栋察楼盘
水清岸绿，舟行景移，家门口的诗与远方即将照进现实。南湖公园的脚踏船，青年公园的迷你过山车……这些沈阳人记忆深处的画面，即将因为一条河而再次串联起来。这次，不只是想想而已，它真的来了。实锤！南运河通航工程下月启动。
此次改造的核心亮点之一，就是实现青年公园与南湖公园的水上通航。未来，你将可以泛舟于南运河上，体验“水清岸绿、舟行景移”的城芯浪漫。
不只是通船，更是一场城市焕新
这不仅仅是一项通航工程，更是一次城市公共空间的重塑。南运河（和平段）将通过打造 “公园+商业+X”模式，把生态、艺术、商业和社交融为一体。
根据规划，未来这里将呈现“通航观光+夜间经济+水岸消费”的复合业态。白天，可以在滨水步道晨练，在网红咖啡馆小憩；夜晚，绚丽的灯光秀与现场音乐Live将伴你开启夜游之旅。
改造范围涵盖了鲁迅公园、鲁迅儿童公园，并与南湖公园、青年公园等城市绿肺紧密相连。这意味着，沿线的公园品质也将同步迎来提升。
记忆中的“水上公交”要回来了
其实，老沈阳人或许还记得，早在2007年，南运河（南湖公园—青年公园段）就曾试通过航。当时航线长3.9公里，单程半小时，设有4个浮动码头，票价为10元至20元。但因为种种原因，这一场景并未成为常态。
而这一次，规划更加长远，业态更加丰富。根据招标公告，项目总投资额高达18521万元，力度之大可见一斑。
沈阳三大核心片区将迎巨变！
当百亿级资金集中投向城市核心，沈阳主城即将迎来一次高规格的城市更新发展机遇。
近日，沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）勘察启动招标。项目总投资超150亿元，锁定方城、小南、南运河带三大中心区域，大规模老城保护与片区更新大幕即将拉开。
据悉，项目招标人为沈阳名城保护有限公司，资金采用“自筹+贷款”模式，百分之二十由企业自筹，百分之八十由贷款解决。
项目建设期为8年，以“一核”方城（1.69平方公里）、“一片”小南片区（0.55平方公里）、“一带”南运河带（1.41平方公里）为一期实施范围，重点从“历史文化资源保护、空间品质提升、产业支撑载体建设”等方面开展项目建设。
“一核”方城主要建设内容包括保护修缮工程、更新利用工程、品质提升工程。
其中，更新利用工程包括低效地块利用、政府公房、低效厂房、沿街低效用房、潜力住宅和闲置商业的疏解腾迁及改造利用；品质提升工程包括其他低效建筑的疏解腾迁及改造利用、老旧小区改造及环境提升、文化节点提升、配套智慧交通工程、配套基础设施提升工程……
沈阳方城，已经是沈阳热门的城市文化地标与文旅消费目的地。而该项目将从土地利用、建筑改造、民生配套、城市风貌多个维度，对片区进行全面空间重构与功能重塑，实现硬件条件与综合价值的整体跃升。
责任编辑：李佳蔚
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