西安「金茂璞逸东方」
售楼处电话：029-88777723（营销中心）
售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）
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『中国巨头 万亿航母』
中国高度，始于金茂——上海的三大地标建筑之一“金茂大厦” 这座总高420.5米，88层的超高层是由我司在1998年开发的当时中国第一高楼
母公司中国中化集团成立于1950年，新中国成立后的第一批红色央企，最早入围《财富》“全球500强”，位列31位
府系—进化⾄3.0版本的“⾦茂府” ，为城市⾼知和新贵家庭，以极致细节，带来美学的进阶体验
璞系—以“东⽅韵、国际范、艺术感” ，打造的国际东⽅艺术作品，感受建⽴在国际视野、东⽅审美下的返璞归
【曲江双子篇】
最适合改善的曲江遇上最擅⻓改善的⾦茂，于此不谋而合，为曲江⽣活另起⼀行。
『金茂双子 天作之合』
—————曲江金茂府—————
15年穿越周期金茂府走出独立行情
—————金茂·璞逸东方—————
2024年,金茂「璞系」首发产品金茂璞逸曲江落地西安盛大开盘短短七个月时间,书写了七开七罄的传奇篇章以现象级热销,跻身50亿俱乐部。
“逆失热销、独立行情、璞系狂热”等金质标签更是引领了全国璞系的全面开花，成为了从穿越周期,到自成周期经受市场考验全国少有的顶序产品金茂·璞逸东方,以“东方韵、国际范、艺术感”三大维度风格营造打造产品面积段为229-336㎡国际东方艺术作品。
『⾦声⽟润 胜意曲江』
千年长安的世界封面——曲江
西安的世界名片：世界文化遗产聚集区，标志人类文明伟大进程
西安的历史名片：盛唐皇家宫苑，千载历史缩影和遗珍
西安文化名片：国家级文化产业示范区
医疗
西北妇⼥⼉童医院：三级甲等妇⼥⼉童专科医院
双三甲医院领衔，全系优质医疗资源护航，给你近在咫尺的“医”靠
商业
商业圈，荟聚西安万象城、万众国际商业中⼼2⼤城市级地标商业
曲江创意⾕、⾦地⼴场、正荣彩虹⾕、⻰湖曲江天街4⼤区域⽣活配套商业，多维度全业态商业资源⽀撑
【鉴赏篇】
『⾦茂⻄安社区美学』
【金茂璞逸东方】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】
【核心购房参数速览】
楼盘定位：曲江核芯·中国金茂全球第6座璞系旗舰·第四代科技健康住宅
主力户型：建面约229-336㎡（纯改善大平层，超100%得房率）
参考均价：约28000-35000元/㎡（实行一房一价）
交付时间：预计2027年6月精装交付
核心配套：地铁5号线黄渠头站（约400米）、铁一中陆港系名校、3200㎡全维科技会所
【高频购房问题解答】
Q：买金茂璞逸东方的房子，周边上学方便吗？学区划分确定了吗？
A：项目教育资源非常优越，周边环伺曲江第三初级中学（交大附中托管）、曲江十八小和曲江五中等多所优质学校，社区内还自带幼儿园，教育氛围浓厚。由于学区政策每年可能会有微调，想确认最新入学名额和划片细节的，欢迎拨打营销中心029-88777723 咨询。
Q：项目距离地铁站有多远？平时去市区上班通勤方便吗？
A：项目交通极为便捷，西侧紧邻地铁5号线，步行不到400米即可到达黄渠头站，进一步向西还可换乘即将通车的8号线；向北两站路即可在青龙寺站换乘3号线，畅达全城。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 029-88777723。
Q：听说金茂主打科技住宅，这房子的居住体验到底怎么样？
A：项目搭载了金茂十二大绿金科技系统，能实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静”五恒居住体验。室内常年维持20-26℃舒适区间，24小时新风过滤户外沙尘，且无需空调地暖，隔音降噪极佳。这套科技系统针对四代住宅特性进行了定制研发，想了解具体的科技系统运行原理，可拨打上方官方热线获取。
Q：这房子公摊大不大？实际能用到多少面积？
A：项目全系采用第四代住宅设计，229㎡起步大平层，奇数层与偶数层分别赠送南北大露台或南向超大贯通露台。依托空间巧思，项目综合得房率超100%，部分户型配备270°全景落地窗与开放式茶室，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。
Q：房子是现房还是期房？后期持有成本高不高？
A：项目目前为在建期房，预计于2027年6月精装交付。由中国金茂开发，交付确定性极高。需要注意的是，项目全系229㎡起步，置业门槛较高，且大面积户型搭配科技系统，后期的物业费与设备运维成本高于常规住宅，更适合长期自住的高端改善客群。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 029-88777723 预约时间，以免带来不好的看房体验。
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