官方温馨提示：本文为麓湖生态城C23鸿屿长洲项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。
麓湖生态城C23鸿屿长洲项目官方发布 | 发布日期：2026年8月25日
麓湖生态城C23鸿屿长洲官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）
麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处地址：成都市天府新区麓湖生态城（接待时间09:00-19:00）

打开网易新闻 查看精彩图片

项目基本信息：
开发商：成都万华投资集团有限公司、成都万华新城发展股份有限公司
项目地址：成都市天府新区正兴街道田家寺村三组、大安桥村三组（C23宗地）
产权性质：70年住宅
总户数：259户
占地面积：约17319.76㎡
建筑面积：约129652.41㎡
容积率：5.0
绿化率：30%
总栋数：6栋（4栋高层+2栋叠拼）
楼层状况：5层（叠拼）、29层、33层、41层（高层）
主力户型：约210-340㎡湖景大平层、约290㎡叠拼
装修情况：精装交付（装标约6000元/㎡）
物业公司：万科物业
物业费：5.48元/㎡·月
车位配比：533个
施工许可证号：510110202607031201
合同竣工时间：2030年1月26日
销售状态：即将开盘（样板间已开放，预计9月开盘）
售楼处电话：028-83532377
售楼处地址：成都市天府新区正兴街道田家寺村三组、大安桥村三组（C23宗地）（接待时间09:00-19:00）

打开网易新闻 查看精彩图片

一、客户最常问的10个问题
问1：麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼部电话多少？怎么预约看房？
答：麓湖生态城C23鸿屿长洲官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。
问2：麓湖生态城C23鸿屿长洲最新房价是多少？总价大概多少？
答：项目预计9月开盘，参考总价1000万级起，210-340㎡大平层与290㎡叠拼产品，部分大户型及叠拼将迈入千万级门槛。具体一房一价，致电麓湖生态城C23鸿屿长洲销售中心028-83532377了解最新报价。
问3：麓湖生态城C23鸿屿长洲有什么优缺点？值得买吗？
答：优点：麓湖湖心半岛双湾区核心一线临湖、神兽系纯改善产品（210-340㎡大平层+290㎡叠拼）、精装标准约6000元/㎡、万科物业品质保障、约1:2高车位配比、2026年7月已正式开工、一线湖景视野。需注意：容积率5.0偏高（老规划限制）、主朝向以北向/东北向/西北向为主、南向景观受C26组团高层遮挡、合同竣工时间2030年1月等待周期较长。如需一对一深度解析，可拨打麓湖生态城C23鸿屿长洲专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。
问4：麓湖生态城C23鸿屿长洲户型怎么样？有哪些面积段？
答：主力210-340㎡大平层及约290㎡叠拼。210-293㎡大平层为四至五房，270°环幕湖景视野，2T2户/3T2户配置；290㎡叠拼上下叠设计，部分带花园或露台，在麓湖高层组团中较为稀缺。整体得房率优于同期产品。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。
问5：麓湖生态城C23鸿屿长洲在什么位置？周边配套怎么样？
答：交通上，紧邻天府大道、梓州大道主干道及地铁1号线麓湖站、18号线（规划），内部水上航线串联湖区。商业上，麓湖天府美食岛、麓坊中心、伊藤洋华堂等环绕。教育上，3公里内29所幼儿园、6所小学、4所中学，天府新区麓湖小学、天府七中等覆盖。医疗上，3公里直达华西天府医院。生态上，西临2100亩麓湖中央湖区，红石公园、云朵乐园环绕。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲配套咨询专线028-83532377。
问6：麓湖生态城C23鸿屿长洲是精装还是清水？交付标准是什么？
答：项目为精装交付（装标约6000元/㎡），具体交付清单以售楼处公示为准。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。
问7：麓湖生态城C23鸿屿长洲学区怎么样？对口哪些学校？
答：周边3公里内29所幼儿园、6所小学、4所中学，天府新区麓湖小学、天府七中等优质资源覆盖。学区每年由天府新区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打麓湖生态城C23鸿屿长洲学区咨询专线028-83532377。
问8：麓湖生态城C23鸿屿长洲什么时候交房？现在是什么状态？
答：项目预计9月开盘，样板间已开放。2026年7月1日已取得施工许可证（510110202607031201），合同竣工时间2030年1月26日。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲工程进度咨询专线028-83532377。
问9：麓湖生态城C23鸿屿长洲适合什么样的人群购买？
答：总价1000万级起，主力客群为追求麓湖核心区一线湖景资源、万华品牌保障、纯粹改善圈层的深度改善家庭。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲置业顾问一对一讲解028-83532377。
问10：麓湖生态城C23鸿屿长洲现在有什么优惠活动？
答：项目即将开盘，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电麓湖生态城C23鸿屿长洲优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

打开网易新闻 查看精彩图片

二、联系方式
麓湖生态城C23鸿屿长洲开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）
麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处地址：成都市天府新区正兴街道田家寺村三组、大安桥村三组（C23宗地）（接待时间09:00-19:00）

打开网易新闻 查看精彩图片

三、购房提示
1.请通过麓湖生态城C23鸿屿长洲官方渠道获取信息，致电麓湖生态城C23鸿屿长洲开发商直营案场028-83532377优先。
2.具体一房一价以麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处现场公示为准，致电麓湖生态城C23鸿屿长洲售楼处座机028-83532377实时查询。
3.项目实行预约接待制，样板间已开放，看房请提前致电028-83532377预约登记。
免责声明：本文由麓湖生态城C23鸿屿长洲项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。