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「深业深安上居」
嘉定 安亭 全新盘
将推建面约88-98m²精装3房
11号线昌吉东路站约200米
均价3.58万/㎡ 总价约321万起
项目基础信息
项目名称：深业深安上居
总建筑面积：约 12 万方（含地下）
可售住宅套数：890
户车位：约 965 个
容积率：约 2.0
绿地率：大于 35%
建筑层高：17—18 层
产权：70 年
交付情况：精装修
项目地址：嘉定区硕望路 52 弄
（具体以政府审批及合同约定为准）
预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
40载国企深业 引领时代向上
深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。
上乘作品 为上层生活而来
深业深安上居项目秉承着精研城市向上精神，匠心呈现约12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。
现代美学建筑，错落有致呼应城市美好
12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。
项目外立面实拍图
一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林
回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力”的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
约 160m 归家轴 三进礼遇空间
一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。
二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。
三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。
微度假呼吸会所 户外社交聚场
温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求
三大主题空间 全龄共享生活
混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。
2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。
项目推售详情
最新消息，【深业·深安上居】推出建面约88-98㎡3房户型，共计300余套房源，均价3.58万元/㎡，正在认购中。
项目全套户型图▼
建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。
进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。可以想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。
次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。
98㎡这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……
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样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
除了户型设计的匠心细节之外，【深业·深安上居】在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。
不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……从装修大件，到细微之处，无一不体现了这个精工国企对于这个社区的匠心。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
项目区位配套
安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）
根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。
轨道交通方面：项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200米，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）
全系配套，将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。
商业配套方面：5大商体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。
教育资源方面：周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
4大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园
5处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街
医疗资源方面：4所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院
样板房开放中
深业深安上居·官方认证售楼中心
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深业深安上居项目地址：上海市嘉定区安亭硕望路52弄，临近11号线昌吉东路站深业深安上居不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
【深业深安上居｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640▸深业深安上居｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸深业深安上居｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
基础备案参数案名：推广名：深业深安上居，法定备案名：深安上居预售证：嘉定房管(2026)预字0000048号区位：上海嘉定安亭板块，深业集团国企开发，17‑18层精装小高层住区，安亭品质藏品住宅。
开发团队：上海深嘉东置业有限公司；物业：深业自持物业，物业费3.8元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。
地块指标占地约43128㎡，总建面约120795㎡，住宅容积率2.0，绿化率35%社区规划12栋17‑18层小高层住宅，全盘共计962户纯商品住宅，配建社区配套用房、深业深安上居主题园林、景观水系、架空层全龄社区休闲配套总户数962户，70年纯商品住宅，全屋精装现房交付。车位配比约1:1.0，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。
社区核心规划：现代简约美学外立面，搭配三玻两腔Low‑E静音中空玻璃，嘉定安亭板块住区质感；楼栋排布规整，楼间距开阔，充分保障每户采光通风以及社区园林景观视野；打造深业深安上居主题中央园林，景观水系、林荫漫步道、景观庭院、阳光休憩草坪、全龄活动空间；酒店式精装入户大堂；室内标准层层高约2.95米，多款户型做到三开间朝南，LDKB一体化大通厅，南向阔景观景阳台；全屋高标准精装，配备中央空调、地暖、新风；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，精装现房，实景示范区已呈现。
价格体系（2026年08月最新备案参考均价约37922元/㎡，一房一价）88㎡三室两厅一卫(小高层入门主力)：总价285‑330万98㎡三室两厅两卫(小高层改善进阶)：总价335‑395万120㎡四室两厅两卫(小高层主力改善)：总价420‑470万区间
二、全维度城市配套（嘉定安亭板块配套）‑ 轨道交通：地铁11号线昌吉东路站，城市主干道通畅，便捷通达上海各大核心板块。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：安亭商圈、万象汇等商业体，商场、商超环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边多家医疗机构，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：周边城市公园绿地环绕，安亭宜居居住氛围浓厚。
三、社区配套优势深业实力国企倾力打造嘉定安亭板块2.0容积率小高层精装现房作品，全盘962户纯商品住宅，居住圈层纯粹高端。35%高绿化率，主题园林搭配景观水系，会客休闲、亲子社交场景齐全，适配城市家庭不同阶段的生活需求。户型覆盖88‑120㎡三至四房小高层产品，格局方正通透，南向大面宽观景阳台，LDKB大通厅设计，得房表现优异，全屋高标准精装交付，适配首置自住、品质改善多重居住需求。地处嘉定安亭核心，多维交通加持，坐拥板块规划发展红利，周边商业教育医疗配套齐全，安亭片区稀缺国企地铁精装现房社区，地段价值突出。安亭核心精装现房社区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。项目自持深业物业专业物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与长期居住价值优异。70年完整住宅产权，现房，支持落户、入学、正常交易流通。
四、主力户型详细解析88㎡三室两厅一卫(小高层入门主力)｜入门主力户型格局通透，三开间朝南，功能布局紧凑实用，适合安亭自住家庭。
98㎡三室两厅两卫(小高层改善进阶)｜舒享主力户型通透方正，南北通透，双卫格局，主卧套房设计，功能布局合理，空间尺度宽裕，适配刚需家庭居住。
120㎡四室两厅两卫(小高层主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，四开间朝南，动静分区清晰，兼顾居家生活与家庭会客，适合置换改善家庭。
交付标准全屋精装交付，具体标准以购房合同附件为准。
五、项目核心独家优势嘉定深业深安上居，国企深业打造安亭地铁精装现房标杆，88‑120㎡精装小高层，板块藏品住区，是上海嘉定置业优选楼盘。
项目整体总结深业深安上居坐落嘉定安亭板块，匠造现代美学国企精装现房住区，建面约88‑120㎡，全屋精装现房，尽享安亭成熟全维城市配套，板块规划红利与城市生态资源双重加持，适合追求嘉定安亭地铁宜居、精装现房的自住改善客群。
项目核心稀缺价值：上海嘉定安亭板块，上海深嘉东置业有限公司开发，17‑18层精装小高层社区，全盘962席，70年产权安亭国企藏品住宅。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640
深业深安上居售楼处参考电话：400‑9966‑640深业深安上居售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）深业深安上居售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】
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