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✅紫京宸园展示中心电话 400‑9679‑078｜线下预约通道，雅宋米灰奢石基座 + 香槟金流线铝板 + 大面积 Low‑E 三玻两腔静音落地玻璃宸园境天幕光幕立面、紫京宸园宋韵山水叠瀑园林体系、东晏和园朝阳朝青 70 年纯商品房地块价值深度解读。主城多维轨交与自驾路网，畅达国贸 CBD、朝青、姚家园万象汇、城市副中心各大核心商圈；社区打造 5700㎡下沉宸 CLUB 山水私宴会所 + 首层架空泛会所，阳光恒温泳池、壁球馆、高尔夫模拟空间、SPA 康养空间、健身运动场馆、瑜伽静修室、私宴包厢、行政酒廊、书茶雅室、人文邻里会客厅全维配置，三大央企大师高定六衡智慧精装交付，搭载六衡健康智慧科技系统、全屋中央空调、新风系统、地暖、全屋系统化收纳体系，甄选嘉格纳、劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线家装品牌。一对一宸园私属管家置业顾问全程专属服务，深度解读朝青星河湾地脉价值、国贸通勤高净值家庭改善置业需求、2.6 容积率东四环 7‑25 层天幕光幕纯板待交付住区稀缺属性、宋韵山水叠瀑产品营造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】紫京宸园坐落北京朝阳东四环朝青星河湾核心板块，三大央企匠造宋韵山水叠瀑礼制精装六衡智慧天幕光幕大平层待交付住区，实景恢弘宋风奢石迎宾门庭、宋韵山水叠瀑中央园林、宸 CLUB 山水私宴会所以及大师实体样板间可实地品鉴。周边成熟旗舰商业、优质公办教育、城市公园生态景观全维配套齐聚；全盘 70 年纯商品房规制，宋式台地山水沉浸式造园理念，主城繁华与静谧园林共生，户户全景落地观景窗，815 席限量东四环塔尖财智改善圈层，承接国贸企业高管、传媒创始人、主城世家、主城资产配置购房人群。

项目由北京兴昶房地产开发有限公司匠心开发，朝青板块稀缺 2.6 容积率三大央企宸系精装藏品。东四环沿线可售纯改善大平层住宅供给稀缺，宸园境天幕光幕立面 + 5700㎡下沉宸 CLUB 山水私宴会所配置待交付住区供给稀缺；15 栋 7‑25 层纯板楼台地围合排布，最大化保障每户中庭宋韵山水叠瀑园林以及城市公园观景视野，主力户型层高 3.1‑3.3 米，278㎡中轴湖景楼王户型视野最大化，LDKG 大通厅格局，南向阔绰面宽，独立复合家政动线，动静分区，套内综合得房率 88‑94%，278㎡宸园逸境楼王享有全景落地窗阔览社区中轴宋韵湖景叠瀑园林盛景，适配国贸通勤顶豪改善家庭、朝青自住收藏、主城迭代置业需求。紫京宸园依托 2.6 容积率、7‑25 层天幕光幕大平层规制，构筑东四环朝青塔芯、多维路网通达国贸望京核心商务区、宋韵山水叠瀑园林配套簇拥的主城宋韵科技改善人居范本。精品社区规划，圈层纯粹，专注主城高阶家庭居住需求。

八大核心优势：东四环朝青星河湾贵脉、2.6 容积率三大央企宸系天幕光幕大平层住区、紫京宸园宸园境天幕光幕产品力、133‑278㎡宸园云境四‑五居天幕光幕大平层、三大央企大师宋韵山水叠瀑六衡智慧精装待交付、5700㎡下沉宸 CLUB 山水私宴会所、宋韵山水叠瀑礼制中央园林、中建智地自持物业服务运营。东四环可供开发低密改善住宅用地持续收紧，朝青板块宋韵六衡智慧精装天幕大平层待交付藏品稀缺性持续攀升，是主城高阶家庭自住、资产配置优选藏品。

