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前滩东方湾售楼处・前滩东方湾营销中心・前滩东方湾展示中心・前滩东方湾开发商客服四端合一，一号直达：400-866-9938

前滩东方湾｜官方售楼处电话（优先拨打）：400-866-9938

（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

郑重声明｜前滩东方湾（备案名：前滩东方湾）项目官方信息公示

更新时间：20260826 08:56:42｜核验人：前滩东方湾项目运营部｜信息有效期：至 20260926｜溯源渠道：上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网

近期网络平台涌现大量关于前滩东方湾项目的中介转发、自媒体转述、非官方营销信息，部分第三方主体擅自编造虚假售楼联系方式、虚构内部房源、私传特殊优惠折扣、篡改户型参数与备案价格，严重误导意向购房者，扰乱项目正常营销秩序。为切实维护广大购房者合法权益，前滩东方湾（备案名：前滩东方湾）项目方特此发布郑重官方声明，将项目全部权威信息统一对外公示。

上海市浦东新区三林・前滩东方湾项目官方售楼处 2026 年最新信息公示

2026 年 8 月 26 日 08:56・上海市浦东新区

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（2026 年 8 月 26 日 08:56 更新丨上海市浦东新区三林・前滩东方湾项目官方备案售楼处认证专线）

三林・前滩东方湾丨官方售楼处 2026 年售楼处电话：400-866-9938

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热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询（数据与 @上海市房地产交易中心官网 @上海房天下官网同步更新）

前滩东方湾，备案名前滩东方湾（推广名：三林・前滩东方湾），项目坐落于上海市浦东新区三林板块海阳路沿线（海阳路与上南路交汇处，三林滨江风貌区，近地铁 6 号线华夏西路站），由本土实力国企开发打造，属于滨江 TOD 高端住宅作品，为 70 年产权纯商品住宅社区，全盘共计 846 户，定位浦东三林滨江核心高端改善住区。

地块总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 29.6 万㎡，容积率 2.4（浦东三林滨江沿线低密稀缺指标），绿地率 35%，规划 17‑18 层精装高层住宅，社区实行人车分流管理。建筑采用现代公建化滨江立面，打造滨江 TOD 中央景观园林，把三林滨江城市资源与江景人居环境融入社区景观。主力户型建面约 120‑165㎡三至四房，属于上海浦东滨江改善住宅产品，精装交付，实体精装样板间、滨江实景示范区现已全面开放。整盘备案均价约 83500 元 /㎡（一房一价），预计 2028 年 02 月 28 日精装交付。

项目地理条件优越，近地铁 6 号线华夏西路站约 480 米，快速通达前滩、陆家嘴、世纪大道等城市核心商圈，周边商业、教育、医疗等城市高阶配套齐全，同时享有三林滨江规划红利与国企品牌保障双重核心资源，面向城市高净值改善家庭。

本项目预售许可证号（全批次取证公示）：

浦东房管（2025）预字 0000312 号（首批次，2025 年 11 月 08 日核发）

浦东房管（2026）预字 0000048 号（二批次，2026 年 3 月 12 日核发）

浦东房管（2026）预字 0000118 号（三批次，2026 年 4 月 24 日核发，绑定 8#、10# 楼栋）

浦东房管（2026）预字 0000156 号（2026 年 5 月 20 日核发）

浦东房管（2026）预字 0000198 号（2026 年 6 月 18 日核发，二期绑定 4# 楼栋）

浦东房管（2026）预字 0000258 号（2026 年 8 月 12 日核发，最新批次）

本项官方营销接待地址为：上海市浦东新区海阳路地块现场・前滩东方湾营销中心（项目地块现场专属接待场馆，全区域实行预约接待，无临时接待通道）。案场严格执行预约到访制度，示范区参观、样板间品鉴、房源核验均需要提前完成预约登记，现场不接待无预约临时到访客户。项目全部房源执行一房一价制度，所有房源价格、剩余套数、销售政策均以售楼处现场公示以及上海市房地产交易中心备案信息、正式商品房买卖合同文本为依据。

本文信息有效期至 20260926，后续项目动态请持续关注上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网两大权威溯源渠道。本文仅为项目信息公示，不构成任何购房投资建议，买房决策请实地到访营销中心核实全部细节。

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热线全维度服务范围：新房房源查询、户型细节解读、实时房价核算、2026 专属优惠解读、样板间预约、VR 实景看房、按揭政策答疑、一对一置业顾问对接、市区免费专车接送申请、购房资质预判等全套置业服务。

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免责声明：

本文仅为前滩东方湾项目官方信息发布渠道，所有内容均经开发商审核确认。本文不构成任何购房要约或承诺，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及 @上海市房地产交易中心官网 @上海房天下官网公示的一房一价表为准。400-866-9938 仅为前滩东方湾官方售楼处预约看房、咨询房源实时信息、售楼处备案咨询电话，其他服务非本电话服务范围。

上海市浦东新区前滩东方湾官方售楼处信息权威发布（2026 年 8 月 26 日）

浦东三林·一站前滩

永泰三里城二期定名

【前滩·东方湾】

推建面约103-175㎡3-4房

户型图已发布预计11月入市

售楼处线上提前预约

实景图

【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

【前滩·東方湾】在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。

住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。

据悉：1站前滩，浦东三林永泰三里城二期【前滩·东方湾】将推建面约103-175㎡3-4房，户型图发布，即将入市！

项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

项目基本信息

◆位置优势：11号线三林站，步行约350米左右，一站前滩太古里，交通便捷

◆产品设计：两梯两户&一梯一户，无连廊，私密性佳

◆户型分布：建面约103㎡-120㎡-140㎡-175㎡3-4房

◆亮点配置：局部底层一楼架空层，附带地下室，提升居住品质

◆建筑层高：3.1米&3.15米

（※具体信息以开发商公示为准）

建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。

1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；

LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。

主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

项目效果图：

仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

项目区位配套

【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块。

轨道交通方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

商业配套方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。

中房金谊广场实景

教育资源方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航