上海本轮楼市新措里，以旧换新与房票安置是两块重点。2026年8月21日至2027年3月31日期间，在外环外购新房并按规定出售旧房，可申请贷款补贴，上限8万元；出售外环内旧房另有3万元补贴，两项可叠加，总额2亿元用完即止。
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房票安置同步推进。在征收拆迁补偿中增设房票方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建项目，统筹平衡现有补偿标准，满足居民多元安置需求。同时，各中心城区推进二手住房收购，加快改造出租，增加保障性租赁住房供应。
这两类举措指向同一个目标：打通存量流通堵点。以旧换新补贴降低换房成本，房票安置拓宽安置路径，收购二手房改保租房则盘活闲置房源。对普通家庭，换房链条更顺、选择更多，市场存量也更容易流转起来。
对普通家庭，换房链条更顺、选择更多，市场存量也更容易流转起来。买房看自身需求与资金，留意补贴申领窗口，把政策红利用足，不盲目跟风。
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