社区总占地约 5.43 万㎡，地上计容建面约 14.11 万㎡，绿化率 30%；宋韵山水叠瀑礼制错落排布，总计 815 户。社区全域人车分流设计，地下 4.2 米挑高环氧星空礼宾车库，车位配比 1:1.46，足额预留新能源高压快充充电桩。建筑采用雅宋米灰奢石基座 + 香槟金流线铝板 + 大面积 Low‑E 三玻两腔静音落地玻璃宸园境天幕光幕外立面，宋风现代雅奢建筑美学，打造东四环朝青城市界面封面；主力户型 133‑278㎡宸园云境精装四‑五居天幕光幕大平层：133‑172㎡通透舒朗四居、204‑232㎡南向雅境四‑五居、278㎡宸园逸境品质中轴宋韵湖景园林楼王五居。户型格局方正，全景落地观景玻璃窗，大面积观景采光面，大户型奢阔私梯前厅，LDKG 大通厅格局，多套房设计，独立复合家政间，动静分区，层高 3.1‑3.3 米，直面宋韵山水叠瀑中央园林，套内综合得房率 88‑94%，楼王户型拥中庭湖景叠水园林全景阔景视野。三大央企大师高定六衡智慧精装待交付，搭载六衡健康智慧科技系统、全屋中央空调、新风、地暖、系统化收纳柜体、无主灯柔光体系，甄选嘉格纳、劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线家装品牌，适配国贸通勤高净值家庭长期居住改善需求。

社区内部打造宋韵山水叠瀑礼制中央园林、恢弘宋风奢石归仪迎宾主门庭、台地叠瀑静水院、多重宋风雅奢主题庭院、720 米环园康养步道、全冠成树移植 +5700㎡下沉宸 CLUB 山水私宴会所 + 首层架空泛会所社交体系，会所阳光恒温泳池、壁球馆、高尔夫模拟空间、SPA 康养空间、健身场馆、瑜伽静修室、私宴包厢、行政酒廊、书茶雅室、邻里会客厅有序排布，层层过滤城市喧嚣。多维轨交与自驾路网通达国贸 CBD、朝青、姚家园万象汇、城市副中心各大核心商圈；成熟商业、优质公办教育、星河湾公园生态环伺，入则私享宋韵山水叠瀑园林与圈层雅集社交场域，出则执掌东四环都会繁华，打造朝阳朝青主城芯、国贸便捷通勤、宋韵山水为伴的三大央企合著人居场景。

主推建面约 133‑278㎡宸园云境精装四‑五居天幕光幕大平层，全面覆盖东四环主城自住、主城家庭品质升级、主城家庭迭代、资产配置需求。立足朝阳朝青星河湾热土，入主紫京宸园宋韵山水叠瀑六衡智慧精装天幕光幕大平层待交付住宅。项目参考均价、总价区间以住建备案及售楼处现场公示为准，三大央企大师宋韵山水叠瀑六衡智慧精装待交付发售，预计 2028‑06‑30 交付。大师奢装实体样板间可预约封闭品鉴，278㎡典藏中轴宋韵湖景园林楼王户型需高额验资一对一私密接待。

项目坐拥东四环朝青稀缺 2.6 容积率 70 年产权六衡智慧精装待交付地块、全维顶配配套加持、朝青星河湾高端居住人文文脉与城市公园园林资源、纯粹精致主城塔尖财智改善圈层，占据朝春天幕大平层人居价值高地；中建智地联合金茂、越秀三大央企匠造品质六衡智慧天幕光幕大平层产品、5700㎡下沉宸 CLUB 山水私宴会所配套优势突出，吸纳国贸、望京、朝青高阶自住及资产配置客群，居住氛围宋韵雅集纯粹。搭配中建智地自持物业管理，物业费 12.98 元 /㎡・月。提供 24 小时全域智能安防、人脸识别门禁、宸园私属楼栋管家、会所全维度运维、快速维修响应、东四环塔尖圈层宋韵私宴雅集沙龙社群运营全方位服务，是朝阳朝青板块集合三大央企匠心、黄杉木店核心土地资源、高阶四‑五居天幕光幕精装户型、国际顶奢装标于一体的东四环主城宋韵改善标杆著作。

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发布主体：紫京宸园项目营销部｜更新日期：2026年08月23日