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前滩滨江压轴住宅作品

【前滩元境】

在售建面约139-188㎡大平层

均价12.42万/㎡ 总价约1600万起

将加推建面约181~193㎡叠墅合院

仅46套房源 9月初开放样板间

售楼处线上预约尊享团购优惠

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项目一房一价表:

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浦东积分红盘【前滩元境】全新江景平层还有少量建面约139-188㎡江景大平层在售,总价约1600万起,后续还将加推建面约181~182㎡叠墅及月193㎡合院,预计9月开放实地样板间!

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建面约139㎡户型将餐客联厅、瞰景阳台面宽拉伸至约5.3米,它带来的不仅是更大的采光面,更是整个公共区域的“透气感”,阳台和餐客厅真正融为一体,整个空间的通透度和阔绰感,完全是另一种量级。边套主卧飘窗也进一步拉大了整体面宽,让观园和观景相得益彰。

类一梯一户:从电梯厅出来就是自家的玄关,这个归家仪式感,通常在160㎡以上才有。

另外,北向的位置直接对着中央景观主轴,说白了,这栋楼的视野,是5号地块的“楼王”待遇。

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项目基本信息

【前滩元境】占位世界前滩最后一块成片开发的低谧土地,深度融合中建三局的建筑工业化体系,让住宅的施工精度无限趋近工业制造,“引水入湾”打造海派生态社区格局,重塑黄浦江畔天际线;在建筑设计上,萃取海派经典三段式美学,以石材、金属与玻璃的现代工艺进行转译。更重要的是,项目深度融合中建三局的建筑工业化体系,让住宅的施工精度无限趋近工业制造,从根源上保障建筑品质的均好性与可靠性。

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该地块位于三林滨江浩昌路南侧,也就是前滩润璟南侧。

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首先首开产品是纯洋房社区,把低密的天赋分享给每一位业主,洋房产品相比高层在居住密度、采光、资源利用率等各项指标都遥遥领先,真正站在了置换塔尖位置!

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前滩元境启用日清设计、CCD设计事务所、梁志天工作室、朗道国际设计四大知名设计天团,以风貌区为灵感设计的前滩元境建筑群,是一次对上海经典城市美学的提炼与再创作。

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项目采用“围合+轴线”布局,重现了海派里弄的围合感与街区韵律,暖色贝金米黄石材搭配红洞石墙面,融合性新海派风格在前滩元境中获得系统性的诠释,放佛一座微型衡复风貌区,唤醒城市记忆。

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“南北正席”的布局意味着不管是采光还是通风,都有更大的优势。这是老底子的居住礼序,也是当代改善的硬指标。

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全人车分流也是标配,连电动车都是从小区外围直接下地库。地面没有车流穿梭,老人可以放心散步,孩子可以撒腿奔跑。回家的路,就是从喧嚣到静谧的过渡。

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首开地块还自带约1700㎡海派正源会所,健身房、泳池、会客厅......无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松,还是周末的私人宴请,所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。

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项目由5个地块组成,容积率最低仅有1.2!在高层产品为主的前滩,推开窗看到的不是对面的窗户,而是充足的楼间距和低密的天空。告别压抑感,是改善的第一步。

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项目区位配套

项目西临黄浦江,坐拥一线滨江资源,北接前滩滨江商务区,拥有前滩太古里等顶流商圈,南邻约240公顷的城市生态绿楔,享受“都心绿肺”体验。

具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势,未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质,融合海派文化与先进建造技术,打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。

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作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸,约2km江岸线,一线瞰景。同时,也是核心段“引(黄浦江)水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。

5轨轨交:19号线(在建),26号线规划预留,8号线、11号线、6号线轨交。

市域路网:北靠中环、南邻外环;西沿黄浦江、东接南北高架;龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等,可快速通达上海城央商圈。

除此之外,周边还有机场联络线的三林南站,连通机场、高铁站,出行非常便捷。

商业方面,前滩太古里,前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟;毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。

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由于市中心寸土寸金,就算是市中心豪宅,生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题,未来这里将打造生态绿地约240公顷,水域面积约28.4公顷,涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意,整个板块的绿地率高达约65%;(信息来源:浦东发布)滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。

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医疗方面:作为超越外滩陆家嘴的存在,前滩的医疗资源更是让不少老牌豪宅羡慕,周边包括上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院等多家医院。

教育资源:周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

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对于上海来说,前滩CLD中央生活区,是黄浦江核心段仅剩的可成片开发的土地。于浦东来说,这里是《浦东新区十四五规划》五彩滨江带和金色中环带的交汇之处,未来受到双重发展利好。

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在此天赋之下,板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区,将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地,也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。

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前滩滨江压轴住宅作品

【前滩元境】

在售建面约139-188㎡大平层

均价12.42万/㎡ 总价约1600万起

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