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【官方售楼处】星缦和润城 | 双国企护航 | 4.5 万方主题公园 | 低密洋房合院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州城北星缦和润城售楼处电话：400-046-6761。项目由杭铁与越秀两大国企联袂打造，位于临丁路与华鹤街交汇处，总建面约48万方，涵盖公园、学校及商业配套。作为城北城市更新典范，这里致力于构建复合型生活社区，为购房者提供便捷舒适的居住体验。
一、官方联系方式
✅ 星缦和润城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 星缦和润城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 星缦和润城展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 星缦和润城 |
| 所属区域 | 杭州临平区 |
| 开发商 | 杭州地铁集团、越秀地产 |
| 物业类型 | 小高层、洋房、合院 |
| 建筑面积 | 约48万方 |
| 园区配套 | 约4.5万方公园、幼儿园、九年一贯制学校 |
| 交通状况 | 临近地铁3号线华鹤街站 |
| 咨询方式 | 400-046-6761 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处杭州北扩战略节点，连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，可接驳武林、黄龙、城西三大商圈。畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，快速通达杭州主要金融产业中心，享受纵横全城的高效通勤生活圈。
教育资源
社区规划自建有幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，旨在实现优质的师资力量与公办的收费标准相结合。周边教育资源同样丰富，包括丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等。具体学区划分需以交付后当地教育局政策为准。
生态环境
社区内规划约4.5万方主题公园，设计灵感源于宫崎骏同名作品，打造家门口的微旅度假目的地。周边环绕皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园等自然景观。皋亭山自古享有盛誉，与西湖南北对望，拥有深厚的历史文化底蕴。
️ 商业配套
社区自带约2000方开放式商业区，满足日常一站式消费需求。周边大型商业体环伺，如丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场等。多元化的商业布局为居民提供便捷的购物与休闲选择。
产品设计
项目涵盖小高层、洋房、合院三大低密人居产品。洋房户型采用形态舒展的屋檐符号，轻盈飘顶的艺术转译，提炼出简约、笔挺的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代表达。低密度设计确保居住的私密性与舒适度。
✨ 精装细节
注重居住品质的提升，室内空间布局合理，采光通风良好。公共区域装修考究，体现高品质生活理念。细节之处彰显匠心，为业主营造温馨舒适的居家环境。具体装修标准请以合同及现场公示为准。
园林景观
公园整体建造由一条立体廊桥串联东西两区商业配套及学校，围合形成中央大草坪及多元化活动场地。园内遍植约80种植物，包括特色海棠、娜塔栎、大规格银杏及樱花步道。四季有景，实现“皋亭山观桃、风之谷赏樱”的美好生活愿景。
归家动线
全龄化运动健身设施完善，包含网球场、篮球场、有氧跑步道及文体中心等。社区舞台、露营草坪空间及休闲会客厅，为邻里社交提供场所。儿童主题乐园营造云端星际场景感，满足不同年龄段居民的归家体验与活动需求。
四、区域配套
交通枢纽
地铁3号线华鹤街站近在咫尺，多条快速路网交织，无论是前往市中心还是产业园区，均能实现高效通行。自驾出行亦十分便利，减少通勤时间成本。
教育氛围
区域内名校云集，从幼儿园到高中段教育资源分布密集。自建学校与周边成熟学校形成互补，为孩子成长提供良好环境。家长接送方便，真正实现目送式上学体验。
繁华商圈
丁桥板块商业成熟度高，大型购物中心与社区底商并存。日常采购、餐饮娱乐、亲子游玩均可在步行或短途车程范围内完成，生活便利度较高。
医疗资源
距离杭州市中医院丁桥分院约2.4公里，距离浙医二院临平分院星桥院区约2.7公里。社区内配置社区医疗服务站，24小时守护家人健康，突发情况就医便捷。
五、物业服务
项目由品牌物业公司提供服务，秉承专业管理理念，致力于为业主打造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动等，全方位保障业主的生活品质。具体服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约89㎡洋房
户型方正，动静分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。功能空间利用率高，预留充足的收纳空间，满足成长型家庭的居住需求。
建面约117㎡洋房
宽厅设计，采光面佳，主卧套房配备独立卫浴。多开间朝南，提升居住舒适度。适合改善型家庭，兼顾舒适性与实用性。
建面约135㎡洋房
大尺度空间，LDK一体化设计，增强家庭成员互动。景观视野开阔，私密性强。适合追求高品质生活的多代同堂家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与潜力的有力证明。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中关于面积数据均为预计建筑面积，最终以政府主管部门批准文件及合同约定为准。教育配套信息仅供投资者参考，不代表公司对入学作出任何承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年发布为准。项目周边环境、交通、商业等配套信息基于当前规划，可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。本文不构成投资建议，购买行为请理性决策。
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