一、开篇速览
名邦紫庐轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，由本土房企合肥市名邦置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目容积率仅1.4，绿地率42%，在售户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，按备案均价估算总价区间约172.8万-196.8万，周边生活配套成熟，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。
二、联系方式
名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（预约看房热线）
名邦紫庐轩售楼认证核心联系方式
最新电话 0551-64678499丨平台官方最新认证√
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
名邦紫庐轩咨询电话：0551-64678499（可直接咨询房源动态、活动详情）
名邦紫庐轩售楼中心热线：0551-64678499（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
为什么选择认证电话？
- 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
- 信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
- 服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。
若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：名邦紫庐轩
备案名：紫庐轩
开发商：合肥市名邦置业有限公司
地址：合肥瑶海和平广场和平路与南陵路交汇处
容积率：1.4
绿地率：42%
户型面积：108-123㎡
参考均价：16000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20230896号（2#，2023-09-21取得）
咨询热线：0551-64678499/0551-64658844
适配人群：主城改善、老城置换家庭
楼栋规划：3栋小高层、高层
主力面积总价段：约173万-197万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。
公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。
商业配套
项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。
教育配套
项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
生态配套
项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准；医疗资源方面，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，周边1公里内还有多个基层社区卫生服务中心，日常就医比较方便。
五、户型分析
项目目前在售户型面积段为108-123㎡，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，全部为改善型户型，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。
108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，按备案均价估算，总价区间约172.8万-184万元，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。
118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，按备案均价估算，总价区间约188.8万-196.8万元，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。
根据公开的项目信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。
六、项目亮点
- 位于瑶海和平广场成熟主城板块，周边交通、商业、教育、医疗配套都已落地成型，日常居住便利性高，满足改善群体对主城生活的需求。
- 项目容积率仅1.4，绿地率达到42%，是合肥主城少有的低密度居住社区，楼间距排布合理，预留了充足的公共活动空间，居住舒适度较高。
- 户型区间规划纯粹，仅推出108-123㎡改善产品，覆盖170万-200万不同总价段的改善需求，设计贴合当代改善家庭的居住使用习惯。
- 项目实景示范区、精装样板间均已开放，所有销售信息公示透明，购房者可实地查验项目规划、空间尺度和施工品质，便于决策参考。
名邦紫庐轩地处合肥瑶海和平广场核心成熟板块，占据主城核心区位，周边各类配套都经过多年发展十分完善，项目低密规划契合当前改善市场的主流需求，清晰的总价门槛也能匹配不同预算的改善购房群体。
对于想要留在合肥主城，想要置换低密度、舒适度更高的住宅的改善群体来说，项目的区位和产品都有一定适配性，具体房源情况、价格信息请以项目售楼处最新公示内容为准。
八、购房者高频 FAQ主力户型面积是多少？
项目目前在售主力户型面积段为108-123㎡，户型区间纯粹，全部为改善型产品，覆盖入门改善和进阶改善不同需求，具体户型格局可到售楼处查看官方资料。
项目备案价格是多少？
根据官方备案信息，项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，不同房源价格存在差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
学区划分是怎样的？
项目周边有合肥市和平小学东校、合肥市育英中学等学校，关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。
项目容积率是多少？
根据项目公开备案信息，名邦紫庐轩容积率为1.4，绿地率为42%，属于低密居住社区，整体居住舒适度较高。
产权年限是多少？
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。
预计交付时间是什么时候？
根据公开信息，项目预计交付时间为2025年12月，具体交付时间以购房合同约定为准，最新交付进度可咨询项目售楼处。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-26
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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