近日，在汉阳区四新街道江城大道旁的柠月·悠乐荟广场，篮球场上年轻人挥汗如雨，写字楼里，年轻的上班族正在聚精汇神地工作。

一年多前，这里还是道路坑洼、楼宇闲置、商铺关门的“萧条地带”——项目商业出租率低，酒店停业闲置。

如今，科创中心写字楼出租率85%、公寓入住率95%，项目整体商业出租率89%。

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2025年底，四新街道联合新区公司、区城管局、区水务局、区园林局、区文旅局、交管部门等多方力量，实施梅林五街综合改造：更新雨水管道、清淤雨污水管网，雨天积水问题明显改善；对道路全部沥青加铺，破损人行道修复一新；对道路绿化带补栽提档，同步升级广场内部绿化；在广场南侧增设健身器材，在内部广场增加篮球场、休闲桌椅；常态化规范停车秩序。同时开展全域环境整治，清理卫生死角和积存垃圾。

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截至目前，“柠月·悠乐荟”3.2万平方米商业项目出租率已提升至89%，在下半年盘活负一楼空间后，有望实现满租。

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改造不仅是修路和盖楼，更是把服务功能配套做实。广场内部新增篮球场、健身器材区、休闲桌椅等室外活动场所，成为周边居民遛娃、健身、社交的好去处。楼宇内部补齐共享会议室、商务接待大厅、便民商业、社交休闲空间；写字楼为入驻企业配备智能门禁、电子背景墙、绿植、直饮水机，家具齐全可拎包入住；集中式精装公寓精准匹配片区上班族和青年创业者的通勤住宿需求。

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“柠月・悠乐荟”广场的变化，是汉阳四新片区推进“五改四好”城市更新的生动缩影。环境综合整治补齐基础设施短板，闲置楼宇盘活把沉睡资产转化为发展动能……为四新片区高质量发展打下坚实基础。

这个项目从一开始就不是仅仅把围墙刷白、把路面铺平，而是一个让人愿意走过来、坐下来、留下来的地方。