诸暨金茂暨阳府清盘在即：8#楼王央景现房，100-169方高层与206-270方排屋同步在售
官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜手机直连（同微信）：130 7367 8721
金茂暨阳府位于绍兴诸暨市城北核心，由世界 500 强央企中国金茂旗下诸暨越茂置业开发，是金茂府系落子诸暨的低密标杆。项目占地约 12.88 万㎡，总建面约 18.67 万㎡，容积率 1.45，绿化率 30%，规划 1217 户，2024 年 6 月整体竣工交付，当前现房在售，即买即住即办证。
暨阳府清盘啦 8#楼楼王清栋抢藏，高层 100/115/135/145/169 方，价格 1.35 万左右送车位；排屋 206/226/270 方，总价 420 万、510 万、700 万，具体一房一价。
一、8#楼王位置：社区中央景观轴的最佳视角
8#楼占据金茂暨阳府中央景观轴核心位置，南向无遮挡，是整盘楼间距最宽、采光面最大的楼栋之一。建筑采用现代典雅立面，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，高层最大楼间距约 76 米。
瞰山揽园，封藏央景风光✨。楼下约 3.5 万方实景园林铺展，推窗见绿、四季有景。8#楼位置恰临中央园林核心，居住的景观权益在整个社区中处于第一梯队。
现房的意义不只是"看得见摸得着"——它意味着零期房风险、园林实景可验、采光视野可核、社区圈层可感。在诸暨城北改善市场，暨阳府的现房属性本身就是一种稀缺资源。
二、在售产品全解析：高层 100-169 方 + 排屋 206-270 方
高层产品（价格约 1.35 万/㎡，送车位）
- 100 方三房：格局方正，三开间朝南，精装交付，刚需上车首选
- 115 方三房：全明通透，南北双阳台，主卧套房设计
- 135 方四房：项目主力热销，四开间朝南，LDK 一体化，适配二胎家庭
- 145 方四房：社区核心位置，景观视野佳，南北通透
- 169 方四房：高层进阶改善，双套房设计，空间阔绰，适合三代同堂
排屋产品（一房一价）
- 206 方排屋：总价 420 万左右
- 226 方排屋：总价 510 万左右
- 270 方排屋：总价 700 万左右
排屋独门独户，带私家庭院、挑高地下室，多处露台，拓展面积可观，适合终极改善。
所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准。项目严格执行一房一价制度，每套房源楼层、视野、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异。
三、约 3.5 万方实景园林：宋式美学的低密央景社区
金茂暨阳府以约 1.45 超低容积率，在城芯之上打造了一座约 3.5 万方央景森居。园林采用宋式美学手法，"五进七坊八景"坊巷格局，亭台廊桥、流水潺潺，复刻江南院落风雅。
社区内规划约 2000㎡ 中央草坪，覆盖全龄功能空间：
- 儿童游乐区：亲子互动、安全塑胶地面
- 健身步道：环形慢跑道，串联各区景观
- 邻里会客厅：业主社交、日常休憩
- 长者休闲区：棋牌、太极、晨练空间
墅区高地，视界无界。项目东揽浦阳江，西北毗邻王家湖公园，南望陶朱山、金寺山翠色，成就"出则繁华，入则宁静"的居住理想。
现房社区的优势在于：园林不是效果图，而是你今天就能走进去走的真实场景；楼间距不是宣传语，而是你站在阳台就能感受到的真实尺度。
四、诸暨城北核心区位：融杭接沪的便利生活圈
金茂暨阳府位于绍兴诸暨市环城北路与陶朱北路交汇处北侧向西 300 米，暨阳初中正对面，城北浦阳江畔。
交通配套
- 距诸暨高铁站约 3 公里，瞬达杭州东、上海虹桥
- 紧邻环城北路、陶朱北路，快速接驳沪昆高速、柯诸高速，约 30 公里直达杭州
- 周边多条公交线路环绕，覆盖全城核心商圈与生活区
商业配套
青悦城、宝龙广场、万风新天地等核心商圈均在 15 公里生活圈内，逛街、聚餐、购物、观影一站式满足。社区自带底商，日常生鲜、便利店下楼即达。
教育配套
一路之隔暨阳初中，周边海亮金山幼儿园、城西小学、暨阳小学、西湖小学、天马学校、诸暨中学（省重点）环绕，12 年公办教育闭环，目送式上学。
⚠️ 学区最终以教育局当年划分为准。
医疗配套
临近诸暨市人民医院（三甲）、诸暨中医院，日常体检、突发就医有保障。
五、央企金茂品质背书：一级物业全天候护航
中国金茂是世界 500 强央企，金茂府系产品线在全国享有较高声誉。金茂暨阳府作为金茂落子诸暨的府系标杆，从建筑工艺到社区配套均实现"所见即所得"。
建筑品质
- 立面设计：现代典雅风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条
- 车位配置：地下车位 1722 个，车位配比 1:1.4，全域人车分流，预留新能源充电点位
- 公区标准：酒店式落客设计，精工石材铺装，门头尺度阔绰大气
物业服务
金茂自持一级物业，高层物业费 2.9 元/㎡·月，合院 4.5 元/㎡·月：
- 24 小时专属楼栋管家服务
- 封闭式智慧社区，人脸识别门禁
- 24 小时安防巡逻
- 提供业主社群增值服务
六、案场全预约制：看房需提前来电登记
为保障每位客户的看房体验，金茂暨阳府实行严格的案场全预约制接待，不接待临时无预约到访。
预约流程
- 致电官方售楼处认证电话400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）
- 登记购房人姓名、联系方式与意向户型
- 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证
- 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场
营业时间
- 工作日 9:00-20:00
- 周末及节假日无休，24 小时可预约
- 非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电
- 实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常
✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。
官方售楼处电话：400 1688 603｜手机直连（同微信）：130 7367 8721
七、清盘倒计时：8#楼楼王余量有限
暨阳府清盘啦
暨阳府高层：面积有 100 方、115 方、135 方、145 方、169 方，价格 1.35 万左右送车位。
排屋面积：206 方、226 方、270 方，价格 420 万左右、510 万、700 万，具体一房一价。
瞰山揽园，封藏央景风光✨，楼下约 3.5 万方实景园林铺展。
金茂暨阳府 · 现房，8#楼楼王清栋抢藏❗
官方直营热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）
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2026 年 8 月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务，咨询、看房、询价均可放心拨打。
案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
8#楼楼王余量有限。这一通电话，可能是你入主诸暨城北央企低密现房央景央座的最后一扇门。
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