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二、重要声明
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该项目位于房山长阳板块，是房山区首个好房子住宅项目，地处房山区发展最成熟、配套最密集的长阳板块，距离房山线广阳城站约300米，是该区域内最后一块优质地块。
项目有三个确定性的重量级配套，全在300米步行范围内：
• 交通：300米到房山线广阳城地铁站，10站到丽泽商务区，后期丽金线开通后可一线直达丽泽商务区和金融街。
• 商业：300米到山姆会员店，房山山姆会员店目前即将完工交付，处于招募员工阶段。
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• 医疗：300米到宣武医院房山院区，这是三甲医院，目前已经开始动工，预计2029年建成投入使用。
除山姆会员店外，项目周边还有绿地缤纷城、京投港等十几个大型综合商业体，距离项目都不远，多至15分钟都能到达，教育、公园等配套也很齐全。
基础信息
• 地址：房山区阜盛西街11号院
• 产品：19栋5-14层洋房+小高层，共827户
• 产权：70年住宅
• 占地：4.35万㎡｜建面：8.4万㎡
• 容积率：1.8/2.1｜绿化率：30%
• 车位配比：约1:1.1
• 物业：北京城承物业，物业费4.38元/㎡·月
• 状态：待售，预计2026年6月开盘
• 户型：85-140㎡三居、四居
• 交付：精装（中央空调+新风+地暖）
• 交房：预计2028年底
二、区位与交通
区位价值
地处房山长阳CSD休闲商务区，是房山连接丰台、大兴的核心板块，配套成熟，为北京第四活力商圈。
轨道交通
• 距房山线广阳城站约300米
• 可换乘9号线，直达丰台科技园、北京西站、国家图书馆
• 换乘10号线，快速抵达丽泽、总部基地、中关村
• 丽金线（25号线）、S6线（规划）途经，未来直通丽泽、金融街、大兴机场等
道路交通
紧邻五环、京良快速路、京港澳高速、京雄高速，快速通达主城核心区。
三、生活配套
项目坐落于房山良乡核心生活区，这片区域发展成熟，是房山居住氛围最浓厚的板块之一。周边建成多年，人气旺盛，不是偏远的新区，生活基底特别扎实，不管是自住还是日常起居，都能感受到成熟城区的便利。
接下来重点说交通出行
自驾出行十分便捷，周边主干道四通八达，可快速对接城市主干道，去往城区各个方向路线顺畅，早晚通勤路况也比较友好。公共交通体系完善，周边有多条公交线路覆盖，步行可达公交站点，日常短途出行、换乘都很方便，多种出行方式可以自由选择，满足不同人群的出行需求。
然后来看项目整体社区规划
下面是大家最关心的户型产品
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