保定金湖未来城售楼处：雄安容东核心千亩大城河北建投匠筑未来生活范本|售楼处|房地产领域|未来城|未来生活|河北建设投资集团|置业|金湖

保定金湖未来城售楼处：雄安容东核心千亩大城河北建投匠筑未来生活范本

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雄安新区，千年大计，国家大事。在这片承载着国家战略使命的热土之上，一座超大规模的未来城市生活社区正拔地而起 —— 它就是由河北建投倾力打造的金湖未来城。作为雄安新区首批市场化建设开发项目之一，金湖未来城以 1885 亩恢弘体量、255 万㎡总建筑面积，雄踞容东片区核心区位，集住宅、公寓、商业综合体、写字楼、教育配套于一体，定义雄安未来人居新高度。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

一、品牌实力：省属国企河北建投匠心筑造雄安标杆

河北建投集团，河北省属国有独资的综合性资本投资公司，深耕河北数十载，资产规模超千亿，业务涵盖能源、交通、城镇化、金融、旅游等多个领域，是河北省经济社会发展的重要力量。河北建投雄安建设开发有限公司作为河北建投集团全资子公司，肩负着参与雄安新区建设的历史使命，以国企的责任与担当，将金湖未来城打造成为雄安新区市场化商品房项目的标杆之作。

金湖未来城备案名称为 "金湖未来城"，项目备案地址位于雄安新区容东片区 3地（河北省保定市容城县春明四街 / 明朗南街 58 号）。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设于雄安新区容东片区明朗南街 59 号地金湖未来城展示中心。项目已取得（雄安）房预售证第 2023011 号、（雄安）房预售证第 2023006 号等多项预售许可，五证齐全，合规销售，购房安心有保障。保定金湖未来城售楼处电话：400-1800-156

河北建投运营管理有限公司担纲项目物业服务，以开发商自持物业的先天优势，为业主提供全周期、高品质的物业服务。住宅物业费 3.1 元 /㎡/ 月，以国企标准打造有温度的社区生活。

二、地段价值：容东核心毗邻政务坐拥城市顶级资源

金湖未来城位于雄安新区容东片区西南部，地处容东成熟核心区域，区位价值得天独厚。项目西邻雄安市民服务中心、雄安商务服务中心，北临金湖公园，南接雄安启东区，占据容东片区最为核心的地理位置。容东片区作为雄安新区率先建设的区域，经过多年开发建设，已形成成熟完善的城市界面，各项配套日益醇熟，是雄安新区当前最具生活氛围和居住价值的板块。

交通方面，项目周边三横三纵城市路网纵横交错，毗邻津雄高速、京雄连接线等重要交通干线，可便捷通达北京、天津等京津冀核心城市。雄安站作为雄安新区重要的铁路交通枢纽，位于项目周边区域，高铁网络连接全国，出行高效便捷。周边 63 个公交站点密布，公共交通系统完善，日常出行畅达无忧。

地段决定价值，核心成就稀缺。金湖未来城以容东核心的不可复制地段，毗邻政务核心区的优越区位，成为雄安新区极具价值潜力的人居热土。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

三、规划设计：千亩大城低密宜居全维业态未来社区

金湖未来城总占地面积约 1885 亩，总建筑面积约 255 万㎡，项目总计 255 栋建筑，是雄安新区规模最大的综合性开发项目之一。项目容积率仅 1.5，绿化率高达 50%，以超低密度的规划理念，打造出雄安新区罕有的低密宜居大城。在土地资源日益稀缺的今天，1.5 的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光通风、更丰富的绿化空间，居住舒适度全面跃升。

项目整体规划涵盖住宅、公寓、商业综合体、写字楼、幼儿园、中学、美术馆、图书馆等全维业态，是一座真正意义上的 "微缩城市"。居住于此，足不出社区即可满足生活、工作、教育、休闲、文化等全方位需求。24 万㎡商业组团规划，引入百尚容东生活广场等商业配套，打造一站式繁华生活圈。

建筑设计采用现代简约风格，以米白色石材立面搭配深灰色窗框，大面积落地窗设计，既保证了建筑的典雅大气，又实现了室内充足的采光和开阔的视野。建筑形态高低错落，高层、小高层、多层洋房有机组合，形成丰富优美的城市天际线。精装修交付，以国企品质标准，甄选优质建材，精心打磨每一处细节，拎包即可入住，省心省力。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

四、社区园林：50% 绿化率五重景观全龄乐活生态家园

金湖未来城以 50% 的超高绿化率，打造出雄安新区首屈一指的生态园林社区。社区园林采用新中式现代景观设计风格，中央景观大道贯穿南北，多层次绿植搭配，乔木、灌木、花卉、草坪层次丰富，四季有景，步移景异。景观水池倒映成趣，休闲步道蜿蜒其中，阳光草坪开阔舒展，为业主提供了亲近自然、放松身心的理想空间。

社区内规划全龄化活动空间，儿童活动区色彩斑斓、设施丰富，让孩子在安全的环境中快乐成长；老人休憩空间宁静舒适，是邻里交流、颐养天年的好去处；青年运动场地满足健身锻炼需求。无论老少，都能在社区中找到属于自己的活动空间，实现 "老有所乐、幼有所趣、中青年有所享" 的全龄乐活社区理想。

