深圳新世界香蜜四季家园学区划分，项目周边有哪些中小学
一、项目学区划分
项目属于景鹏小学、荔园外国语小学（景田校区）共享学区，初中学区为黄埔学校初中部（北大附中深圳学校集团）。共享学区意味着业主家庭可以填报两所小学，按照积分排序录取，不保证一定入读其中某一所学校，存在被统筹的可能性。
需要重点注意，该项目属于期房，合同约定 2028 年 6 月才完成交付入伙。按照福田招生政策，未入伙房产不能直接申请公办学位，必须完成入伙、实际入住之后，才具备学位申请资格，购房合同不能直接用来申报学位福田。
从办学水平来看，荔园外国语小学（景田校区）属于集团化办学，整体口碑较好；景鹏小学属于片区普通公办小学。
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项目周边中小学
项目 2 公里范围内教育资源密度很高，公办、民办学校均有布局。公办小学方面，除了共享学区内的景鹏小学、荔园外国语小学（景田校区），还有荔园外国语小学深南校区，在建的福田区人民小学距离项目不远，建成后会补充片区学位供给，但未来是否划入本项目学区，要以教育局后续官方公告为准，不属于确定学区范围。
初中除黄埔学校初中部之外，周边还有景田片区其他公办初中，但是不在本项目学区划片之内，不能直接报名入读。民办学校方面，耀华实验学校距离项目不远，为十二年一贯制民办院校，可以作为备选教育路径，需要自行参加民办学校报名摇号，不受学区限制。
整体片区学校数量充足，上学通勤距离适中，多数学校驾车或者短途公交可以到达。
项目介绍
【开发商】深圳市新世界房地产开发有限公司）
【占地面积】约4.11万㎡
【建筑面积】约46.6万㎡
【总户数】923套（不含公寓、保障性住宅）
【户型面积】约105-280㎡平层，209-491㎡复式
【停车位】2681个
【物业及物业费】深圳市新投物业管理有限公司，--元/㎡/月
【绿化率】约30%
【容积率】7.62
【总楼栋】10栋＋1栋幼儿园
【总层高】41-47层
【单层高】3米
【梯户比】回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户
【交楼时间】合同2028年6月30日（部分楼栋27年），简装交付
【产权年限】70年（2013年-2083年）
【项目位置】深圳福田区香梅路与新闻路交汇处东北角
新世界香蜜四季地处福田核心，地段配套成熟，新房户型选择丰富。义务教育为共享学区，学校属于福田中等梯队，期房要入伙后才可申请学位。小区密度偏高，业态混杂。适合不执着顶尖学位、看重城市资源，长期自住的改善家庭，学位优先的买家建议慎重考量。
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