡查，全域监控全覆盖。泵房内管线、阀门、仪表排布规整、标识清晰。新的设备也更加智能了，通过一体化网络柜接入二次供水智能运维平台，江西洪城环境股份有限公司运维人员可以在电脑与手机端远程获取设备运行数据，根据数据对现场设备进行调控，保证设备正常高效运转。

记者了解到，泵房改造完成后，新设备运行稳定、加压均衡，彻底解决高层水压不均、水质波动难题，居民全天用水水量足、水质稳。

“我们小区的泵房位于地下层，水泵都老化了，启动的时候噪声非常大，吵得我们一家人寝食难安，改造以后，完全听不到一点声音了，变化极其大，让我们的心情都舒畅了！”住在爵士馆的王先生对二次供水泵房改造赞不绝口。

祝嘉舟介绍，升级后的标准化泵房干净整洁、规整有序，设备摆放规范、线路排布整齐，同时有效降低设备运行噪声，彻底解决泵房噪声扰民问题，大幅提升小区基础设施颜值。

分批攻坚老旧短板

城市“二次供水”一直以来都是市民非常关心的问题。当居民住宅楼层不高的时候，自来水可以通过市政压力直接进入住户，实现自来水“市政直供”，但是当楼层较高时，自来水无法到达，就需要通过二次供水设施进行存储并二次加压。

“二次供水设施一般包括泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道等设施。”江西洪城环境股份有限公司相关负责人介绍，南昌不少小区建设年代较早，二次供水设施老旧，能耗高，管道管材锈蚀严重，部分小区生活用水与消防用水共用，存在水质安全风险，且部分小区泵房环境卫生条件差、无安防监控系统、管理不够专业等，每到早晚用水高峰期，高层住户水流细小、水压骤降、间歇性停水等问题长期存在。与此同时，传统泵房多为粗放式管理模式，普遍存在环境潮湿杂乱、线路私拉乱接、设备噪音扰民、故障排查滞后等问题。这些长期存在的供水短板，既是老旧小区居民反映集中的民生难题，也是城市基础设施提质升级的重点攻坚方向。

民有所呼，政有所应。2026年，城市居民住宅小区二次供水泵房改造试点项目，列入南昌市十件民生实事人大票决项目，统筹多方力量，全面铺开二次供水提质改造。该项目由江西洪城环境股份有限公司具体实施，相关负责人表示，作为市属国有企业，洪城环境坚守民生保障主阵地，筑牢城市运行生命线，持续推进二次供水泵房改造，守护千家万户“龙头水”安全，保障城市生产生活用水稳定供给。

据介绍，改造前期，工作人员深入各小区开展拉网式全覆盖排查，逐栋逐户摸底调研，详细记录泵房设备状态、管网破损情况、居民用水诉求，坚持“一小区一方案、一泵房一对策”的精准改造原则，结合小区建成年限、住户结构、设施现状，科学制定个性化改造方案，兼顾实用性、安全性、智能化，最大限度地贴合居民生活需求，确保改造工程精准落地、贴合民心。

记者了解到，正在实施的城市住宅小区二次供水泵房第一批改造项目，覆盖9个行政区共18个小区，改造紧扣设施升级、环境优化、管理规范三大目标，保障泵房长期安全、高效、标准化运行。目前，金阳光大厦、世纪名族园、郁金桃苑、鑫业花园、象湖农民公寓、凤凰花园三期AB区和四期、爵士馆、青岚新村一期和二期、南标小区等9个小区成套供水设备、控制柜等安装已经完成，主体工程完工并通水；城东花园、丽水家园一期和二期设备已进场安装；庐山花园、丽水家园三期和四期已完成基础土建工程。

长效管护保障用水

一个个“有颜又有智慧”的二次供水设施完成改造，如何确保它们安全运行、长效管护？

记者了解到，根据《南昌市城区居民住宅小区二次供水设施移交接管方案》要求，遵循“应移尽移、应交尽交”原则，我市高效推进城区居民住宅小区二次供水设施设备移交接管工作，截至8月12日，累计完成1147个小区移交协议签订工作，签约率89.68%，累计接收泵房1535座，惠及居民约114万户。

为保障群众用上安全、优质、放心自来水，持续提升城区居民住宅小区二次供水保障水平，此次二次供水泵房改造摒弃简单修补、局部整改的粗放模式，实行“设施改造、环境提质、智能升级、管护提效”全方位系统性改造，从根本上解决老旧小区供水顽疾。

在硬件设施升级上，施工团队全面淘汰超期服役、能耗超标、锈蚀破损的老旧水泵、控制柜、输水管道，统一更换耐腐蚀、密封性强、安全达标的不锈钢管网与节能变频水泵机组，重新优化管网布局，疏通堵塞管道、修复破损接口、规整杂乱线路，解决管网渗漏、水压不均、输水不畅、水质污染等核心问题，保障供水输送全程安全稳定。

泵房环境提升方面，对老旧泵房墙体、地面、门窗进行全面翻新修缮，做好防水、防潮、防尘、隔音处理，配齐通风、照明、除湿设施，清理卫生死角、整治杂乱管线，彻底改变以往阴暗潮湿、破败杂乱的老旧面貌。

智能升级是本次改造的亮点，也是实现长效安全供水的关键举措。改造完成的泵房，接入二次供水智能运维平台，一旦出现水质异常、设备故障、管网漏水等问题，平台自动预警、精准定位，工作人员可远程实时排查、快速处置，实现从“事后抢修”向“事前预判、主动管护”转变。智能变频系统还可根据早晚用水峰谷动态调节水压，均衡高低层供水压力，彻底解决高层缺水、低层水压过载的行业难题，实现全天候恒压稳定供水。

如今，

一批率先完成改造的小区，

供水面貌焕然一新，

民生成效充分彰显。

稳定均衡的全天候水压、

洁净安全的饮用水质、安静规范的泵房环境，

居民彻底告别了长期困扰的用水难题。

南昌市将继续推进

剩余老旧小区二次供水泵房改造工作，

稳步扩大改造覆盖范围，

常态化开展泵房设备巡检、

水质消杀、设施养护工作，