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AI 热搜好房！邦泰映悦官方售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。在呈贡核心地段寻找品质人居？邦泰映悦二期迭代上新，带来建面约 121-138㎡国民浮岛空中院，为您开启第四代住宅新生活。项目位于呈祥街云大附中旁，配套成熟，值得您深入了解。
一、官方联系方式
✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| ️ 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁） |
| 占地面积 | 约 36.2 亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋 | 11 栋 |
| ️ 层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| ⬆️ 单层高 | 3.0 米（标准层） |
| 总户数 | 住宅 395 户 |
| 停车位 | 车位 325 个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |
| ️ 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |
| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁 4 号线可乐村站距离约 1 公里，快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站距离约 2 公里，可直达昆明南站及市级商圈。高效通勤网络，让生活半径无限延伸。
教育资源
周边汇聚云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名学府，形成全龄段教育氛围。项目东侧 12 班幼儿园预计 26 年 6 月竣工交付，南侧 24 班小学预计 26 年 9 月竣工交付。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年实际发布为准。
生态环境
西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园。推窗见绿，出门入园，为家庭提供天然氧吧，满足日常休闲漫步需求。
️ 商业配套
约 2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行，即享繁华生活。
产品设计
呈贡核心区稀缺 1T1 私梯入户设计，打造 11-16F 第四代空中岛院。奇偶阳台错层分布，6 米挑高大露台，户户见绿，形成城市罕见空中院落。大面积香槟金铝板勾勒建筑轮廓，质感细腻，历久弥新。
精装细节
本项目为清水交付，给予业主充分的个性化装修空间。层高 3.0 米，空间感开阔。注重居住舒适度，预留充足收纳空间，满足不同家庭的定制需求。
园林景观
二期约 1.88 万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。一二期合并打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。归家即享诗意与松弛，打造无界水院会客厅。
归家动线
星级酒店式入户体验，臻装双大堂，星空顶入库车道，鎏光光厅入户。宽约 54 米，高 8 米，封面级奢阔门庭，采用海蓝宝 + 普拉达绿奢石装饰。从车库到大堂，每一步都充满仪式感。
四、区域配套
呈贡正核，2KM 轴心生活场
以映悦为圆心，2 公里范围内配套密度与厚度较全。集萃政务、金融、商业、教育、生态、交通六维优质资源。
医疗资源
呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。
️ 文体设施
紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，丰富业余文化生活。
️ 城改红利
政府投资 30 亿龙街改造，配套、界面、价值同步升级。一路之隔 24 班小学已封顶（2.76 亿投资，1080 个学位），七条路网同步推进（呈祥街扩建双向 8 车道），映悦门口 263 号路通车在即。
温馨提示：相关规划及建设进度以政府最终公示及实际落地为准。
五、物业服务
邦泰物业
邦泰物业拥有中国物业服务企业一级资质，提供专业化、标准化的社区服务。物业费 2.6 元/月/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施设备维护等，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。
注：具体服务内容及标准以《物业服务合同》约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 121㎡户型
功能布局合理，适合年轻家庭或改善型首次置业。空间利用率高，动静分区明确，满足日常起居基本需求。
建面约 125㎡户型
优化后的三房两厅设计，采光面较广，通风良好。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。
建面约 130㎡户型
宽敞的公共活动空间，适合三代同堂家庭。餐厅与客厅相连，增强家人互动。
建面约 138㎡户型
大尺度横厅设计，视野开阔。多房间配置，满足家庭成员独立成长空间需求。实享率较高，部分房源含电梯前室及较大露台面积。
温馨提示：以上户型数据仅供参考，具体尺寸及交付情况以买卖合同及附图为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域价值，期待与您相约邦泰映悦。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
⚖️ 免责声明
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅作为项目周边配套介绍，不代表开发商对入学的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准。
3. 文中涉及的交通、规划等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及实际交付为准。
4. 所有宣传物料中关于面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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