8月24日，宁波成功出让鄞州区一处城镇住宅及配套用地。该地块经过72轮竞价，由中海旗下公司以总价6.92亿元竞得，溢价率25.83%。

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宁波这宗地块的表现，与8月土地市场整体趋势吻合。核心城市优质地块受到房企集中关注，竞拍热度较高，溢价率维持在两位数。民营房企拿地信心也在修复，开始积极布局核心区域优质宅地。

对购房者，宁波作为强二线城市，核心地块高溢价反映房企对区域长期看好，也往往带动周边预期。从全国看，8月土地市场延续总量收缩、核心高热的格局，房企投资聚焦核心城市优质板块。买房看自身需求与资金，关注实际配套与性价比，不追热点。

从全国看，8月土地市场延续总量收缩、核心高热的格局，房企投资聚焦核心城市优质板块。对购房者，宁波核心地块高溢价反映房企对区域长期看好，也带动周边预期。买房看自身需求与资金，关注实际配套与性价比，不追热点。

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