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比亚迪爱琴海购物中心和高端住宅（一期项目）工程总承包(EPC)中标候选人公示，总投标规模近30亿元，三家中冶系、中铁系头部央企入围候选名单，标志着郑州航空港这个配套比亚迪产业集群的超大型城市商业综合体项目即将全面进入建设阶段。
一、项目核心概况全解析
项目已由郑州航空港经济综合实验区发展和统计局以2503-410173-04-05-688481号文件完成备案，招标人为中盛鹏祥（河南）实业控股有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司，建设资金为企业全额自筹，建设地点位于郑州航空港经济综合实验区淮海路以北、兖州路以东、徐州路以西区域。项目总用地面积约199亩，总建筑面积65万平方米，整体划分为1个标段，允许联合体投标，施工总工期1080日历天，勘察设计周期按招标人书面通知节点推进，所有环节质量均满足国家及河南省郑州市现行规范合格标准。项目核心建设内容包含自持6.5万㎡爱琴海购物中心MALL、主题商业街区、三星级酒店、电子商务中心、高端公寓，同步配套加油站、加气站、汽车6S店等特色设施。
二、EPC招标范围全明确
本次工程总承包招标覆盖项目全生命周期全链条工作内容，边界清晰完整：
勘察板块：完成项目用地范围内初勘、详勘、施工勘察全流程工作，出具合格岩土工程勘察成果及后续技术配合。
设计板块：覆盖方案设计、初步设计、施工图设计、全部专项设计及施工期全流程技术服务。
手续办理：协助招标人完成项目全周期报审、报建、竣工验收备案等全部相关手续办理。
开工准备：完成场地平整、障碍物清理、临时设施搭设、通水通电通路等全部开工前置准备工作。
工程施工：覆盖建筑、结构、给排水、暖通、幕墙、电气、泛光照明、智能化、消防、设备采购、装饰装修等全部施工内容。
竣工移交：完成竣工验收、结算审计、竣工资料归档、质保期全周期保修服务。
其他配套：同步完成白蚁防治、绿色节能建筑认证、海绵城市建设、市政配套接口对接等所有发包人要求的相关工程内容。
三、中标候选人信息公示
第一名：中国五冶集团有限公司（联合体成员：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司、中冶成都勘察研究总院有限公司）
投标报价：2990631209.95元
第二名：中铁八局集团有限公司（联合体成员：中节能建设工程设计院有限公司）
投标报价：3002688000.00元
第三名：中国十七冶集团有限公司（联合体成员：中设工程咨询（重庆）股份有限公司、四川志德岩土工程有限责任公司）
投标报价：2975174404.00元
四、项目核心亮点深挖
作为郑州航空港配套比亚迪产业集群的核心商业地标项目，项目差异化优势突出：
头部央企阵容豪华：三家候选单位均为国内超大型公建EPC领域经验丰富的头部央企，搭配专业勘察设计单位组成联合体，完全满足65万㎡超大体量商业综合体的建设技术要求。
业态组合极具特色：区别于普通商业综合体，项目创新性配套加油站、加气站、汽车6S店，深度绑定比亚迪汽车产业生态，是产业配套型商业综合体的标杆样本。
建设规模体量空前：近30亿元的EPC投标总规模，是郑州航空港迄今为止单体投资最大的商业公建项目，区域地标属性极强。
建设周期清晰可控：1080日历天的总施工工期，约3年时间即可完成从开工到全面竣工交付，快速为航空港产业人群提供完整商业生活配套。
五、多维价值全面解读
本项目的推进实施，将带来多重核心价值：
航空港城市功能补短板：项目建成后将结束郑州航空港缺乏大型高端商业综合体的历史，为比亚迪及区内其他产业数十万就业人群提供一站式消费、休闲、居住配套，大幅提升区域城市功能层级。
产城融合标杆效应凸显：深度绑定比亚迪汽车产业生态的业态设计，实现产业发展与城市配套的双向赋能，为国内产业新城产城融合建设打造可复制的标杆样本。
区域经济拉动强劲：项目建设阶段可带动大量基建相关产业产值，建成运营后将创造大量服务业就业岗位，为航空港带来持续稳定的商业税收，培育区域全新的消费增长极。
城市界面全面升级：65万㎡的超大体量建筑群落地，将快速完善航空港南部片区的城市界面，大幅提升区域整体城市形象与土地价值。
六、后续展望
目前项目处于中标候选人公示阶段，公示期结束后将确定最终中标单位，随后快速进场启动场地平整、临时设施搭设等先期开工准备工作。项目建成后将成为郑州航空港的核心商业地标，助力航空港从单一产业园区向产城融合的现代化航空都市加速转型。
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