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北投和璟
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北投和璟项目于2026年8月26日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
北投和璟官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅北投和璟售楼处电话： 400-6788669 接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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整体概述

北投和璟楼盘位于北京通州京榆旧线与含章东二路交叉口东200米（宋庄创意文化公园东侧），由北京北投和翼房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米（均价40000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北投和璟楼盘价值评分为9.1分当前，北投和璟价格为40000.00元/平方米（均价40000元/平）。

交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有26个幼儿园;5个小学：北京市通州区新未来学校宋庄校区、宋庄镇中心小学、龙旺庄学校、嘉英学校、后南仓小学紫运校区;6个中学，如北京市十一学校通州实验学校、北京市通州区私立树人学校、北京市通州区新未来学校宋庄校区、北京市第五中学(通州校区)、北京中加学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括文化艺术购物中心、北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。

全系得房率 96.5% 起步，最高近 100%，83㎡能做全明三居两卫，109㎡实现 “四叶草” 四居，空间利用率远超周边 80%-85% 得房率的竞品。

东侧紧邻宋庄文创公园，推窗见绿，生态宜居性拉满。

配套方面，没有 “画饼”，全是硬核落地资源。

教育有北京第一实验学校（15 年一贯制），医疗 3 公里内覆盖安贞、儿研所、友谊医院三大三甲。

商业有首开 LONG 街、山姆会员店（27 年落地），双地铁 M102、S6 号线规划中，未来通勤更便捷。

专家解读：北投・和璟的核心价值，是 “核心地段 + 低密产品 + 价格洼地” 的三重红利。政务圈加持带来纯粹圈层和高规格配套，国企开发保障品质，低楼面价锁定性价比。虽短期地铁未落地、北侧临路有噪音，但瑕不掩瑜，是副中心自住改善、长线持有的优选。

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