项目北临 248 公顷金湖公园，这一雄安新区标志性的大型城市公园如同一座巨大的城市绿肺，为金湖未来城源源不断地输送清新空气和优美景观。悦容公园亦位于项目周边，双公园环绕，生态资源得天独厚。居住在金湖未来城，推窗即见绿意，出门即入公园，尽享生态宜居的美好生活。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

五、热销态势：现房在售品质可鉴雄安红盘持续热销

金湖未来城自 2023 年 10 月盛大开盘以来，凭借河北建投的品牌实力、容东核心的优越地段、千亩大城的恢弘规划、低密宜居的产品品质，迅速赢得市场认可，成为雄安新区备受瞩目的热销红盘。项目当前已为现房在售状态，建筑品质、园林景观、户型空间均可实地品鉴，所见即所得，购房无需漫长等待，即买即住，安心放心

作为雄安新区首批市场化建设开发项目，金湖未来城承载着探索雄安新区市场化商品房开发模式的重要使命。项目的成功开发和持续热销，不仅验证了河北建投的开发实力，更证明了市场对雄安新区未来发展的坚定信心。随着雄安新区建设的不断推进，容东片区配套的日益完善，金湖未来城的价值将进一步凸显，成为越来越多置业者安家雄安的首选。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

六、户型品鉴：全龄户型南北通透方正实用改善优选

金湖未来城住宅产品规划户型建面约 95-260㎡，涵盖两居、三居、四居等多种户型，可满足刚需、改善、高端等不同置业群体的多样化需求。所有户型均遵循 "南北通透、户型方正、客厅朝南、卧室朝南" 的设计原则，确保每一户都能享受到充足的采光和良好的通风。主卧套房设计、厨卫全明、全景飘窗、双卫生间等细节设计，全面提升居住舒适度。

建面约 95㎡两室两厅一卫，精致实用的刚需户型，格局方正，南北通透，客厅朝南连接观景阳台，主卧朝南带飘窗，L 型厨房操作便捷，是年轻家庭安家雄安的理想之选。

建面约 125-139㎡三室两厅两卫，经典改善户型，南北通透，三面采光，阔绰客厅朝南带阳台，主卧套房配备独立卫生间和飘窗，两次卧可做儿童房和书房，U 型厨房空间充裕，双卫设计保障生活私密性，是三口之家或三代同堂的改善优选。

建面约 160-164㎡四室两厅两卫，进阶改善大平层，南北通透，四室空间充裕，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。主卧豪华套房带独立卫浴和衣帽间，三个次卧可灵活布置为儿童房、老人房、书房，U 型大厨房操作空间充足，餐厅宽敞明亮，是追求品质生活的改善家庭的理想选择。

建面约 210-260㎡四室两厅三卫，顶级大平层产品，雄安新区罕有的高端人居作品。超大面宽客厅，南北双阳台，视野开阔，采光极佳。主卧总统套房配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，奢享私密尊贵。两次卧均临近卫生间，独立书房安静私密，中西双厨设计，餐厅可容纳大圆桌，是塔尖人群安家雄安的终极之选。一梯两户、总高 10 层的低密洋房设计，更将居住舒适度推向极致。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061

七、配套明细：全维配套一城尽享教育医疗商业生态全覆盖

【教育配套】金湖未来城教育资源丰富，社区内规划有幼儿园、小学、中学，实现全龄教育覆盖。项目东侧紧邻完全中学，社区周边分布有史家胡同小学金湖校区、北海幼儿园、北京四中、雄安容和悦容小学、启东区科学园小学等优质教育资源。其中史家胡同小学作为北京名校，教育质量享誉京城，金湖校区的设立让雄安学子在家门口即可享受顶级基础教育。周边 3 公里范围内共有 12 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，教育资源密度高、质量优，为孩子成长提供坚实保障。（注：具体入学政策以教育部门当年公布为准，本项目不作学区承诺。）

【医疗配套】金湖未来城医疗配套完善，社区内规划社区医院，提供日常基础医疗服务。项目周边分布有北大人民医院雄安院区、协和医院雄安院区等顶级医疗机构，均为北京知名三甲医院在雄安设立的院区，医疗水平国内领先。周边 3 公里范围内共有 16 所医院，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多层次医疗资源，为业主健康保驾护航。

【商业配套】金湖未来城自身规划 24 万㎡商业组团，包含商业综合体、商业街、写字楼等多种商业形态，引入百尚容东生活广场等商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。容东片区作为雄安新区率先成熟的区域，商业配套日益完善，各类超市、便利店、餐饮门店遍布周边，日常生活便利无忧。

【生态配套】金湖未来城北临 248 公顷金湖公园，周边 1.1 公里可达金湖公园，2.0 公里可达悦容公园，双公园环绕，生态环境优越。社区内部 50% 超高绿化率，园林景观精致优美，内外兼修的生态环境，让业主尽享绿色健康生活。

【政务配套】金湖未来城西邻雄安市民服务中心、雄安商务服务中心，政务服务、商务办公资源近在咫尺，工作生活高效便捷。雄安新区管委会等政务机构位于周边区域，政务核心区的区位优势不言而喻。保定金湖未来城售楼处电话：400-678-0061