极目新闻记者 卢成汉
实习生 杨林婷
通讯员 严娟娟 熊思羽
捉鱼摸虾，射箭抚琴，感受戏曲文化和自然风光……曾经杂草丛生、垃圾遍地的城郊空心湾，如今蜕变为白墙黛瓦、草木葱茏的农文旅乐园。武汉市蔡甸区大集街黄虎村的知音童谷，经过环境综合整治，把荒废的土地重新利用起来，不仅村子面貌焕然一新，村集体和村民也都从中获益，成为武汉近郊热门微度假打卡地。
据介绍，知音童谷占地140余亩，改造前这里土地撂荒，建筑垃圾、生活垃圾堆积，车辆乱停乱放，老旧房屋破败，基础设施缺失，是突出的城郊卫生死角。
为改变村湾面貌，蔡甸区城管局联合大集街道，协调武汉农业集团及自然资源、文旅等相关部门，依托国企联村共建平台，启动地块环境综合整治提升项目，统筹清脏治乱、风貌改造、设施补短板、产业培育、长效管护等方面同步实施，开展系统性治理提升。
“刚接手时地块条件很差，土地撂荒、房屋破旧，基础设施近乎空白，多亏城管、街道、村集体协同完成环境整治，我们才得以开展后续规划建设。”知音童谷运营经理代妙妮说，依托整治后焕然一新的空间，这个国企联村重点项目落地生根，创新采用“租赁+集体经营性建设用地入市”双轨模式盘活当地51栋闲置农房与土地资源，作为武汉市首宗集体经营性建设用地入市试点。
2025年4月18日，知音童谷全面开园运营。极目新闻记者漫步其中，只见园区布局乐学文化体验、畅飨美食餐饮、雅集特色活动、悠宿主题住宿、星露营地等五大功能组团，深挖知音、汉剧戏曲等本土文化，配套研学、露营、非遗手作、游乐休闲多元业态。
“没建项目前，我们这里房屋破败，杂物垃圾乱堆、车辆乱停。”黄虎村6组66岁村民金作爽感慨，“如今环境焕然一新，家门口景色漂亮，我们还能借着园区客流摆摊售卖莲藕、柑橘、茭白、土鸡、土鸡蛋这些自家种养的农副产品，生活越来越好。”
黄虎村村干部万文虎表示，项目落地后，村内泥巴路变成平整沥青路，村民实现家门口就业，土地租赁也壮大了村集体经济。村里正把这套盘活经验向外试点，探索房屋入股等新模式，争取实现多方共赢。
该项目优先吸纳本地群众就业，为村民提供固定岗位与大量临时务工机会。开园以来，累计举办研学、团建等各类活动60余场，先后获评全国最美乡村公共文化空间创新案例，登上本地露营抖音热门榜单。客流有效带动周边农家乐、农副产品销售，释放出乡村产业辐射带动作用。
蔡甸区城管部门相关负责人表示，环境整治重在做好“治后文章”，将继续总结知音童谷经验，推动更多乡村闲置资源转化为富民资产，助力和美乡村建设。
（来源：极目新闻）
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