IWG（雷格斯母公司）发布2026年“WorkFromAnywhere（随时工作）指数”第四版，孟买以77分首次入围，成为榜单中唯一印度城市，总分排在榜首曼谷（106.5）、东京（96.5）、巴塞罗那（95.5）之后，但在交通成本、共享办公/灵活空间供给、气候适宜度、住宿性价比四项跑赢伦敦、迈阿密等西方城市。

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报告同步引用Cushman&Wakefield数据：印度灵活办公成熟度100分（英98/法97/美81），亚太最大灵活办公市场（前八大城市库存7970万平方英尺，2026年破1亿平方英尺）。据IWG8月24日新闻稿，指数参数含气候、宽带速度、住宿、交通、餐饮、文化、灵活工作空间七类。

孟买交通成本（相对伦敦）、共享办公与灵活工位密度（BKC+LowerParel+Andheri聚集）、气候（热带冬季宜人）、住宿性价比（服务公寓/经济酒店比欧美低）；但宽带速度质量（落后于东京首尔）、本地活动可及性、幸福指数（通勤时长+污染拉低）；总分77，未进全球前十（前十：曼谷、东京、巴塞罗那、波尔图、温哥华、布达佩斯、那不勒斯、麦德林、里斯本、首尔）。

印度灵活办公底盘

C&W2025全球灵活办公趋势：印度成熟度100（满分基准），英98法97美81；截至2025Q2，印前八大城（孟买/班加罗尔/德里/古尔冈/浦那/海得拉巴/钦奈/加尔各答）灵活办公库存7970万sqft，2026预估破1亿sqft；IWG另一委托调查（2026.7.6-9，英美2000名混合办公员工）：51%雇主已给WFA政策、90%认WFA改善工作生活平衡、80%认提产、62%愿为WFA换工作、48%计划2026年边度假边远程、43%已用过年假外远程——但样本仅英美，不代表印度雇员。

77分对106.5是分项结构差——孟买赢在低成本与空间密度，输在宽带与幸福指数，伦敦总分未列但分项交通成本/宽带高于孟买。