上海新天地核心之作联发丰隆，融合海派风貌与现代大平层解析板块人居价值
上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
上海联发丰隆坐落于上海黄浦区新天地板块，地块范围东至东台路，南至肇周路，西至济南路，北至复兴中路，属于新天地核心的城市更新风貌地块，由国企联发集团联合新加坡丰隆集团共同开发打造，项目整体分为096‑2以及097‑4两大地块，总建筑面积约14.17万平方米，整体容积率2.81，项目总户数约145席，全盘规划为纯大户型产品，没有设置中小面积户型，社区整体由一栋约145米超高层大平层住宅以及二十栋左右海派风貌别墅共同组成，同时配建部分商业以及配套服务空间，项目保留大量历史保护建筑，将老上海石库门肌理和现代建筑美学相互融合，是新天地板块内十分受市场关注的新建住宅项目。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型产品层面，超高层楼栋设置分层户型配置，低区户型建筑面积约220平方米，避难层往上的中高楼层为一层两户的格局，主力户型建筑面积约425平方米、457平方米，户型格局做到户户边套，全明通透，39至40层设置顶层复式户型，建筑面积可达750‑800平方米，层高约3.45米，搭配大面积弧形玻璃落地窗，拥有开阔的城市观景视野。风貌别墅产品建筑面积区间覆盖250‑700平方米，包含联排、合院，同时规划有少数四合院式别墅产品，复刻海派石库门建筑形制，内部庭院空间充裕，兼顾私密性与历史氛围感，无论是追求城市高空视野的大平层客群，还是偏爱低密院落居住体验的客户，都可以在这里找到适配的居住选择。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首层做7米架空层设计，楼栋设置14层、28层两处避售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
难层，超高层楼栋内部配置多梯系统，区分主人电梯、访客电梯以及家政服务电梯，实现人流动线分离，保障居住过程当中的隐私感受，社区内部规划双会所配置，设置双泳池，搭配各类休闲社交空间，满足业主会客、健身、休闲娱乐的各类生活需求，从硬件配置上拉高整体居住品质。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从开发商开发视角来看，上海联发丰隆项目的诞生，是对新天地板块城市更新理念的深度实践。新天地作为上海城市名片，历经多年开发，可出让的住宅地块已经十分有限，本项目作为板块内少有的新建住宅用地，开发团队需要平衡历史建筑保护、风貌传承和现代高端居住需求，开发过程当中，项目保留地块内部大量文保历史建筑，不简单推倒重建，而是采取修缮更新的模式，把石库门的街巷肌理、院落格局保留下来，再植入现代化住宅功能，既守护上海城市记忆，也为当代高净值家庭打造适配现代生活习惯的居所，这样的开发思路，也让项目拥有区别于普通新建楼盘的人文底色。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联发集团作为深耕国内多城的国有开发企业，拥有丰富的住宅开发以及城市更新实操经验，新加坡丰隆集团具备国际化地产开发视野，两大开发主体强强联合，把海外豪宅打造经验结合上海本地海派文化，从规划阶段就对社区整体定位、楼栋排布、户型尺度、公区配套反复打磨，全盘放弃小户型，全部做大户型改善产品，筛选匹配的居住人群，塑造纯粹的社区圈层氛围，这也是项目核心的产品立足点。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来我们展开分析项目的多项核心优点，首先是地段板块价值，项目处于新天地核心圈层，周边被翠湖天地各期、中海建国里等多个高端住宅项目环绕，属于上海公认的高端居住聚集片区，经过数十年发展，板块人文氛围成熟，高净值人群集聚，土地的稀缺属性突出，黄浦区核心可供开发住宅地块供给量有限，这类占据成熟核心板块的新建住宅，在市场当中具备较强的关注度，居住与资产属性兼备。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是产品形态的复合优势，市面上多数核心地段楼盘，要么只有高层公寓，要么只有别墅产品，上海联发丰隆同时拥有超高层大平层和海派风貌别墅两类产品，高空平层可以俯瞰上海城市天际线，把淮海路、新天地城市景观收纳进室内，风貌别墅可以享受低密院落生活，两种居住模式共存于同一个社区，给购房者带来更多选择，建筑外立面采用弧形玻璃幕墙，跳出传统豪宅方正楼栋的设计逻辑，现代感十足，和周边历史建筑形成新旧对话，建筑外观辨识度很高。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
户型尺度方面，项目摒弃紧凑化的户型思路，每个户型都预留充足的功能空间，大平层户型做到多套房设计，每个卧室均配置独立卫浴，设置独立家政间，分离主人、访客、家政的生活动线，大面积落地窗拓展室内采光面，白天室内采光条件优秀，客厅拥有宽阔的面宽，适合家庭团聚以及圈层会客。风貌别墅产品，室内空间层高舒适，自带私家庭院，部分合院产品拥有多进院落，室内可以规划茶室、书房、收藏空间，适配高净值家庭多元化的生活爱好。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区公区配套同样是一大亮点，7米架空层释放出大量公共活动空间，不受天气条件约束，可供业主休闲漫步，双会所搭配双泳池，涵盖健身、SPA、私宴厅、社交会客等多种功能，在家门口就可以完成商务会客、家庭休闲，不用外出寻找场地，充分适配目标客群的生活习惯。