“以前总等着开发商统一代办房产证，一拖再拖，心里真不踏实。现在自己带齐材料就能办，真是实实在在的好事。”8月21日，在中牟新区房地产交易服务大厅，市民张女士谈起新区推出的办证新政连连称赞。

长期以来，新建商品房不动产登记需要买卖双方共同申请，办证高度依赖开发企业到场提交材料。不少业主缴清房款、税费之后，却因开发商人员变动、收取代办费用，甚至企业失联缺位等情况，迟迟拿不到不动产权证，成为市民反映强烈的民生痛点，也是政务服务优化的攻坚重点。

为破解不动产“登记难”顽疾，扎实推进不动产登记问题整改“百日攻坚”行动，中牟新区不动产登记中心联合新区住房保障和房地产服务中心协同发力，在全市率先推出新建商品房购房人单方申请办理交易确认及转移登记服务，从制度层面打通办证堵点。

据了解，新政兼顾便民服务与产权风险防控，设置3项硬性适用条件，房屋归属新区辖区且完成首次登记、购房合同备案有效、开发企业完成单方办证承诺书备案，3项条件全部满足方可办理，守住产权安全底线。新政覆盖全款、按揭两类购房群体，符合条件的业主不再等待企业代办，不用开发商到场配合，携带相关材料即可自主前往大厅申请办证。全款业主凭身份资料、备案合同即可办理；按揭业主完成预告登记手续后，也可独立发起申请，办事流程大幅精简。

（记者 朱东一 通讯员 曹悦熠）