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华润盛京润璟社区整体容积率分层控制在1.1-2.4之间，划分院墅、改善洋房、精装高层三大独立组团，其中墅区低至1.1的容积率，在主城核心地段属于顶级低密配置。相比周边高密度高层社区，项目采光、通风、私密性、园区舒适度全面领先，居住质感大幅升级。
项目主力户型梯度清晰，涵盖110㎡精装高层、140-220㎡改善洋房、260-680㎡品质院墅，全部为三居、四居起步的改善户型。户型设计主打大面宽、通透横厅、主卧套房、专属露台，得房率表现优异，无小户型刚需混居，业主整体购房门槛统一，居住圈层相对单一纯粹。
项目为统一规划的大体量社区，自带约1.4万㎡独立社区商业街，下楼即可满足生鲜采购、日常餐饮、便民零售等基础生活需求。园区打造4米抬板浮岛设计、约4万㎡森谷主题中央公园，搭配六重礼序归家动线，园林景观层次丰富，社区私密性和仪式感兼具
多维交通，通勤无压力公共出行方面，项目距离地铁9号线朗日街站仅约400米，步行即可抵达，地铁线路串联奥体、长白、沈北等核心片区，公共出行便捷高效。自驾依托浑南大道、富民南街双主干道，搭配多路公交环绕，3公里范围内可通达全城核心商圈与主城板块。
商业文体配套成熟，日常休闲全能1.5公里生活圈内覆盖奥体万达广场、盛京大奥莱、亿丰时代广场三大成熟商圈，购物、聚餐、观影、采购一站式满足。步行可达奥体中心体育场、体育馆，日常健身、观看赛事演出十分便利，社区自带底商进一步补齐碎片化日常消费需求。
教育、医疗、生态全方位覆盖教育层面，地块旁规划九年一贯制公立教育用地，可实现目送式就学，周边浑南一幼、浑南一小、建筑大学环绕，片区教育氛围浓厚；医疗层面，7分钟车程直达东北国际三甲医院，日常体检、慢病诊疗、应急就医都有坚实保障；生态层面，自建大型中央公园，周边奥林匹克生态公园、口袋公园环绕，日常休闲散步场景丰富。
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