2026年08月24日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于南岭大道与龙女路交汇处东北侧的[TG2026027]地块，总面积45091.8㎡（67.6亩），起拍价13540万元。
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注：地块建筑限高80米，但郴江河沿岸50米内新建建筑高度原则上不得超过24米（且以低层建筑为主），50-100米内新建建筑高度不宜超过54米。
附加条件：
1、该宗地建筑面积须包含铜坑湖村委办公服务用房和活动中心实物安置建筑面积1750.5平方米，竞得人严格按规划部门的选址意见和批准的规划条件施工建设，提供1750.5平方米毛坯房，由铜坑湖村委会按660元/平方米的价格购买。
2、保留宗地红线内用地边界附近的两个变电箱及地下电缆，在规划设计中应予以避让。
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标注仅供参考
拍卖地块位于南岭大道与龙女路交汇处东北侧，东临郴江河，西邻第一人民医院西院、龙女景区、海纳中职，南邻中耀滨河湾、新泉花苑，北邻德润龙庭。地块整体呈梯形，边缘规整。
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摄于8月25日 标注仅供参考
地块内部已完成拆迁，没有任何建筑物残留。
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地块中部有少量林地，其余区域为荒地和附近居民菜地。
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地块紧邻郴江河风光带和龙女景区，生态环境较好，休闲游玩较为便利。紧邻第一人民医院西院，医疗配套较为优越。不过，相对于中心城区来说，这里较偏，生活配套不太成熟，隔壁中耀滨河湾3000多的住宅销售价也佐证了地块的价值。
那么，各位专家觉得有没有开发商对这里有兴趣呢？
信息来源：郴州市国有资产资源交易平台
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