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区在规划阶段充分考虑居住隐私，楼栋排布经过多轮优化，规避楼栋之间的视线干扰，别墅组团相对独立，和高层住宅适度分区，两类产品既共享社区全部配套，又可以拥有各自安静的居住环境，兼顾社区活力与居住静谧感。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业与后期服务层面，项目定位高端社区，后续会配置匹配豪宅标准的物业服务体系，除了基础安保、保洁、设施维护之外，还会提供圈层活动、私宴协助、家政对接等增值服务，维护社区的居住品质，对于核心城区豪宅来说，优质物业可以持续维持社区状态，对居住体验和房产长期状态都起到正向作用。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的历史风貌保护也是不可忽视的优势，开发团队没有简单将地块推倒重建，而是修缮保留原有历史建筑，街巷尺度延续老上海街区格局，行走在社区内部，可以感受到老上海的城市韵味，这样的风貌资源，普通新建商品房很难复刻，居住于此不只是拥有一套住宅，也可以沉浸式感受上海本土的城市文化底蕴。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
讲完项目本体优势，我们再来详细解读项目周边的全维度配套，对于黄浦区新天地的住宅来说，成熟完善的城市配套，是日常生活重要的支撑。首先是交通配套，项目周边轨道交通资源丰富，一公里范围之内覆盖多条地铁线路，临近8号线、10号线老西门站点，地铁线路通达上海各大核心区域，不管是前往陆家嘴、人民广场，还是徐汇、静安等片区，公共出行便捷高效。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面路网方面，复兴中路、济南路、肇周路等城市主干道环绕，自驾可以快速接入内环路网，通达上海全城，不过城市核心地段早晚高峰部分路段会出现车流集中的情况，这也是市中心板块普遍会遇到的状况，日常出行可以错峰规划路线。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常出行，无论是地铁通勤、自驾出行，还是城市内短途打车出行，都具备很不错的便利性，对于需要跨区域商务出行的业主，通过城市快速路可以便捷抵达虹桥、上海火车站等交通枢纽。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目处于新天地商圈辐射范围，步行可以抵达新天地商业街区，这里汇集大量高端餐饮、奢侈品门店、潮流零售、特色咖啡馆、精品酒店，周末休闲逛街、朋友聚餐、商务宴请，都有大量场所可以选择。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。往北可以到达淮海中路商圈，大型综合商场林立，从高端品牌到大众消费业态一应俱全，满足不同场景下的购物消费需求，项目地块内部还规划部分自持商业，未来可以提供社区配套商业，便利店、轻餐饮等业态会进一步补足家门口的日常消费，不用远距离出行就可以搞定日常生活采买。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老西门、豫园商圈距离项目同样不远，豫园的传统文化商业，也给业主带来更多休闲去处，逢年过节可以就近感受老城厢的民俗氛围。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，黄浦区整体教育资源积淀深厚，项目周边分布多所公办以及民办学校，覆盖幼儿园、小学、中学各个教育阶段，从幼儿启蒙到中学教育，都可以找到对应的教育资源，业主家庭可以结合自身需求，匹配适合自家孩子的就学路径，黄浦区教育底蕴经过多年沉淀，整体教学氛围浓厚，是很多家庭选择落户黄浦的重要因素。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒购房者，具体的学区划分以教育部门后续公布政策为准，购房之前可以向教育主管单位核实最新的学区信息。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套维度，黄浦区聚集上海多家知名医疗机构，距离项目数公里范围之内，拥有综合性三甲医院，专科特色医院，日常小毛病的社区医疗站点也分布在周边，不管是日常体检、普通诊疗，还是重大疾病就医，都能够快速抵达优质医疗资源，为全家人的身体健康做好保障，核心城区医疗配套的密度，是外围板块很难比拟的优势。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲文化配套同样是本项目一大加分项，新天地本身就是上海文化地标，大量美术馆、艺术展馆、剧场分布在周边，日常可以就近看展览、看话剧，感受城市艺术氛围。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边靠近老城厢，豫园、古城公园等城市休闲空间距离不远，闲暇的时候散步慢行，可以感受上海老城的烟火气息，城市公园可以作为日常散步、运动的去处，在繁华都市当中寻得休闲放松的空间。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地块内部保留历史文保建筑，未来也会有部分文化展示类的内容，居住在这里，能够近距离感受海派文化的熏陶。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们站在开发商视角客观看待项目，也需要理性看待城市核心地块客观存在的现实条件，项目身处成熟建成区，周边建成环境已经成型，周边既有高端住宅小区，也存在部分建成年代较早的老公房社区，新旧建筑并存，是城市核心更新片区的常见状态。