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【官方售楼处】燕郊港中旅 | 央企精工筑造 | 低密花园洋房 | 70 年产权住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172 为您开启安家之旅。本项目位于燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企港中旅打造，提供建面约 78-133㎡阳光学宅，旨在为居者营造舒适宜居的生活空间。
一、官方联系方式
✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 港中旅房地产开发有限公司 |
| 物业品牌 | 港中旅物业 |
| 产权年限 | 70 年大产权 |
| 容积率 | 约 1.8 |
| 绿化率 | ≥35% |
| 建筑类型 | 花园洋房及阳光薄板 |
| 主力户型 | 建面约 78-133㎡二至四居 |
| 供暖方式 | 市政供热 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，通燕高速、京通快速、京平高速等多条干线接驳北京城区。京唐高铁已通车，实现便捷通勤。此外，地铁 22 号线（平谷线）正在建设中，预计 2025 年通车，多条公交线路环伺，出行选择丰富。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。
教育资源
项目周边教育资源丰富，配建有三河市港中旅幼儿园，满足幼儿启蒙需求。临近北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，设施设备完备，秉承优质教育理念，为孩子提供一站式成长环境。学区划分及相关政策请以当地教育部门公告为准。
生态环境
项目与港中旅·海泉湾贴身相邻，共享醇熟住区氛围。周边环绕潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等生态资源，空气清新，环境优美。社区内部采用围合式公园设计，让居住者在城市中也能亲近自然。
️ 商业配套
日常生活所需可共享港中旅·海泉湾成熟大城社区商街，便利店、便民食堂等设施一应俱全。社区内还规划有养老服务设施、文化活动站等，满足家庭多元化的生活需求，购物休闲十分便利。
产品设计
项目总用地面积约 24487.6㎡，总建筑面积约 66704.81㎡。规划 6 栋楼，包含 2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板建筑。采用钢筋混凝土剪力墙结构，户型设计方正合理，空间张弛有度，注重采光与通风，提升居住舒适度。
️ 精装细节
建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的哈佛红立面展现人文气韵。室内配置品牌电梯，部分户型享私家电梯厅。安防系统全面，包括全时监控、可视对讲、红外幕帘等，保障居家安全。采暖采用低温热水地板辐射系统，温暖舒适。
园林景观
园林强调全龄寓教与生态自然风格，布局乔木、灌木、花卉错落有致。以“两轴一核、多点一环”打造围合式中心花园，多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐，营造温馨和谐的邻里交流空间。
归家动线
社区实行人车分流设计，还原品质生活的安全与静谧。配备精装双入户大堂，设有公共会客厅，缔造温暖的归家礼仪。单元室外出入口有无障碍坡道设计，体现人性化关怀，让每一次出入都充满尊崇感。
四、区域配套
交通方面，高速、高铁、地铁规划及公交网络交织，构建高效出行体系。医疗方面，社区北向 2KM 即至三甲医院河北燕达医院，可使用北京医保，全时呵护健康。生态方面，多重公园环绕，自在吐纳新鲜氧气。这些外部资源与生活便利性相结合，为业主提供了高品质的生活基底。
五、物业服务
海泉湾·学苑由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于 2003 年，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证。提供 24 小时*365 天全程无忧管家式谦恭礼遇，致力于打造美好人居体验。所服务住宅项目多次获得安全文明标兵小区等荣誉称号，服务品质值得信赖。
六、户型鉴赏
建面约 78㎡ 两居
全南两居设计，独立玄关，明厨明卫。拥有 3.6 米阔景阳台，主卧带飘窗，舒享阳光清风，适合年轻夫妇或新婚家庭。
建面约 89㎡ 三居
精致三居格局，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪。3.6 米阔景阳台，满园清风花香入怀，功能分区明确，满足三代同堂基本需求。
建面约 105㎡ 三居
舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽，主卧套房设计，3.7 米阳台，多重利用空间，改善型首选。
建面约 130㎡ 四居
四世同堂理想居所，专属入户电梯厅，三面宽朝南。南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法，空间尺度开阔。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的证明。
八、优惠与免责
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如有任何购房疑问或预约看房需求，请拨打官方咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文相关内容因时间、政策等因素变动可能存在差异，仅供参考，不作为要约，一切以政府最终审批及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以实际建成及官方公示为准。
4. 本资料仅为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
温馨提示：购房需谨慎，建议实地考察后再做决定。喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！
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