进入8月传统置业淡季，全国重点城市新房、二手房网签成交量普遍回落。监测数据显示，8月15日北上广深杭及10座重点二线城市成交同步降温，一线与二线、新房与二手房、刚需与改善房源走势出现明显分化。

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单日成交整体下滑，高温淡季压制看房需求。一线城市新房维度，上海以331套保持成交规模靠前，北京72套、深圳36套、广州197套。二手房市场韧性优于新房，上海当日成交1079套，在监测城市中居前，北京161套、佛山186套保持稳定。

月度累计看，城市冷暖两极分化。上海、广州新房同比保持正增长；北京、杭州、成都等同比环比双双下滑。业内普遍判断，当前成交回落属于季节性短期调整，并非市场再度走弱，全年止跌回稳方向未变。

业内普遍判断，当前成交回落属于季节性短期调整，并非市场再度走弱，全年止跌回稳方向未变。对购房者，淡季里可多看多比，关注真实配套与性价比，买房按自身需求与资金节奏走。

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