大概在2020年那会儿，郑州人听说有个叫“御湖天下”的楼盘，开发商宣传说这是“郑州后花园”，离郑州市区很近，各种配套很快就跟上，他们拿这个做卖点，专门吸引那些想在郑州安家、但钱不够买主城区房子的人，合同里没写明白这个地方到底归哪里管，大家交了首付办了贷款，等真正去看房的时候，才发现这项目根本不在郑州，而是位于新乡原阳的平原新区，虽然只隔着几公里黄河，可户口、学籍、社保都跟郑州没关系，什么福利也享受不到，这不是不小心弄错，是故意用郑州的名头来骗人的。
更离谱的是，恒大根本没打算盖楼，他们花几千万修了个气派的欧式大门，搭了个像模像样的售楼处，里面摆着沙盘和样板间，灯光一打，看起来跟真的一样，但工地里连塔吊都没有，基坑也没挖深，偶尔推两车土，就说是在施工，2225套房全卖光了，收了快10个亿，这笔钱没进本地监管账户，而是直接转到恒大总部，拿去还债、养足球队、投海外项目，卖房不是为了盖房，是为了快速套现——这种操作，在恒大全国项目里早就成了标准流程。
等到2021年"三道红线"政策落地，恒大撑不住了，这个项目彻底停工，别人家的烂尾楼至少有几堵墙或几根柱子，还能继续盖，这里连地基都没打好，部分土地还被政府收回去了，没有合法的开工手续，也没有实际施工的工程，连评估都做不了，保交楼政策在这里完全没用，因为根本找不到可以保护的东西，国资想要接手，却找不到资产来接，业主想维权，连施工图纸都拿不出来。
今年八月许家印被判了无期徒刑，网上很多人都觉得解气，可河南那些买了恒大房子的人，到现在还没拿到钱，恒大一共有两万四千亿的债，账上早就没钱了，所有资产要么早就抵押出去了，要么就被悄悄转走了，这些业主现在进退两难，退房拿不到退款，断供又怕影响征信还得继续付利息，只能另外花钱租房子住，有人仔细算了账，发现现在每个月要还的贷款加上房租，比当初计划买房时的支出多出一倍还不止，他们不是普通上当的人，而是整个资金游戏里被默认牺牲掉的那部分。
这件事能做成,是因为监管没盯住几个重要漏洞,比如合同里不强制写明行政区划,预售资金可以全国统一调配,异地开发基本没人去查实,公司倒闭后,法律只追究老板个人责任,没人追问制度为何让这种模式一再出现,购房者的钱没了,房子也没影,连证明它"曾经存在过"都很困难,我翻看不少类似案例发现,最让人难受的不是被骗本身,而是明明有证据有合同有付款记录,却找不到一个该负责的个人或部门。
那块地现在还荒着，长满了高到人腰的杂草，风吹过来就哗啦哗啦响。
门口那扇欧式大门还在，只是油漆剥落下来，铁栏杆也锈掉一半了。
偶尔有业主开车过去，把车停在路边看一会儿，什么话也不说，然后掉头离开。
没人清楚接下来要找谁帮忙，大家都不敢再相信“郑州后花园”这个说法了。
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