无锡建投晋和府（备案名：晋元澜庭）是位于无锡新吴区梅村板块的在售住宅项目，由山西建投联合无锡本土国企打造，主打低密精装改善产品，参考均价约20000 元/㎡
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基础档案
- 开发商：山西建投+ 梅里古镇建设 + 无锡高新置业，三家国企联合开发，项目公司：无锡市新梅置业
- 物业：山西滨汾物业，物业费 3.3 元 /㎡・月
- 楼栋：27 栋高低配；8 栋 26F 高层、10 栋 13‑17F 小高层、9 栋 10F 洋房；全盘1665 户，大型社区
- 容积率：1.9，绿化率 32%；晋韵吴风新中式园林，六进制归家礼序，大面积主题架空层、业主会所（健身、茶室、亲子空间），无恒温泳池；高层层高 2.95m，小高层 3.0m，洋房 3.15m
- 车位：地下车位 2311 个，车位比 1:1.4，全地下人车分流
- 交付：期房，预计 2027‑12‑31 集中交付，全盘精装，分户式五恒科技精装，无传统空调外机
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- 主力户型：
- 高层（两梯四户）：102㎡三房、122㎡三房，得房率约 75‑77%
- 小高层（两梯两户）：126㎡四房，得房率约 79%
- 洋房（一梯两户独立前厅）：144㎡四房、170㎡大四房，得房率约 83%
- 社区配套：主题架空层、社区会所、环形跑道、全龄活动场地，自带少量社区底商
- 无锡建投晋和府官方售楼处热线：400 8680 951
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周边配套
交通
- 自驾：新华路、锡贤路，快速通达梁溪、经开；
- 地铁：地铁 4 号线梅村站直线约 1.3km，不属于地铁口盘，以自驾为主
- 无锡建投晋和府官方售楼处热线：400 8680 951
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商业
- 步行可达梅里古镇商业、梅村老街；梅村五洲国际广场；大型商业需要自驾到奥特莱斯、万象城。
教育（仅周边资源，学区以教育局公示为准）
周边梅村实验小学、梅里中学，基础教育配套齐全，地块无配建学校。
医疗
梅村社区卫生服务中心；三甲新瑞医院需要自驾。
无锡建投晋和府官方售楼处热线：400 8680 951
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生态
临近梅里古镇，梅村河滨水景观，无大型紧邻湿地公园。
✅项目优点
- 三家国企联合开发，交付安全性高；1.9 容积率高低配，高层、小高层、洋房产品齐全，刚需到改善全覆盖
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- 分户式五恒科技精装
- ，室内恒温恒湿恒氧，无空调外机；洋房层高 3.15 米，带独立入户前厅，户型尺度优秀；车位配比充足。
- 梅村核心区位，紧邻梅里古镇，周边学校、老街商业现成，生活氛围成熟；公区配置高，大面积架空层 + 业主会所，园林规格在梅村属于第一梯队。
- 户型跨度大，102㎡起步，三房起步，适合梅村本地自住，也可承接经开外溢客户。
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