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楼盘基础参数

项目总占地约 8.09 万㎡，

总建面约 22.94 万㎡，

规划总户数 1621 户，

容积率 3.0，

绿化率 30%，毛坯交付，

由融创物业服务提供管理服务，社区实行人车分流，车位配比充足，高层最大楼间距可达约 150 米，采光视野条件优越。社区产品业态丰富，涵盖高层住宅、叠拼、联排别墅，满足刚需、改善多类家庭置业需求。

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主力户型一览

高层主力建面约 110‑143㎡，覆盖三居、四居户型：建面约 110㎡三房两厅两卫，刚需优选，格局方正，全明通透；

建面约 128㎡、133㎡四房两厅两卫，多开间朝南，适配二胎家庭；

建面约 143㎡四房两厅三卫，大面宽边套户型，改善大平层；

同时拥有 143㎡叠墅、190‑239㎡联排别墅产品，满足高阶改善居住需求。

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区位与生活配套

【交通】紧邻清荣大道，城市主干道通达全城，出行便捷，快速链接福清各城区。

【商业】近享双万达商圈，周边利嘉中心、沃尔玛等商业配套齐全，购物、餐饮、休闲一站式满足日常生活所需。

【教育】周边规划幼儿园、百合小学、滨江中学等教育资源，学区划分以官方当年划片政策为准。

【医疗】临近福清市医院、妇幼保健院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。

【生态】毗邻太城溪生态湿地公园，日常休闲散步环境舒适。

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项目优势总结

保利融创双强品牌背书，百亩低密墅区社区，西区核心区位，高层 + 别墅多元产品，成熟商圈环绕，交通生活配套完善，适合福清刚需以及改善置业群体。

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