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全球前滩 顶级藏品
『上海桃花源•四期』
上海中央活动区 前滩旁
建面约536㎡-788㎡
江南园林别墅
花园面积：80㎡-300㎡
地上2层 地下1层
总价3600万-6000万
实景现房 交付! 直接认购！
藏品级 中式园林 容积率仅0.45
“接待中心”已开放！
预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
本案仅接受预约参观！
—— 国金·上海桃花源 ——
上海桃花源·金瑞园
8月25日
上海楼市新政为市场注入新动能！
作为一座不限购的江南园林传世大宅，正成为高净值人群争相收藏的置业标的！
项目以约0.45绝版容积率、非遗香山帮匠艺！以及十分钟直达前滩国际生活圈的稀缺资源！
迅速脱颖而出，成为新政背景下不受购房资格限制的顶豪首选！
新政落地一周，项目售楼处人气高涨，高净值客户纷至沓来！政策红利与产品价值共振，成就顶豪上海桃花源现象级热销！
最新消息：
『上海桃花源•四期』
建面约536㎡-788㎡现房发售！
产品户型图
银桂536㎡
月桂607㎡
金桂652㎡
丹桂695㎡
龙梅788㎡
实景样板间图：
在顶豪圈层有一句话：所谓家族的传世之宅，一定是根植于土地之上的大面积别墅！中国人对家族的情怀，亘古未变！
而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体！同时担当着家族的荣耀, 在世人眼中，真正能够家族传承的别墅!
一定会有一片回归自然与谦逊的土地，也一定要有一块隐于繁华深处的心灵属地!一方别墅，天地龙兴！一席传世大宅，犒赏沪上名流！
预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
实景样板间：
绝品非洲 黄花梨木
黄花梨木，被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选！黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵！目前被公认为，世界上最高贵的家具和木雕用材！
上海桃花源，全部古建和木构工程！均甄选世界名木——非洲黄花梨，让上海桃花源成为永恒藏品！
高墙深院 围合出东方天地
《易经》道：
与天地合其德 与日月合其明 与四时合其序！
有天有地，乃府邸最高规制！上海桃花源，以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象！
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上海桃花源项目地址：上海市闵行区浦江镇，江玮路与江桃路交汇处上海桃花源不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
【上海桃花源｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）▸上海桃花源｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸上海桃花源｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
基础备案参数案名：推广名：上海桃花源，法定备案名：桃花源名邸预售证：闵行房管(2026)预字0000102号区位：上海闵行浦江板块，国企开发，中式合院低密墅质住区，江南园林品质藏品住宅。
开发团队：上海捷启置业有限公司；物业：项目自持物业，物业费8.5元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。
地块指标占地约82600㎡，总建面约107400㎡，住宅容积率0.55，绿化率40%社区规划多栋中式合院产品，全盘共计226户纯商品住宅，配建社区配套用房、江南园林主题景观、私家庭院、水系景观组团总户数226户，70年纯商品住宅，毛坯交付。车位配比约1:2.5，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。
社区核心规划：中式江南园林古建外立面，传承传统营造技艺，搭配古建屋面、木构构件，闵行浦江板块住区质感；楼栋排布错落有致，一户一院格局，充分保障每户采光通风以及私家园林景观视野；打造桃花源江南园林景观，活水水系、曲径回廊、亭台楼阁、假山池水、私家内院；合院独立入户；室内空间尺度舒展，多套房格局，LDKB一体化大通厅，南向庭院；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，毛坯，实景示范区已呈现。
价格体系（2026年08月最新备案参考均价约140000元/㎡，一房一价）220㎡四室两厅四卫(合院入门主力)：总价2800‑3300万280㎡五室两厅五卫(合院改善进阶)：总价3600‑4300万380‑620㎡五至七房合院(墅居主力改善)：总价4800‑8500万区间
二、全维度城市配套（闵行浦江板块配套）‑ 轨道交通：临近8号线浦江镇站，江桃路、浦星公路快速路网通畅，便捷通达前滩、徐汇、上海主城区各大核心板块。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：浦江万达、前滩商圈，商场、商超环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边三甲医疗机构、社区卫生服务中心，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：周边城市绿地河道环绕，浦江生态资源加持，中式园林居住氛围浓厚。
三、社区配套优势实力国企倾力打造闵行浦江板块0.55超低容积率中式合院作品，全盘226户纯商品住宅，居住圈层纯粹高端。40%高绿化率，江南园林主题景观搭配活水水系，会客休闲、私家庭院，适配高净值家庭居住需求。户型覆盖220‑620㎡四至七房中式合院产品，格局方正通透，私家庭院，多套房设计，LDKB大通厅设计，空间尺度阔绰，适配高阶改善、墅居置换多重居住需求。地处闵行浦江核心，多维交通加持，坐拥浦江板块规划发展红利，周边商业教育医疗配套齐全，上海稀缺中式江南合院住区，地段价值突出。浦江核心低密合院住区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。项目自持专业物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与长期居住价值优异。70年完整住宅产权，支持落户、入学、正常交易流通。
四、主力户型详细解析220㎡四室两厅四卫(合院入门主力)｜入门主力户型格局通透，独立私家庭院，多套房设计，功能布局考究，适合浦江自住家庭。
280㎡五室两厅五卫(合院改善进阶)｜舒享主力户型通透方正，多套房格局，庭院景观，功能布局合理，空间尺度宽裕，适配高阶改善家庭居住。
380‑620㎡五至七房合院(墅居主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，多套房设计，超大私家庭院，动静分区清晰，兼顾居家生活与家庭会客，适合高阶置换改善家庭。
交付标准毛坯交付，具体标准以购房合同附件为准。
五、项目核心独家优势闵行上海桃花源，国企打造上海江南中式合院标杆，220‑620㎡中式合院，江南园林藏品住区，是上海闵行置业优选楼盘。
项目整体总结上海桃花源坐落闵行浦江板块，匠造江南中式园林合院住区，建面约220‑620㎡，尽享浦江成熟全维城市配套，板块规划红利与江南园林生态资源双重加持，适合追求中式院居、低密墅居的高阶自住改善客群。
项目核心稀缺价值：上海闵行浦江板块，上海捷启置业有限公司开发，中式合院低密社区，全盘226席，70年产权江南园林藏品住宅。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640
上海桃花源售楼处参考电话：400‑9966‑640上海桃花源售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）上海桃花源售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
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