近日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》公布，自今年9月20日起施行。此次修订是该条例自1999年出台以来第三次，也是力度最大的一次系统性调整，共作出20处修改，将装修自住住房、支付自住住房物业费正式纳入提取范围，公积金用途更广，向支持全周期住房消费转型。
与此同时，杭州公积金“装修提取”相关细则也正在开展政策调研。
新增装修自住房、支付自住房物业费
两大住房消费提取情形
《住房公积金管理条例》的20处修改，核心变化集中在四方面。
一是拓宽提取使用范围。新增装修自住住房、支付自住住房物业费两大住房消费提取情形，同时明确国务院批准的其他住房消费情形也可提取；取消房租提取“房租超出家庭工资收入规定比例”的限制，租房提取门槛进一步降低。
二是扩大制度覆盖面。明确灵活就业人员、个体工商户可以自愿参加住房公积金制度，打破此前仅在职职工才能缴存的限制。
三是提升管理服务效能。压缩公积金贷款审批时限，推动缴存记录全国互信互认，优化异地业务办理体验；适当拓宽公积金投资运用渠道，明确管理中心可将公积金用于购买政策性金融债。
四是强化风险惩戒。对伪造材料骗提公积金的行为明确法律追责条款，维护资金安全。
丽水、舟山、绍兴
已试点装修提取公积金
在此轮国家新规落地之前，浙江已有多地先行开展旧房装修提取公积金地方试点。
丽水自今年3月起施行新政，明确住房所有权人对取得不动产权证满10年（含）以上的老旧自住住房进行装修的，本人及配偶可在装修合同签订之日起3年内一次性提取公积金，合计提取额不超过实际装修费用，且不超过2000元/平方米。经测算，该政策预计覆盖1300余名缴存职工。
舟山要求房龄满8年（含）以上的自住住房，无公积金贷款或月缴存额大于等于月还款额的缴存人，可申请一次性提取本人及配偶公积金账户余额支付装修费用，提取额度按不动产权证面积每平方米2000元计算，每个家庭仅限提取一套。
绍兴（含新昌）自今年4月30日起执行“惠民优居八条”，规定购房3年内、或购房超过3年且房龄在15年以上的自住住房，可按2000元/平方米标准办理一次提取，每套最高限额25万元；同一家庭仅允许选择一套住房办理一次提取。
杭州普通装修暂不可提
目前正开展政策调研
和省内其他城市比起来，杭州相对谨慎。
现行杭州公积金政策中，普通家庭装修并不在提取范围之内。只有房屋经专业机构鉴定为C级、D级危房，开展主体结构修缮，才能以"大修自住住房"名义提取公积金。
日常家装、二手房翻新、厨卫改造等普通装修，不能办理提取业务。倒是老旧小区加装电梯，是杭州现有公积金政策中已开放的住房改造类提取场景。
随着存量房时代到来，杭州二手房翻新、老房改善装修需求持续走高。不少缴存职工在“民呼我为”问政平台上提建议，希望杭州跟进省内其他地市做法，把普通住房装修纳入公积金提取范围，减轻家庭翻新住宅的资金压力。
杭州市住房公积金管理中心表示，针对装修提取公积金的社会需求，目前正在开展政策调研，将统筹考量资金规模、政策合规性、资金风险防控等多重因素，研究本地落地可行性，后续政策动向，请市民关注杭州市住房公积金管理中心官网、官方公众号公告。
国家条例自9月20日起生效
杭州落地还要先出台实施细则
业内人士提醒，国家层面给出制度依据后，地方落地还需结合本地缴存规模、资金流动性，设置提取条件、额度上限、申请材料和核验方式，完成系统改造后业务才能正式受理。
国家条例自9月20日起生效，并不代表9月20日杭州就可以直接办理装修提取业务。各地需要结合本地实际，出台地方实施细则，明确适用房屋条件、提取上限、申请材料、核验方式，完成系统改造之后，业务才能正式受理。
除备受关注的装修提取以外，此次新规还有多项变化与杭州缴存家庭息息相关。比如新规放开了租房提取收入比例限制，未来杭州租房提取规则也将对照国家条例完成衔接优化。
同时灵活就业人员自愿缴存、贷款审批提速、全国缴存记录互认等改革，也将逐步在杭州落地实施。
新规将物业费纳入公积金提取范围，而杭州现行政策已经支持提取。
今年3月，杭州住房公积金管理中心明确了支持缴存职工及配偶提取公积金用于支付本市行政区域内自住住房的物业费，每年可对家庭名下1套自住住房按实际物业费支出提取1次；同时还推出家庭代际互助提取政策，缴存职工购房或还贷提取账户余额不足的，配偶、双方父母、子女及其配偶可申请提取各自公积金。
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橙柿互动·都市快报 记者 岳雁
编辑 潘俐
审核 罗祎 邵宇峰
校对 陈洁珍
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