今年很多地方的公积金上限都已经上调了:
19省38城公积金基数调整,深圳48471万上限全国第一,你的公积金调整了吗?
那么我们的公积金段位也应该跟着调整,因此我特意重新划分了公积金的分段方式。
7个段位,公积金双边,从低到高:
黑铁:0元
0元代表无缴存的账户,目前全国5.6亿就业人员在这一。
主要包括哪些,不交公积金的小微企业、个体户、灵活就业没有开户者、试用期没开等。
按照目前的制度,这部分人买房就只能全款或走商贷,无法享受公积金的低息贷款。
青铜:1-300元
这个段位里,基数大多都是按最低工资*5%*2来算,即企业是踩着算缴的。
但是只要连续缴满6-12个月,就可以有公积金贷款买房资格。
虽然租房可以提取的额度很小,但个税每年也能省几十到一百出头。
白银:300-800元
这个段位,低于中位数。应该是全国交公积金的人里面,最密集的部分。
处在这个段位,每月可以抵几百元房租,或者一年能还3000-8000元的房贷,能够缓解手头的现金流。
个税每年也能省300-800!
黄金:800-1500元
这个段位刚刚不超过全国平均线,是很多正规单位的标配。
这个时候的公积金,已经能够扛起主力了。一个月可以抵大部分的房贷月供,现金流压力骤减。
租房情形提取,一年也能提1-2个月租金。
目前新规,物业费、装修费也能提,有房的人也能提取。
个税每年也能够省下800-1500元。
所以,这个段位,其实是大多数家庭“买房不焦虑”的起点。
铂金:1500-3000元
这个分段,基本超过了全国平均,但处在全国前30%的分位。是很多一线城市、新一线城市的中层打工人。
处在这个段位,公积金贷款额度是不用愁了,直接按最高贷。
每月的公积金也大多能够覆盖房贷月供,相当于是一笔免税的“隐形工资”。
个税一年也能节省1500-300元。
所以这个段位,不管是换房、提前还款,还是装修翻新,随时都能动。
钻石:3000-11633元
这个段位是出于前30%分位,到全国最高水平,目前只有1%-2%的人符合。
达到这个段位,说明每月公积金的存入,已经相当于二三线普通白领的月薪了,并且还免税。
用公积金贷款,就可以直接做组合贷,把公积金的比例拉满,利息能够最大化节约下来。
账户余额积累到一定程度后,装修、物业费、租房(多套房)提取全部能用上。
个税一年也能省3000-1万多。
这一段为,公积金已经不是买房工具,而是家庭资产配置里的一环。
星耀:11633元以上
这部分主要是一些有补充公积金,或者有房补的隐藏段位。
像天津等城市,买房贷款的时候,补充公积金可以在普通公积金额度基础上,进一步提高家庭贷款额度。
个税抵扣,可以直接达到顶格。
这一档,已经不是能省多少钱的问题,而是可以用公积金来撬动普通人够不到的资产配置方案。
划分依据:
1.段位上限:今年调整后的城市中,深圳以48471元的上限基数继续拿下全国第一,按照双边12%算,每月存入公积金11633元,是天花板的存在。
2.段位下限:公积金下限=当地最低工资,深圳目前2520元,按照5%双边算,每月公积金存入252元。然而大部分的城市还会更低,但是也不会低于200元,普遍会落到200-300元之间。
3.全国水平:2026年业内预测全国双边公积金中位数约800-1500元,平均值大约1680元。
因此段位切割点,主要卡在最低档、中位数、平均数、顶格线这四个分位数上,而不是均匀等分。
那么,2026年了,你的公积金在哪个段位呢?
热门跟贴