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项目占地：住宅占地约562亩，分五期开发(含4期住宅及1期规划文体用地)
二期建面：约23万m²，真正的宜居大城
容积率：2.8，较大楼间距，居住更舒适
绿化率：35%绿化率
户型革新：79-119㎡全能空间，定义“舒居新标准”
深研珠中家庭需求，【悦境】首推四大全能户型（79㎡2+1/ 89㎡2+1/108㎡3+1/119㎡3+1），以“高实用率+灵动空间”引爆市场：
★ 建面约108㎡3+1房：7米阔景阳台（看城景/赏园景）、客餐一体大横厅（家庭互动无界）、全明双卫+主卧套房（私密与奢适兼得）
★ 建面约79㎡2+1房：双卫甄配，小面积也能实现“双开间朝南”，首付8万起即可上车珠中双城生活
强兑现力：1栋2栋封顶，“所见即所得”的底气
当前区域价值正随坦洲大道通车迎来腾飞，朗诗新城二期以“1栋、2栋已封顶”的实景，为业主注入“确定性信心”——从园林施工到楼体封顶，从配套落地到服务预演，朗诗用“每一步都提前”的兑现力，让“未来生活”提前可见。
项目配套
【海陆空全覆盖 5分钟黄金路】
•双快速线：坦洲快线（5分钟）、金琴快线（15分钟）
•三座大桥：深中大桥、港珠澳大桥、深珠通道（规划中）
•五条主干道：坦洲大道（✨预计2025年10月全线完工，通车后出门即达）、环洲东北路（出门即达）、坦神北路、105国道（5分钟）、古神公路二期南延线（规划中）
•六条高速：西部外环高速、广澳高速、广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角环线高速
•一个城轨站：珠海明珠站
•两大高铁站：唐家湾站、珠海站
•三大口岸：拱北口岸、九洲港口岸、珠海港口岸
•五大机场：珠海金湾机场、深圳宝安机场、广州白云机场、澳门国际机场、香港国际机场
多维交通网络赋能，让您轻松畅行大湾区核心城市，把握时代发展的脉搏，开启璀璨生活的新篇章。
（山姆会员店）
（30班小学效果图）
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