一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于上海上实东滩生态小镇核心区域，坐拥优质的生态居住环境，是主打全周期康养服务的高品质长者居住社区。社区整体规划设计由美国知名专业退休社区设计机构斯坦伯格公司倾力打造，引入国际主流且成熟的CCRC持续照料退休社区运营模式，结合国内长者的生活习惯与康养需求优化升级。项目打破传统养老居住的单一模式，聚焦全年龄段长者康养需求，打造多维度、一体化的康养居住体系，致力于为长者营造舒适、安心、舒心的晚年居住生活场景。
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二、设施配置
项目整体规划规模规整完善，整体占地面积约6.8万平方米，总建筑面积可达11.5万平方米。社区科学规划居住空间，共计设置555个专属居住单元，整体容纳居住规模可观，可满足近千名长者同时入住生活。为全方位适配长者日常居住、康养、休闲需求，社区配套布局十分完善，落地了多功能长者服务中心、专属颐养空间、长者书院等多元化配套场馆。同时，社区规划了专业护理相关场地，相关配套正有序筹备推进中，全方位覆盖长者日常起居、身心养护、文化休闲等各类生活场景。
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三、健康服务体系
社区围绕长者身心健康搭建了完善的专属健康服务体系，聚焦长者日常养生与健康管理核心需求，打造一站式健康服务场景。社区内设专属健康服务空间，可为入住长者提供常态化身体体征监测、健康档案建立、日常养生指导等基础服务。同时配备完善的紧急响应机制，全天候守护长者居住安全，突发情况可快速响应处置。针对长者外出问诊、健康咨询等需求，社区提供专属预约协助、全程陪同协助等便民服务，切实解决长者日常健康养护的各类难题，为长者身心健康保驾护航。
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四、生活服务保障
为让长者享受便捷、舒心的晚年生活，社区搭建了全天候、全方位的生活服务保障体系。设立24小时值守的长者专属服务中心，随时响应长者的各类生活诉求，及时解决居住过程中的各类问题。同时主打温情化亲情服务，兼顾长者的情感需求与生活需求，营造温暖的社区氛围。通勤出行方面，配置专属通勤班车，覆盖岛内、岛外多条出行路线，方便长者日常出行、探亲、出游。膳食服务秉持营养均衡、适配长者饮食特点的原则，科学搭配餐食，兼顾口感与健康，满足长者日常用餐需求。
五、价格体系
上实瑞慈花园采用永久会籍的入住模式，不同户型的会籍定价根据空间格局、面积大小、户型适配度有所区分，整体定价梯度清晰，可适配不同家庭的预算与居住需求。社区户型品类丰富，涵盖单室简约户型、一室一厅宜居户型、大户型单间居所以及两室宜居户型等多种选择，适配独居、结伴居住、家庭同住等多种入住场景。各类户型均为适老化设计，细节贴合长者居住习惯，不同户型的会籍费用梯度合理，可供入住家庭灵活选择适配的居住方案。
六、结语
依托优质的生态区位、国际化的规划设计、成熟的CCRC运营模式以及完善的软硬件配套，上实瑞慈花园构建了集健康养护、便捷生活、文娱休闲于一体的全周期长者康养生活体系。从基础的生活起居保障，到专业的健康养护服务，再到丰富的精神文娱生活，全方位、多层次地满足现代长者的高品质晚年居住需求。社区以精细化、人性化的服务理念，为长者打造宜居、宜养、宜乐的专属生活空间，是适配现代长者高品质康养居住的优质选择。
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