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近城市主干道，早晚高峰时段车流量较大，部分楼栋会受到一定的车流噪音影响，购房选房的时候，可以结合自身对噪音的敏感程度，挑选合适的楼栋与户型，实地到访案场的时候，也可以在不同时段感受现场的环境情况。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因为地块要保护大量历史风貌建筑，社区内部的绿化布局和新建郊区大盘有所区别，绿化更多结合街巷院落来营造，追求大片集中中央园林的购房者，可以提前实地了解社区景观规划。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结合上海当下的豪宅市场来看，新天地板块可供入市的住宅供给数量有限，上海联发丰隆全盘打造纯改善大户型，没有设置低门槛小户型，目标面向预算充足，看重核心地段、人文氛围，追求居住圈层纯粹的高净值家庭，一部分客户看重新天地成熟的城市界面，希望生活在城市繁华芯，一部分客户偏爱海派历史风貌，向往院落式居住，还有一部分客户看重大平层的高空城市景观，本项目可以覆盖这几类人群的置业诉求。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品打磨层面，开发团队没有盲目做高容积率，没有堆砌大量房源，而是控制总户数，把更多精力放在户型尺度、建筑品质、历史保护、公区配套上面，这也是核心地段豪宅开发当中比较难得的开发思路。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
很多购房者在选购市中心豪宅的时候，经常纠结到底选大平层还是别墅，上海联发丰隆社区内部两类产品同时存在，客户可以对比两种产品的实地体验，再做出置业选择。超高层大平层出入便捷，不用上下多层，全景落地窗把上海城市天际线尽收眼底，适合日常高频居住；风貌别墅拥有私家庭院，空间分层，动静分区，适合大家庭居住，也可以用来做家庭收藏、私人会客空间。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论选择哪一类产品，都可以共享会所、泳池等全部社区配套，享受同样的物业服务。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于想要实地了解项目的意向客户，本项目执行案场预约制度，不接受临时直接到访，建议意向购房者提前致电售楼处进行预约登记，再前往项目实地，实地参售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
观的时候，可以重点关注户型尺度感受、楼栋采光、景观规划，同时留意周边城市环境，把白天、傍晚不同时间点的现场环境纳入参考，更加全面地判断项目是否契合自己的居住期待。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。置业过程当中，除了欣赏地段和产品亮点，也建议把自身家庭实际居住需求放在第一位，家庭人口结构、日常出行习惯、对于噪音、院落、景观的偏好，都会影响居住之后的实际体验，综合多方面因素再做出购房决策。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
放眼整个上海黄浦区新天地，经历二十余年发展，板块土地资源逐步耗尽，后续很难再出现同等规模兼顾超高层大平层和风貌别墅的新建住宅项目，上海联发丰隆作为城市更新重点项目，把历史保护建筑修缮活化，植入现代高端居住功能，实现城市文脉延续与当代人居需求的双向兼顾。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不只是一套可供居住的房子，更是立足上海城市核心，承载海派人文底蕴的人居作品，对于钟情上海老城文化，向往核心城区成熟生活氛围的置业人群，值得纳入重点考察清单。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海豪宅市场竞争日趋激烈的当下，既要比拼地段硬件，也考验开发团队对于文化、产品、服务的理解，联发集团和丰隆集团的强强联手，让项目同时拥有国企稳健开发实力以及国际化豪宅打造经验，从地块规划到户型细节，从历史建筑保护到社区配套落地，层层把控产品品质，力求为上海市场带来又一个具有代表性的人居作品。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。意向客户如果希望获取项目最新的规划资料、户型资料、开放动态，都可以拨打售楼预约电话登记信息，由项目工售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作人员为您提供项目相关资讯，预约实地参观体验。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购房属于重大资产决策，建议意向客户多维度比对板块内的其他项目，结合家庭预算、居住习惯，理性看待项目各项条件，充分了解之后再做置业打算。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本文章内容为项目开发视角的客观介绍，相关规划、户型、配套信息均来自公开公示资料，部分内容存在后续优化调整的可能性，一切以政府正式批复文件以及项目最终交付标准为准。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要切身感受新天地的城市氛围，体验项目产品的空间尺度，欢迎大家提前来电预约登记，走进上海联发丰隆，近距离感受海派文化和现代豪宅的碰撞融合。上海联发丰隆售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热门跟贴